+17 fotó

Budapest XXII. kerület eladó családi ház 5 szobás: 189 millió Ft

alapterület161 m²

telek1 075 m²

szoba5

189 M Ft

1,17 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1980

energetikai besorolás

Eladó ház, Budapest 22. ker.

XXII. ker. Baross Gábor telep csendes utcájában, eladó egy műszakilag teljeskörűen felújított kertes, 161 nm hasznos alapterületű családi ház. Az épület az 1980-as évek elején épült téglából, később, kívülről 15 cm-es vastag hőszigetelést kapott. 2020-ban a ház teljes körű műszaki korszerűsítésen esett át: a fűtést és a melegvízet kondenzációs kazán biztosítja, a teljes villany- és vízhálózat is megújult. A szobák ablakain elektromos redőny és szúnyogháló biztosítja a lakók nyugalmát. A biztonságról kamera- és riasztórendszer is gondoskodik. A beltér és kültér, kert kiválóan alkalmbas családi vagy baráti összejövetelekre. Földszint: előtér, különálló konyha (8,4 nm), étkező (15,8 nm) és egy nappali (24,2 nm), valamint egy külön vendég-WC. Az étkezőből egy 6 nm-es pincekamra nyílik. Háztartási helyiség: A földszintről közvetlen lejárat vezet a mosókonyhaként is funkcionáló és zuhanyzóval is rendelkező helyiségbe, ahonnan közvetlen átjárás nyílik a mélygarázsba. Félemelet és hálózóna: A nappaliból pár lépcsőfokon át közelíthető meg a vele hangulatosan összenyitott közlekedő. Ez a térszervezés fokozott intimitást nyújt a hálózónának, ahol 3 hálószoba (14 nm; 11,2 nm; 12 nm) és egy fürdőszoba található. A szobákban praktikus, mindent elnyelő beépített szekrények és tárolók segítik a rend tartását. Tetőtéri szoba és padlás: Szintén a közlekedőből érhető el a hangulatos 18,5 nm-es tetőtéri szoba, amelyből egy kis padláskuckó nyílik. Ezen felül a tetőtérben további kb. 46 nm (1,90 m-es belmagasság felett 24 nm) jelenleg beépítetlen padlás található. Ez a terület belülről és egy kültéri feljárón keresztül is megközelíthető, így akár egy teljesen különálló stúdiólakássá is alakítható. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a kert felé. A ház előtt egy 20 nm-es fedett terasz található, amely egy 2x4 méteres, süllyesztett, vízforgatóval felszerelt és fűthető medence lett kialakítva. A fedett rész után a terasz nyitott, meleg faburkolattal folytatódik a kert irányába. Parkolás és tárolás: Mélygarázs: elektromos kapunyitó nyitja a 28,5 nm-es garázs kapuját, elektromos autó töltési lehetőség is van. Elvileg 2 autó számára is elegendő helyet biztosít, de kiválóan alkalmas további tárolásra vagy akár otthoni konditerem kialakítására is. Felszíni garázs: A kert elejében egy 2023-ban épült, különálló felszíni garázs gondoskodik a másik autó kényelmes és biztonságos elhelyezéséről. Kerti tároló: A ház mögött egy 2023-ban Ytong téglából épített, 14 nm-es hátsó tároló épület található. Ideális szerszámok vagy bármilyen hobbi kellék tárolására, de adottságai révén akár egy privát szauna is kialakítható benne. Az 1075 nm-es, gyönyörűen gondozott kert igazi paradicsom. Hangulatos kertrészei tökéletesek gyerekjátékokhoz, esti családi programokhoz vagy éppen a csendes elvonuláshoz. A gyümölcsös: A hobbi kertészek nagy örömére a telken bőven termő gyümölcsfák (körte, alma, barack, szilva, dió stb.) találhatóak. A kertet esztétikus örökzöldek és egy hangulatos sziklakert is díszíti. Történelmi plusz: a környék jellegzetességeként egy 9 méter mélyen fekvő, hosszú pince húzódik meg a telek egy része alatt. Ez a különleges pincerendszer jelenleg nincs használatban.Kiváló infrastruktúra. Oktatási intézmények: Bölcsőde, óvoda és iskola gyalogosan mindössze 5-10 perc alatt megközelíthető. Kikapcsolódás: A Campona bevásárlóközpont (üzletek, mozi, Tropicarium), valamint a Rózsakert szabadidős helyszínei gyalog 15-20 perc, autóval mindössze pár perc távolságra vannak. Kiváló közlekedés: A buszmegálló 5 perc sétára található. A Tétényi vasútállomás 15-20 perces sétával elérhető, ahonnan rendszeres vonatok közlekednek Kelenföld és a Déli pályaudvar felé, így a belváros tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető. Érd: Regius János ************* Referencia szám: HZ050964

Hirdetéskód:9149394

Referenciaszám:HZ050964-5313972

Frissítve:1 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 598 029 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 784 122 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Regius János

Duna House - Blaha

Az iroda összes hirdetése

+36 1 690 09

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Regius János

Duna House - Blaha

Az iroda összes hirdetése

+36 1 690 09

Üzenet

Kedves Regius János!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

103 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Baross Gábor telep városrészben

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapest XXII. kerületben 189 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok