+17 fotó
Hirdetéskód: 9006225
Feltöltve: 1 hónapja
Budapest XX. kerület eladó családi ház 16 szobás: 449 millió Ft
449 millió Ft
649,8 ezer Ft/m²
691 m²
623 m²
16 szoba
Többfunkciós, önálló épület Pesterzsébeten – üzlet, lakás és raktár egyben
Tágas terek, kiváló megközelíthetőség, igényes műszaki állapot
Budapest XX. kerületének csendes, rendezett részén, az Erdő utcában eladó egy háromszintes, önálló, téglaépítésű ingatlan, amely üzleti és lakófunkciókat ötvöz egy gondosan karbantartott, jól átgondolt épületben.
A 691 m² hasznos alapterületű ingatlan egy 623 m²-es, körbekerített saroktelken áll, 1996-ban épült, és 2021-ben részleges felújításon esett át (víz-, villany- és fűtésrendszer).
Összközműves, igényes, sokoldalúan hasznosítható – akár vállalkozás, cégszékhely, bemutatóterem vagy befektetési célra is ideális.
Épület elrendezése és helyiségek
Alagsor – 186,9 m²
• Raktár 1 – 107,7 m²
• Raktár 2 – 31,8 m²
• Kazánház – 19,1 m²
• Garázs – 22,5 m²
• Lépcsőház + mellékhelyiség – 5,7 m²
Itt kapott helyet a gépészet és a tágas tárolóhelyiségek.
Földszint – 279,1 m²
• Üzlettér – 139,4 m²
• Raktár, mosdó, WC – 72,7 m²
• Iroda 1 – 13,4 m²
• Iroda 2 – 26,4 m²
• Konyha – 10,2 m²
• Zuhanyzó-WC, előtér, közlekedő
Az üzlethelyiség az utcáról és a belső udvarról is közvetlenül megközelíthető, így akár két külön bejáratú egységként is működtethető.
Tetőtér – 224,9 m²
Két külön bejáratú lakás található ezen a szinten, külső lépcsőn keresztül megközelíthetően.
Mindkét lakásban:
• Tágas nappali (40–54 m²)
• Konyha (10 m²)
• Hálószoba (20–22 m²)
• Fürdőszoba, külön WC, előtér, közlekedő
A lakások lakhatásra, irodának vagy vendégszállásnak is alkalmasak, világosak és igényesek.
Telek és környezet
A 623 m²-es saroktelek rendezett, térkővel burkolt, részben dísznövényekkel parkosított.
A parkolás több jármű számára az udvaron belül megoldott, de az utcán is ingyenes.
A nagy méretű kapu a udvarra történő kényelmes bejárást biztosítja, akár nagyobb teherautóval is, megkönnyítve az áruszállítást és rakodást.
Az ingatlan aszfaltozott útról, két irányból is könnyen megközelíthető.
Műszaki jellemzők
• Falazat: tégla és Ytong
• Födém: monolit vasbeton
• Tető: fa szerkezetű magastető, cserépfedéssel
• Homlokzat: hőszigetelt, nemesvakolattal ellátott
• Nyílászárók: hőszigetelt alumínium
• Fűtés: gázkazán, padlófűtés (pince és garázs kivételével), klíma
• Melegvíz: villanybojler
• Biztonság: riasztó- és kamerarendszer
Felhasználási lehetőségek
• Üzlethelyiség, bemutatóterem
• Irodaház, szolgáltató központ
• Raktár és logisztikai bázis
• Cégszékhely, iroda + lakhatás kombináció
• Befektetés, többfunkciós hasznosítás
Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon: átgondolt elrendezés, igényes kivitelezés és sokoldalú hasznosíthatóság jellemzi.
Tökéletes választás mindazoknak, akik vállalkozásukat, irodájukat és otthonukat egy helyen, minőségi környezetben szeretnék kialakítani.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 930 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 932 291 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 930 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 930 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XX. kerületben
Frissítve: 12 napja
20
429 millió Ft 1,41 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 18 napja
20
429 millió Ft 953,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület
Frissítve: 16 napja
20
429 millió Ft 1,8 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Tompa Mihály utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 449 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 16 napja
20
459 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XI. kerület
Frissítve: 9 napja
18
419 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület
Feltöltve: 1 hónapja
20
429 millió Ft 1,43 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület
