+17 fotó
Hirdetéskód: 9169838
Referenciaszám: HZ094787-5325242
Feltöltve: ma
Budapest XXIII. kerület eladó családi ház 4 szobás: 79,5 millió Ft
79,5 millió Ft
1,59 millió Ft/m²
50 m²
350 m²
4 szoba
Eladó ház, Budapest 23. ker.
**DUNA-PANORÁMÁS OTTHON A MOLNÁR-SZIGETEN KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG XXIII. KERÜLETBEN!****Eladó egy 85 m²-es családi ház a közkedvelt Molnár-szigeten, saját kerttel, beépíthető tetőtérrel és gyönyörű Duna-panorámával.**Ha olyan otthont keres, ahol a városi élet közelsége mellett a **természet, a Duna közelsége és a nyugodt környezet** is adott, ezt az ingatlant érdemes megnézni.A konyhabútor a sütővel és tűzhellyel az ár részét képezheti ha szeretné az új tulajdonos!### AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI **85 m²-es lakóház** kb. **350 m²-es kert** amerikai konyhás nappali **3 félszoba** zuhanyzós fürdőszoba WC-vel gardrób spájz **beépíthető tetőtér** a tetőtérből kialakított terasz a terasz korlátjának kialakítása még hátravan minden helyiségben **szúnyogháló** az udvaron több autó parkolására is van lehetőség### A HÁZ EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE: A DUNA-PANORÁMAA **beépíthető tetőtérből csodálatos panoráma nyílik a Dunára**.A tetőtérhez már kialakított terasz is tartozik, így a befejezést követően egy igazán különleges pihenőhely alakítható ki belőle.### A FELÚJÍTÁS NAGY RÉSZE MÁR ELKÉSZÜLTA tulajdonos a korszerűsítési munkálatokat már megkezdte, illetve jelentős részben el is végezte. Az új tulajdonosra elsősorban a **befejező munkálatok** várnak.A plafonon található gipszkarton felületek glettelése és festése, valamint az ajtófélfák körüli munkák befejezése szükséges.**Műszaki tartalom:** a villanyhálózat cseréje megtörtént 3 db klímaberendezés biztosítja a hűtést és fűtést a radiátoros fűtés csövezésének előkészítése megtörtént a meleg vizet villanybojler biztosítja a gáz a ház előtt található vezetékről bevezethető a vízellátás fúrt kútról megoldott szennyvízelvezetés jelenleg emésztővel történik, **csatorna nincs**.Az ingatlan besorolása:**Kivett / lakóház, gazdasági épület zártkerti művelés alól kivett terület.**A ház kisebb része tégla, nagyobb része könnyűszerkezetes építésű.**Fontos: az ingatlan jelenlegi kialakítása és szerkezete miatt banki finanszírozásra nem alkalmas, ezért kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.**### KIVÁLÓ KÖRNYEZET, JÓ INFRASTRUKTÚRAA Molnár-sziget különleges, természetközeli környezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhető távolságban vannak.**Óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi ellátás, posta és a BKV járatai is néhány perc alatt elérhetők.**A kerületben a gyermekellátási infrastruktúra fejlesztése jelenleg is napirenden van; 2026-ban új bölcsőde építését is bejelentették.### KINEK AJÁNLJUK?Az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes, akik: saját otthont szeretnének nyugodt, természetközeli környezetben értékelik a Duna közelségét és a panorámát szívesen fejeznek be egy már jelentős részben felújított ingatlant különleges tetőtéri teret és teraszt szeretnének kialakítani fontos számukra az udvari parkolási lehetőség **készpénzes vásárlásban gondolkodnak****Ha egy nem mindennapi, Duna-panorámás otthont keres a fővároson belül, a Molnár-sziget ezt a különleges hangulatot kínálja.** **További információért és megtekintésért keressen bizalommal!**
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Egyéb
1970
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 814 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
329 829 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 814 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 814 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XXIII. kerületben
2 hónapja
12 kép
Eladó ház, Budapest XXIII. kerület
78,49 M Ft 747,5 e Ft/m²
105 m²
310 m² telek
5+1 fél szoba
2 hónapja
13 kép
Eladó ház, Budapest XXIII. kerület
78,49 M Ft 747,5 e Ft/m²
105 m²
310 m² telek
5+1 fél szoba
2 hónapja
12 kép
Eladó ház, Budapest XXIII. kerület
78,49 M Ft 747,5 e Ft/m²
105 m²
310 m² telek
5+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XXIII. kerületben 79,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
12 kép
Eladó ház, Budapest XXIII. kerület
78,49 M Ft 747,5 e Ft/m²
105 m²
310 m² telek
5+1 fél szoba
4 hónapja
1 kép
Eladó ház, Budapest XXIII. kerület
78 M Ft 624 e Ft/m²
125 m²
1250 m² telek
3 szoba
1 hónapja
1 kép
Eladó ház, Budapest XXIII. kerület
72 M Ft 342,9 e Ft/m²
210 m²
2400 m² telek
6 szoba
