Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 4 szobás: 149,9 millió Ft

alapterület113 m²

telek538 m²

szoba4

149,9 M Ft

1,33 M Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1985

erkély

34,9 m²

energetikai besorolás

Leírás

Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás körbejárható, felújított családi ház 36 nm-es terasszal egy 538 nm-es különálló telken. Eladó Budapest 18. kerületének Újpéteritelep városrész csendes, családi házat övezetében egy 100 nm-es alapterületű, egyszintes családi ház intim kerttel, melléképülettel, fedett gépkocsibeállóval. Az ingatlan egy 538 nm-es, körbekerített, különálló telek elektromos kapuval, térkövezett előkerttel és gépkocsibeállóval. Az impozáns kert mediterrán növényekkel ékesített, öntözőrendszerrel felszerelt, a hátsó telekhatáron melléképülettel, hangulatos kemencével. A körbejárható családi házhoz tartozik egy ívesen kialakított, részben fedett terasz, egy utólag kialakított 25 nm-es pince (teljesértékű élettérré alakítható, villany, víz és szennyvíz bekötési pontokkal is rendelkezik), valamint egy 16 nm-es térkövezett gépkocsibeálló. A családi házba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan balra található egy dolgozószoba, valamint egy különálló mellékhelyiség. Az előszobából egyenesen haladva az amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Az ingatlan központi helyiségéből közvetlenül elérhető a további 2 hálószoba, a prémium minőségben felújított fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval is felszerelt), valamint a háztartási helyiség is. Műszaki tartalom: Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik, hőleadó a közös, hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés, míg a hálószobákban radiátorok (okos termosztáttal felszereltek). Felújítási munkálatok: - 2006-ban 5 cm-es homlokzati szigetelést, új tetőszerkezetet (Tondach tetőcseréppel), új prémium fa nyílászárókat kapott, villanyhálózat cseréje megtörtént. - 2018-ban a nyílászárók famintás, hőszigetelt, alumínium távvezérelhető okosredőnnyel és szúnyoghálóval lettek felszerelve. - 2023-ban a kert teljesen megújult, egy mediterrán stílusú rendkívül mutatós dizájn került kialakításra a modern kor technológiaival szerelve. Gyepszőnyeg, mediterrán növények és díszfák lettek telepítve automata öntözőrendszerrel és automata robotfűnyíróval a mindig ápolt gyepért. Távvezérelhető kerti hangulatvilágítás gondoskodik a meghitt esti pillanatokról, egy nagy kapacitású szikkasztó gondoskodik az esővíz elvezetésről, valamint egy rendkívül mutatós új kőkerítés épült a jobb telekhatáron. Szintén ebben az évben a födém kapott 30 cm kőzetgyapot szigetelést. - 2024-től új távvezérelhető hűtő-fűtő split-klíma járul hozzá az otthon komfortjához. - 2025 tavaszán a terasz faszerkezetes polikarbonát tetőt kapott. - 2025 őszén a fűtésrendszer került korszerűsítésre. Az épület új Ariston kondenzációs kazánt, új füstelvezető rendszert és új 120 literes használati melegvíztárolót kapott, mely a kazánról és villanyról is képes melegíteni. A fűtésrendszer okosított, szobánkként programozható és távvezérelhető. A folytonos és takarékos használati melegvíz ellátásról pedig melegvíz keringtető rendszer gondoskodik minden kiállásnál. - 2026 januárban a fürdőszoba teljes felújításon esett át. A felújítást prémium anyaghasználat jellemzi olasz nagytáblás hidegburkolattal, Hansgrohe szaniterekkel, egyedi gyártású tömörfa két kézmosós fürdőszoba szekrénnyel, melyen a rendkívül exkluzív kőpult síkja alá lettek a kézmosók süllyesztve, esőztetős élményzuhannyal, új fürdőkáddal. A nyugodt távollétről riasztó rendszer, okosvízszelep és automata vízszivárgás érzékelő gondoskodnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Hirdetéskód:9216843

Referenciaszám:HZ022501

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 474 310 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 621 904 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.