+13 fotó
Hirdetéskód: 9034150
Feltöltve: 3 napja
Budapest XXI. kerület eladó családi ház 2 szobás: 120 millió Ft
120 millió Ft
1,33 millió Ft/m²
90 m²
570 m²
2 szoba
Leírás
Gondoljon bele, milyen jó érzés egy olyan házba hazatérni, ahol Önnek már semmilyen felújítási munkával, váratlan költséggel vagy hanyag mesteremberek hibáival nem kell foglalkoznia! Csepel egy kulturált, csendes, kiváló infrastruktúrájú utcájában eladóvá vált ez a kétszintes, teljes körűen és igényesen újjáépített családi ház.
Az ingatlan eredetileg egy klasszikus "Kádár-kocka" volt, ám a felújítás során szó szerint a tégláig lett visszabontva, majd a legmodernebb technológiákkal épült újjá. Nem eladásra készült, így semmin sem spóroltunk: a beépített anyagok minősége és a kivitelezés precizitása is saját részre lett tervezve (csupán családi okok miatti vidékre költözés miatt válik meg tőle a család).
A ház, amely "körbeöleli" Önt – Rendkívüli energetika és szigetelés:
Ez a ház egy igazi energiatakarékos erődítmény. Alulról teljes víz- és hőszigetelést, valamint új betonozást kapott. A külső falakra 10 cm-es prémium szigetelés került, a nyílászárókat modern, hőszigetelt ablakokra cseréltük, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel is fel vannak szerelve. Fent új betonkoszorú lett öntve, a tetőszerkezet (fa szerkezet és a betoncserép is) teljesen új. A tetőtérben 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés és gipszkartonozás gondoskodik a tökéletes klímáról. A ház annyira professzionálisan körbe van szigetelve, hogy a nyári kánikulában klíma használata nélkül sem emelkedik 25 fok fölé a belső hőmérséklet!
Gépészet és fűtési szabadság:
A teljes közműhálózat (víz- és villanyvezetékek) a mérőóráktól kezdve teljesen ki lett cserélve a mai modern kor igényeinek megfelelően. A fűtésről gázkazán gondoskodik, de a fűtési alternatívák száma egyedülálló: a hűtő-fűtő klíma mellett a garázsban helyet kapott egy nagyteljesítményű fatüzelésű kazán is, amely igény esetén önállóan is képes az egész házat maximálisan kiszolgálni. A melegvizet egy modern, 120 literes bojler biztosítja, a háznak 2 db villanyórája van.
Elrendezés és tágas terek:
Földszint: A fedett teraszon át az előszobába érkezünk. Innen nyílik a tágas és napfényes hálószoba, egy gyönyörű, családi családi fészeknek beillő nappali, egy modern amerikai konyha, valamint a különálló mellékhelyiség és a fürdőszoba, ahol egy hatalmas sarokkád garantálja a wellness élményt.
Tetőtér (kb. 70 nm) – Alakítsa saját igényeire! A felső szint jelenleg egy hatalmas, egybefüggő, szigetelt és gipszkartonozott prémium tér, amelyhez egy saját, tágas panorámás terasz is tartozik. A fűtés csövei már fel vannak vezetve. Itt kiválóan kialakítható 2 vagy 3 különnyíló gyerekszoba vagy hálószoba.
Rugalmas opció: Megfelelő és komoly, hosszabb távú megállapodás esetén partnerek vagyunk abban, hogy a szobák leválasztását, festését és burkolását (laminált parkettázását) az Ön igényei szerint befejezzük!
Idilli kert és udvar:
A házhoz egy gyönyörűen gondozott, évelő virágokkal és csodaszép rózsabokrokkal teli kert tartozik. A családi asztalra saját termesztésű gyümölcsök kerülhetnek: alma-, barack-, cseresznye- és körtefák, málna- és ribizlibokrok találhatók a telken. A kerti szerszámoknak, fűnyírónak és bútoroknak praktikus kerti tárolók állnak rendelkezésre.
Parkolás és környezet:
A parkolás egy autó részére a belső udvarban, további két autó számára pedig a ház előtt kialakított privát helyen biztosított. A környék csendes, rendkívül biztonságos, a szomszédság kifejezetten kulturált és barátságos. Sétatávolságra megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges (boltok, iskola, óvoda, közlekedés).
Extra kényelem: A kert folyamatos szépségéről jelenleg is hetente több alkalommal kertész gondoskodik (locsolás, fűnyírás, söprés, udvar rendben tartása), így Önnek tényleg csak élveznie kell a zöldövezeti nyugalmat.
Ingatlant kereső családok, minőséget preferáló vevők jelentkezését várjuk! Jöjjön el, szeressen bele, tegyen ajánlatot!
Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, jelenleg albérletbe van kiadva.
INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT KIFEJEZETTEN NEM KÉRJÜK, KÉRJÜK NE KERESSENEK!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Gázkazán
6 m²
4 m²
D
Nincs
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GI
György Istvánné
+36 30 628 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
516 425 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GI
György Istvánné
+36 30 628 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GI
György Istvánné
+36 30 628 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Királyerdő városrészben
Frissítve: 23 napja
20
120 millió Ft 545,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXI. kerület, Királyerdő
Frissítve: 1 hónapja
1
128 millió Ft 984,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXI. kerület, Királyerdő
Frissítve: 25 napja
20
118,9 millió Ft 958,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXI. kerület, Királyerdő
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XXI. kerületben 120 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
1
125 millió Ft 514,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXI. kerület, Királyerdő
Frissítve: 10 napja
11
119,9 millió Ft 1,14 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXI. kerület, Királyerdő, Tölgyes u. 14.
Feltöltve: ma
20
125,5 millió Ft 627,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXI. kerület, Királyerdő
