+17 fotó

Budapest XXII. kerület eladó családi ház 3 szobás: 145,5 millió Ft

alapterület130 m²

telek390 m²

szoba3

145,5 M Ft

1,12 M Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1955

energetikai besorolás

Leírás

Budafokon építkeznél vagy inkább új életet lehelnél egy meglévő házba? Eladó Budapest 22.kerület Budafokon Savoya Parktól 15 perc sétára illetve autóval 5 percnyire, kertvárosias környezetben egy ingatlan, amiben sokkal több lehetőség van, mint amit első pillantásra mutat! Kiváló befektetés akár 100%-os megtérüléssel! Az árban ott a teljes kidolgozott engedélyezett tervdokumentáció is! Két szinten két lakás - 130m2 és 76m2 - örök panorámával a Dunára! Kiváló budafoki lokáció, 390 m²-es telek, meglévő felújítandó kétlakásos ház, és rengeteg lehetőség ha olyan ingatlant keresel, amit teljesen a saját elképzeléseidre formálhatsz, ezt érdemes megnézned! Budafokon, a Fehérhegy utca és a Kálváriahegy utca között található ez a szabályos alakú, hegyoldalban fekvő kertvárosias építési telek, amelyen jelenleg egy az 1950-es években épült, földszintes, összközműves két külön lakóegységet magában foglaló épület áll.Felújítandó de éppen ettől izgalmas! A ház jelenlegi belső állapota erősen felújítandó, jelenlegi állapotában nem lakható. A meglévő épület vegyes falazatú tégla, mészkő és vályogtégla szerkezettel , a padlástér beépített. A két lakóegység külön-külön rendelkezik: saját gázkazánnal, külön mérőórákkal, villanybojleres melegvíz-ellátással. Ez különösen érdekes lehet annak, aki kétgenerációs otthonban, különálló lakrészekben vagy hosszabb távú értéknövelő felújításban gondolkodik. És mi van a telekkel? Az ingatlan Lke-1/BF-2 kertvárosias lakóövezetben található. A legfontosabb építési paraméterek:390 m² telekterület 35% maximális felszín feletti beépíthetőség 35% maximális felszín alatti beépíthetőség 6 m megengedett beépítési magasság 45% minimális zöldfelület A telek mindkét utca felől megközelíthető, környezetében hasonló lakóházak találhatók. A Fehérhegy utca és a Kálváriahegy utca is szilárd burkolatú, forgalmuk mérsékelt. Kinek lehet igazán jó választás? Annak, aki nem egy kész dobozt keres, hanem lehetőséget lát benne. Felújítanád és új életet adnál a meglévő háznak? Két külön lakóegységben gondolkodsz? Többgenerációs otthont alakítanál ki? Vagy inkább a telek adottságait kihasználva valósítanád meg a saját építészeti elképzelésedet? Gyere el, nézd meg, és döntsd el, mit hoznál ki belőle!

Hirdetéskód:9155662

Referenciaszám:HZ069490

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 460 387 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 603 650 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.