+17 fotó
Hirdetéskód: 9196997
Referenciaszám: 674621
Feltöltve: ma
Budapest XXII. kerület eladó családi ház 5 szobás: 279 millió Ft
279 M Ft
1,45 M Ft/m²
192 m²
500 m²
5 szoba
Mediterrán elegancia és zöld oázis Budatétényben
Mediterrán elegancia és zöld oázis Budatétényben – Családi álomotthon, ahol a nyugalom garantált!
Időtálló minőség, beállt kert és hatalmas garázs...
Képzelje el, hogy egy fárasztó munkanap után hazaérkezik a csend és a harmónia szigetére: a madárcsicsergős, zöldellő kert látványa azonnal feledteti a város zaját, miközben a hatalmas ablakokon át egész nap beáradó napfény melegséggel tölti meg az otthonát.
Budatétény egyik legkedveltebb, békés kertvárosi utcájában kínálom eladásra ezt a gondosan megtervezett, kiváló műszaki állapotú és rendkívül barátságos hangulatú családi házat. Itt a prémium kényelem, a praktikum és a biztonság kéz a kézben jár – mindez egy olyan környéken, ahol a család minden tagja megtalálja a maga számítását.
Főbb jellemzők:
- 500 m2-es körbekerített telken 2016-ban épült homlokzati és födémszigeteléssel ellátott tégla épület
-192 m2 hasznos alapterület:
-- alagsori szinten: térbukolattal ellátott akár négyállásos kocsibeálló/felhajtó telken belül, 9,89 m2 fedett kerékpár- és kukatároló, 62,11 m2-es garázs és tárolók
-- földszinten: 63,41 m2-en előtér, nagy amerikai konyhás nappali étkező, 1 szoba, tusolós fürdő wc-vel
-- emeleten: 56,9 m2-en közlekedő, külön wc, fürdőkádas fürdőszoba, 3 szoba
- fűtésrendszer: BOSH kondenzációs gázkazán, 6 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban padlófűtés, egyéb helyiségekben és az emeleti szinten radiátoros hőleadókkal)
- optimális tájolás és passzív napenergia: a ház fő homlokzatát reggeltől egészen estig körbesüti a Nap. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek egész évben világosak, télen pedig a beáradó napfény természetes módon és érezhetően támogatja a fűtést
- motoros zsalúziák minden ablakon: nemcsak modern, elegáns és mediterrán külsőt kölcsönöznek a háznak, de zseniálisan funkcionálisak is: nyáron a lamellák finom szögállításával tökéletesen szabályozható az árnyékolás és a szellőzés, miközben leengedve hatékony fizikai védelmet és diszkréciót nyújtanak
- konyha: nagy méretű beépített hűtő- és fagyasztó
- gyönyörű, gondozott, kialakult kert, utcai gyönyörű, dús rézsű kialakítás: nem kell éveket várnia, ez készen várja
- öntözőrendszer
- kerti gyermekjátszótér
- maximális biztonság: külső és belső riasztórendszer, kiegészítve 3 db biztonsági kamerával
- alacsony rezsi (havi átlagos gázköltség 13-15ezer Ft)
- 3 fázisú áram ( H-tarifás mérőórához a földkábelezés már szakszerűen kiépítésre került)
- 2 állásos elektromos kapus fűtött nagy garázs nagy méretű gardróbszekrényekkel (kerékpárok, kerti eszközök és sportfelszerelések tárolása is megoldott)
- igényes kivitelezés minden szinten
- tulajdoni lapon egy ikerház egyik lakásaként szerepel, az alagsori tároló és a földszinti fürdő egyik fala csatlakozik csak a másik ingatlanhoz
A ház elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt teremt a kertvárosi nyugalom és a nagyvárosi elérhetőség között:
- Gyermekekkel ideális: Óvodák és iskolák kényelmes gyalogos távolságra találhatók, az önálló közlekedés a környéken teljesen biztonságos.
- Közeli játszóterek: Több remek játszótér is elérhető a szomszédságban kisebb-nagyobb sétával.
- Bevásárlás és egészségügy: Aldi, Rossmann, orvosi rendelők mindössze 2 km-es körzetben.
- Szórakozás és sport: A Campona bevásárlóközpont (Tropicarium, játszóházak, Lego-élményközpont) 2 km-re nyújt egész éves kikapcsolódást. A téli sportok kedvelőit pedig mindössze 4 km-re egy impozáns, 450 m²-es jégcsarnok várja novembertől február végéig.
- Kiváló közlekedés: A BKV buszmegállók pár perc sétára találhatók. Innen átszállás nélkül vagy gyors csatlakozással elérhető a Kelenföldi vasútállomás, a 4-es metró, valamint a kerületközpontból induló tömegközlekedési hálózat. ( pl. 133E, 33, 114 stb.)
Közelben, néhány km-en belül található az M0 és az M7 autópálya felhajtója.
A környékről:
Budatéténynek ez a része a valódi kertvárosi békét őrzi: itt nincsenek zajos szórakozóhelyek vagy átmenő forgalom, csak tiszta levegő és csendes, biztonságos utcák, amelyek már a kapuból kilépve csábítanak egy kellemes esti sétára, reggeli futásra vagy egy családi biciklitúrára.
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan harmonikus otthon, amely hosszú távon szolgálja új tulajdonosai kényelmét és nyugalmát. Jöjjön el, érezze át a hely különleges hangulatát személyesen is!
Kérésre e-mailben, viberen, vagy whatsappon küldök külső képeket, drónnal készült videót.
Hitelre van szüksége?
Ingyenes tanácsadással és ügyintézéssel banktól függetlenül segítjük a gördülékeny adás-vételt. Önnek csak döntenie kell, és levesszük a válláról a tennivalókat!
Ha felkeltette érdeklődését, akkor keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Homonnai Mónika
************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)
Tulajdonságok
Családi ház
3
Jó állapotú
Gázkazán
2016
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 238 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 157 514 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 238 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 238 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budatétény városrészben
1 hónapja
15 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budatétény, Móricz Zsigmond út 19
279 M Ft 1,42 M Ft/m²
197 m²
500 m² telek
5 szoba
4 hónapja
1 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budatétény, Timföld utca 1
280 M Ft 952,4 e Ft/m²
294 m²
924 m² telek
6 szoba
1 hónapja
15 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budatétény
280 M Ft 1,18 M Ft/m²
238 m²
6 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XXII. kerületben 279 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület
275 M Ft 916,7 e Ft/m²
300 m²
721 m² telek
5 szoba
3 hónapja
9 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
266,25 M Ft 1,39 M Ft/m²
191 m²
1215 m² telek
4 szoba
3 hónapja
1 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
285 M Ft 1,33 M Ft/m²
215 m²
600 m² telek
7 szoba
