+17 fotó

Budapest XX. kerület eladó családi ház 6 szobás: 319 millió Ft

alapterület160 m²

telek980 m²

szoba6

319 M Ft

1,99 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

építés éve

1980

erkély

5,3 m²

terasz

12 m²

energetikai besorolás

Itt mindennek lesz helye! Többféle vagy vegyes hasznosítási lehetőség, otthon, műhely, iroda!

Bp. XX. kerületében, közel a Határ úthoz, M5 bevezetőhöz kínálom ezt a remek lehetőségeket magábarejtő ingatlant. Dupla 980 m2-es, 37 m utcafrontos, 3 bejáratos telken található épületegyüttes magábafoglal egy akár 2 generációs családiházat, ahol vállalkozás is üzemeltethető, de cégközpontnak, telephellyel is ideális. A főépület a '80 as években épült szuterén, földszint tetőtér beépítéssel. Szuterénszintje 3 helyiségből áll 2 db közel 40 m2 es egybefüggő térből és egy kis zuhanyzós szociális helyiségből. Ez a rész saját nagy kapuval és garázslejáróval rendelkezik. A lakórészbe pár lépcsőn át kívülről jutunk. Itt egy előtérbe érünk ahonnan nyílik a lépcsőház, egy dolgozó szoba és egy mellékhelyiség. Innen tovább haladva elénk tárul a tágas világos, kertkapcsolatos étkező konyha. Ebből a helyiségből nyílik a nappali és egy saját fürdővel ellátott hálószoba. Felső szintje a lépcsőház elhelyezéséből adódóan alkalmassá teszi 2 generáció külön, de még is együtt élésére ezt az ingatlant. Felső szintjén 2 hálószoba, egy zuhanyzós kádas fürdő és egy igen tágas amerikai konyhás nappali kapott helyet erkély kapcsolattal. Ez a helyiség méretéből és ablakai elhelyezéséből adódóan ketté osztható. Az ingatlan idén energetikai felújításon esett át aminek keretén belül a tető teljes lécezése, újrafóliázása és a hozzá kapcsolódó dobozolások, csatornák is cserére kerültek. A dobozolások fa hatású lemezzel lettek megcsinálva a későbbi karbantarás, festegetés elkerülése végett. Homlokzatára 12 cm-es szigetelés került egységesen a lábazattal. A régi nyílászárók a felső szinten és a lépcsőházban 3 rtg-ű thermoplan szerkezetekre lettek cserélve a tetőtéri ablakok motoros árnyékolóval rendelkeznek. Fsz-en ez előzóleg már megtörtént, ott 2 rt-ű ugyan csak műanyag szerkezetek találhatók. Fűtésrendszere is megújult egy mai kornak megfelelő kondenzációs kazán formájában. Az épület fűtését földszinten a hideg burkolatos helyiségekben padlófűtés szolgálja a többi helyiségben és a tetőtérben radiátorok vannak. Hűtését mind két szinten klíma biztosítja, melyek fűtésre is optimalizáltak. Fsz-i konyhályából 12 m-2-es tersz vár minket mely intim rálátás mentes időtöltést biztosít. Ez alatt 9 m2-es pince is található. Teraszunkról a kertbe jutva vár még minket egy olyan épület amitől páratlan ez az ingatlan. Közel 37 méter hosszú, 148 m2 területű, többfunkciós melléképület. Ami 4 db garázzsal, 4 külön helyiséggel, amiből az egyik öltöző vagy nyárikonyha is lehet, ebben egy zuhanyzós mellékhelyiség is helyt kapott és egy fedett kemencével felszerelt, 21 m2-es terasszal épült. A telek 2 db nagykapun akár nagyobb járművekkel is megközelíthető, a harmadik nagykapuja a főépület alatti rész megközelítését szolgálja. Jelen pillanatban az épület 98% os állapotban van, a terasz, erkély korlátok és kerítés mezők cseréje, illetve a felújítás alatt keletkezett hulladék elszállítása van folyamatban. Az ingatlan tehermentes, nem lakott, gyorsan birtokba vehető.

Hirdetéskód:9230194

Referenciaszám:H526966

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

beépített szekrény

csatorna

duplakomfortos

erkély

étkező

garázs

gáz

gépesített

hőszigetelt

internet

ipari áram

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kaputelefon

kert

kertkapcsolatos

klíma

melléképület

műhely

parkettás

pince

redőny

riasztó

szigetelt

telefon

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 009 372 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 323 466 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.