+17 fotó

Bük eladó családi ház 7 szobás: 87,5 millió Ft

alapterület202 m²

telek637 m²

szoba7

87,5 M Ft

433 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

terasz

energetikai besorolás

DD (2016-2023-as besorolás)

napelem

Van

Leírás

Tágas, felújított családi ház Bükön vállalkozásra, többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek is ideális! Bük Magyarország egyik legismertebb gyógy- és wellnessközpontja, a híres Bükfürdő Thermal & Spa révén. Nyugat-Magyarországon, Vas vármegyében található, Szombathelytől kb. 25 km-re, Kőszegről és Sárvárról 20-25 percre, Ausztria határától alig félórára. Turisztikailag kiemelt övezet, így kiváló befektetési lehetőség is. ________________________________________ Ingatlan főbb jellemzői: Eladó Bük csendes, jól megközelíthető részén egy sok lehetőséget rejtő, háromszintes, összesen 330 m² alapterületű, tégla szerkezetű, cseréptetős családi ház, 637 m²-es, nagyobbrészt térkövezett telken! Telek: 637 m² ideális kerti sütögetéshez, de a térkövezés miatt kevés karbantartást igényel Parkolás: egy zárt garázs + dupla fedett gépkocsibeálló, mely igény szerint garázzsá alakítható Kiegészítők: fedett, fémvázas kerti pavilon, kerti csap, több ipari áram kiállás ________________________________________ Épület részletei: Építés éve: 1993 Teljes felújítás: 2023-ban (tetőszigetelés, álmennyezet, térkövezés, korszerű műszaki rendszer) Nettó lakóterület: 202 m² Egyéb helyiségek: o 109,36 m² pince (kazánház, tárolók, vizesblokk, mosógép kiállás) o 2,52 m² tornác (földszint) o 8 m² tetőterasz + 8,35 m² loggia Összes rendelkezésre álló terület: kb. 330 m² ________________________________________ Elrendezés: Földszint: 3 szoba Fürdőszoba, külön WC Konyha-étkező kamrával Beépített terasz Tágas előtér, mely nappaliként is funkcionál Tetőtér: 4 szoba Nagyméretű előtér Fürdőszoba, külön WC Kis konyha Loggia és terasz ________________________________________ Műszaki tartalom: Fűtés és meleg víz: o Kondenzációs gázkazán és/vagy vegyes tüzelésű kazán o 7 kW-os napelemrendszer az alacsony rezsiszámlák érdekében o 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a még kellemesebb hőérzetért Áramellátás: o 3 x 25 A o Ipari áram (380 V) több ponton elektromos autó töltésére is alkalmas Nyílászárók: 2 rétegű fa ablakok redőnnyel o Földszinten rolós, tetőtérben tépőzáras szúnyoghálók ________________________________________ Miért különleges ez az ingatlan? A száraz, tágas pince számos célra alkalmas: vállalkozás (pl. kutyakozmetika, műhely, raktár), hobbiszoba, edzőterem, vagy akár lakótérként is funkcionálhat. A térkövezett udvar kényelmes, esztétikus, és könnyen rendben tartható (nem kell az egész hétvégét fűnyírással tölteni). ________________________________________ Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak két szinten kényelmes élettér akár több generációnak Vállalkozóknak pince, ipari áram és térkő: ideális üzleti tevékenységhez Befektetőknek Bük fürdővárosként kiváló kiadhatósággal rendelkezik Otthon + vállalkozás kombinációját keresőknek egy helyen minden adott hozzá ________________________________________ Ne maradjon le erről a sokoldalú ingatlanról! Hívjon a részletekért és a megtekintésért! A leírt szavak, de még a gondosan készített fényképek sem tudják visszaadni az ingatlan igazi hangulatát. Megéri rászánni az időt és élőben körbejárni!

Hirdetéskód:8879150

Referenciaszám:HZ042695

Frissítve:5 hónapja

Egyéb tulajdonságok

beépített szekrény

csatorna

csendes

duplakomfortos

erkély

étkező

garázs

gáz

hőszigetelt

ipari áram

kamra

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

pince

redőny

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 110 894 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 252 881 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.