+17 fotó
Hirdetéskód: 9058017
Referenciaszám: CD54343-5255824
Feltöltve: 1 napja
Budapest XXIII. kerület eladó családi ház 5 szobás: 120 millió Ft
120 millió Ft
857,1 ezer Ft/m²
140 m²
411 m²
5 szoba
Akár több generáció lakhatása, vállalkozás, Budapest közelsége
Eladóvá vált több generáció részére is alkalmas, kertkapcsolatos családi ház Budapest XXIII. kerületében. Kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugodtabb környezetre vágynak, mégis a fővárosban maradnának.
Telek mérete: 411 m2
Közművek: Villany (van), Gáz (nincs), Víz (van) Csatorna (nincs), 5 m3 emésztő (van)
Jogi állapot rendezett:
- 1/1 tulajdon, Hitelezhető
Megépített bruttó méret: 140 m2 , Hasznos alapterület: 110,91 m2
Épület 1 ... Bruttó 90 m2, netto 78,4 m2
Szoba 9,9 m2, Nappali 10,5 m2, Közlekedő 4,1 m2, Kamra 4,3 m2, Előtér 4 m2, Fürdő 4,9 m2, Konyha 5,9 m2, Étkező 10,5 m2, Szoba 7,8 m2, Előszoba 7,2 m2, Szoba 9,3 m2
Ezen felül ... Kazánház 10,5 m2
Épület 2 Bruttó 50 m2, netto 32,5 m2
Közlekedő 5,5 m2, Szoba 8,53 m2, Gardrób 3,67 m2, Konyha 10,75 m2, Fürdő 3,82 m2
Ezen felül ... Emelet 18 m2
Műszaki jellemzők
Utcafronti épület:
Az épület vegyes szerkezetű: a fő rész tégla falazatú, a hozzáépítés könnyűszerkezetes, gipszkarton rendszerrel, üveggyapot szigeteléssel. A tető pala fedésű(pár éve lett felújítva), üveggyapot szigeteléssel kiegészítve. A nyílászárók műanyag, dupla termo üvegezésű ablakok, a régi fa ablakok is részben megmaradtak, jó szigetelő tulajdonsággal. A hálószobában állmennyezet került kialakításra, felette padlástér található. A melegvíz ellátást a 120 literes bojler biztosítja. Az ingatlan villamos hálózata 2020-ban teljes felújításon és bővítésen esett át, réz vezetékekkel minden egységben.
Fűtés és gépészet:
A főépület és a hátsó épület fűtését pellet kazán biztosítja, heti egyszeri feltöltéssel, termosztátos, automatikusan adagoló rendszerrel. Radiátoros hőleadás működik. A melegvizet 120 literes Hajdú bojler adja, a kazánházban elhelyezve a hátsó ház ellátottságát biztosítja, a fő épület fürdőszobájában 120 literes Aquastic bojler adja. A házban két darab Zephyrus by Eurolamp hűtő-fűtő klíma található, amelyek -27°C-ig is üzembiztosak, csepp-tálcafűtéssel ellátva.
Hátsó lakrész:
Könnyűszerkezetes, fa vázas, gipszkarton falazattal, üveggyapot szigeteléssel. 2020-ban épült, teljesen új kialakítással és cserepes lemez tetőfedéssel. Dupla termo üvegezésű nyílászárókkal rendelkezik. A belső terek linóleum burkolatot kaptak, a fürdő hidegburkolatos. A tetőtér kialakítható, jelenleg részben beépítetlen. A fürdő 2023-ban került végleges befejezésre, kádas, egyállású kézmosó, wc-vel, törölköző szárító radiátorral, ablakkal. Az ingatlan fűtéséről itt is a korszerű pelletkazán gondoskodik, lapradiátoros hőleadókkal.
Fontos Információ:
- Locsolóóra van, kedvező díjazással
- Árnyékot vető fák, virágok az udvarban
- Két kültéri autóbeálló került kialakításra beton alappal, melyek közül az egyik 3,5 tonna alatti tehergépjármű fogadására is alkalmas. Alatta betonozott, száraz pince található, kb. 2 m belmagassággal
személygépjármű beálló méretei: 15,98 m2(belmagasság: 2,31 m)
tehergépjármű beálló méretei: 35,28 m2(belmagasság: 3 m)
Helyszín és környezet:
Csendes utca, közlekedés szempontjából autóval közel van a Soroksári út, a hév megálló és a XX kerület.
A telek csendes, kertvárosias jellegű környezetben helyezkedik el. A vasútvonal a közelben fut, zajvédő fallal leválasztva. A Duna-part elérhető közelségben van, így a természet és a városi elérhetőség egyszerre adott.
Hasznosítási lehetőségek:
Az ingatlan két különálló lakóegysége miatt ideális kétgenerációs otthonnak, de kiváló választás lehet lakás + vállalkozás kombinációjára is. A külön bejáratok és az elkülönített terek lehetővé teszik az önálló használatot, ugyanakkor igény esetén az ingatlan egybenyitható.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Referencia szám: CD54343-ZE
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Egyéb kazán
1963
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
516 425 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XXIII. kerületben
Frissítve: 13 napja
20
129 millió Ft 500 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXIII. kerület
Frissítve: 7 napja
14
129,9 millió Ft 1,11 millió Ft/m²
Eladó sorház, Budapest XXIII. kerület, Soroksár
Frissítve: 28 napja
7
115 millió Ft 460 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XXIII. kerületben 120 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
13
129,9 millió Ft 1,14 millió Ft/m²
Eladó sorház, Budapest XXIII. kerület, Soroksár
Feltöltve: 1 éve
1
119 millió Ft 413,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXIII. kerület
Frissítve: 13 napja
20
125 millió Ft 892,9 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXIII. kerület, Hrivnák Pál utca
