Eladó ház Cegléd 153 nm
Eladó ház Cegléd 153 nm
Eladó ház Cegléd 153 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 8913013
Referenciaszám: HZ079114-5162917
Feltöltve: 1 napja

Cegléd eladó családi ház 4 szobás: 185 millió Ft

185 millió Ft
1 209 150 Ft/m²
153 m²
Alapterület
634 m²
Telek
4 szoba
Szobák száma
Egy nem mindennapi, ütős ajánlat Cegléd központjában ahol a minőség, a kényelem és a nyugalom találkozik. Van egy ház Cegléd szívében, amely nem csupán falak és négyzetméterek együttese. Ez az otthon évtizedek tapasztalatával, tudatos tervezéssel és kompromisszummentes minőséggel született újjá egy olyan ingatlan, ahol minden részletnek története és célja van. Ha olyan családi házat keres, ahol a belvárosi elhelyezkedés, a természetközeli kert, a modern műszaki tartalom és az időtálló érték egyszerre van jelen, akkor ezt az ingatlant feltétlenül látnia kell. NEM az átlagos családi házak kategóriájába tartozik, ezért az árát sem lehet kizárólag négyzetméterek vagy környékbeli hirdetések alapján megítélni. A meghirdetett vételár egy komplex értékcsomagot tükröz, amely ritkán jelenik meg együtt a piacon! EGYEDÜLÁLLÓ AJÁNLAT AZ ÁRBAN A KÉPEKEN SZEREPLŐ MERCEDES személyautó IS A VÉTELÁR RÉSZE! Ez nem figyelemfelkeltő trükk. Ez több millió forintos, valós hozzáadott érték. BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS + TELJES PRIVÁT SZFÉRA Cegléd központjában nagyon ritka az olyan ingatlan, amely: - valóban központi - mégis csendes - teljesen zárt, intim kerttel rendelkezik - medencével, patakkal, egzotikus növényzettel Ez a kombináció önmagában értéknövelő tényező. ALAPADATOK - Telek terület: 634m2 - Építés éve: 1965 - Teljes körű felújítás, átépítés: 2003, 2020 - Főépület + terasz: 132 m² - Különálló melléképület: 31 m² FALAZAT: o beton alapzat o tégla lábazat o vályog és tégla falazat o vályog fal vastagsága: 70 cm o födémszerkezet: fa és fém o a teljes ingatlan akadálymentesített BELSŐ ELRENDEZÉS - TEREK, AMELYEK ÉLHETŐK o Terasz: 17 m² o Konyhaétkező: 25,5 m² o Nappali: 38,7 m² o Hálószoba: 21 m² o Moziszoba: 21 m² o Fürdőszoba: 5,6 m² o WC: 2,8 m² A teljes ingatlan akadálymentesített! KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET plusz lehetőség (31) m² o Külső hőszigetelés: 5 cm o Két helyiség: - Előtér/konyha: 12,5 m² - Szoba: 18 m² o Ideális vendégháznak, irodának, hobbihelyiségnek MŰSZAKI TARTALOM FELÚJÍTÁSOK 2003-ban elvégzett teljes körű korszerűsítés: o teknőszigetelés o új, hőszigetelt aljzat o belső terek teljes átalakítása o külső hőszigetelés (5 cm) és színezés o elektromos hálózat cseréje (3×25A, H tarifa) o tetőszerkezet megerősítése o új betoncserép fedés o Lindab ereszcsatorna o egyedileg gyártott borovi és vörösfenyő nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel o stukatúr födém, gipszkarton mennyezet o gipszkarton felett 25 cm kőzetgyapot szigetelés További felújítások: o új csatorna és vízvezeték rendszer 2005 o burkolatok és teljes festés: 2020 KOMFORT FELSŐ SZINTEN o Privát moziszoba High-end hangrendszerrel és exkluzív hangulatfényekkel, kényelem felsőfokon o Padlófűtés a télikertben, konyha/étkezőben, fürdőszobában és a mellékhelyiségben o A többi helyiségben Kondenzációs gázkazán radiátorokkal biztosítja a fűtést o Hűtő-fűtő klímaberendezés o Központi porszívórendszer o Minőségi villanykapcsolók o VALAMENNYI bútor (étkezőgarnitúra, az összes ágy, kanapék, heverők) a vételár részét képezik, melyek közül számos egyedileg, asztalos által gyártott berendezési tárgy o Konyhában számos beépített bútor, valamint 2db Siemens sütő, nagyméretű fagyasztós hűtőgép, mosogatógép is szerves részei az árnak o Hálószobában hatalmas gardrób segíti a tárolást KERT és UDVAR SAJÁT OÁZIS o Gondosan épített díszkert o Díszfák (pl. mamutfenyő, mirtusz) o Patak o 31 m³-es fürdőmedence o Fúrt kút (30 m) o Teljesen parkosított, intim környezet o Távvezérlésű kültéri világítás és szivattyú rendszer BIZTONSÁG, KÉNYELEM o Elektromos alumínium redőnyök (rejtett tokos) o Kamerás kaputelefon (RING) o Riasztórendszer o Hörmann kapuk o Fedett autóbeálló A VÉTELÁR TARTALMAZZA o a már említett személyautót (Mercedes CLA Shooting Brake 180 AMG) o valamennyi bútort o egyedileg készített fa bútorokat o teljes étkezőgarnitúrát o ágyakat, kanapékat o Siemens beépített sütőket o nagyméretű hűtőt o mosogatógépet, mosógépet o hálószobai gardróbrendszert Beköltözhető állapot. Kompromisszumok nélkül. Maga az ingatlan egy csendes utcában a központ közelében helyezkedik el. Bevásárlóhelyek, piaccsarnok pár száz méterre találhatók. Bisztró, bár, kávézó, étterem szintén percek alatt elérhető. Általános iskola 500m-re, illetve 1,1Km-re; óvoda, bölcsőde 1-2 Km; középiskolák 2 Km-en belül megtalálhatók. Sportpályák, uszoda 3KM-en belül, játszóterek: 1-3 Km távolságra találhatók. ÖSSZEGZÉS A meghirdetett ár: - nem egy felújítandó ingatlan ára - nem átlagos családi ház árszintje - hanem egy kész, azonnal használható, prémium életminőséget nyújtó ingatlané.

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Állapot:
Felújított
Fűtés:
Gázkazán
Építés éve:
1965
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
kocsibeállóalacsony közös költségamerikai konyhariasztóbútorozottkaputelefonhőszigeteltklímaösszkomfortosjó közlekedésűcsendesparkettásredőnymelléképület

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

TI
Profilkép
Turcsányi István Duna House - Home Center Az iroda összes hirdetése
+36 1 690 10

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 624 450 Ft
Második évtől
796 156 Ft
Kamat
7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 8,5%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

TI
Profilkép
Turcsányi István Duna House - Home Center Az iroda összes hirdetése
+36 1 690 10

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

TI
Profilkép
Turcsányi István Duna House - Home Center Az iroda összes hirdetése
+36 1 690 10

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem