+13 fotó

Cserszegtomaj eladó családi ház 3 szobás: 153 millió Ft

alapterület200 m²

telek1 500 m²

szoba3

153 M Ft

765 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

építés éve

2023

energetikai besorolás

A+++

Eladó Ház, Cserszegtomaj 153.000.000 Ft

Cserszegtomaj egyik csendes, igényes lakóparki környezetében, Keszthely, Hévíz és a Balaton közvetlen közelében kínálunk megvételre egy modern, bungalow stílusú, prémium műszaki tartalommal tervezett, balatoni panorámás családi házat, amelynek teraszán már a saját medence betonmedencéje is kialakításra került. Az ingatlan egy 1500 m²-es telken, forgalomtól mentes magánút mellett helyezkedik el. A nagyméretű terasz, a balatoni panoráma és a tágas kert együttesen biztosítják a különleges, természetközeli lakókörnyezetet. Az épület jelenleg emelt szintű szerkezetkész állapotban van, így új tulajdonosa két lehetőség közül választhat: saját elképzelései szerint fejezi be az otthont, vagy a kivitelezővel kulcsrakész állapotban készítteti el. Vételár emelt szintű szerkezetkész állapotban: 153 millió Ft. Vételár kulcsrakész kivitelben: 220 millió Ft. JELENLEGI KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOT Az építkezés jelentős része már megvalósult, így a leendő tulajdonosnak nem kell a teljes építési folyamatot a nulláról kezdenie. Az ingatlan jelenlegi állapotában az alábbi munkálatok készültek el: - Az épület szerkezete és tetőszerkezete elkészült. - A külső homlokzati hőszigetelés és színezés kész. - A külső nyílászárók beépítésre kerültek, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. - Az elektromos hálózat előkészítése megtörtént, 3X31 A, ezen kívül 8 kw teljesítményű napelemrendszer lett kiépítve . - A gépészeti rendszer előkészítése elkészült. - A padlófűtés csőhálózata lefektetésre került. - Az aljzatbetonozás elkészült, esztrich beton aljzatkiegyenlítéssel együtt, már csak burkolni kell. - Belső falak 2x glettelve. - Parkosított kert, automata öntözőrendszer telepítése, 20 m3 esővízgyűjtő ciszterna. Vételár ebben az állapotban: 153 millió Ft. Ez a lehetőség különösen azok számára lehet érdekes, akik szeretnék saját ízlésük szerint kiválasztani a belső burkolatokat, szanitereket, konyhabútort és egyéb belsőépítészeti megoldásokat. ÁTGONDOLT ALAPRAJZ, TÁGAS ÉLETTEREK A közel 200 m²-es, garázzsal együtt számított épület kialakítása a kényelmes, egyszintes életvitelt szolgálja. A nappali és a hálószobák jól elkülönülnek egymástól, a tágas közösségi tér pedig közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű terasszal. Az alaprajz szerinti helyiségkiosztás: - Amerikai konyhás nappali–étkező: 60.17 m² - Három külön nyíló hálószoba: 15.13 m², 16,55 m² és 14.85 m² - Két fürdőszoba: 12.60 m² és 4.32 m² - Külön WC: 2.82 m² - Előtér: 6.78 m² - Közlekedő: 15.12 m² - Háztartási helyiség: 7.08 m² - Kamra: 2.87 m² - Garázs: 42.25 m² A fő hálószobához saját fürdőszoba kapcsolódik, így a szülői lakrész kényelmesen elkülönül a ház többi részétől. A nagyméretű, fedett terasz ideális helyszíne lehet családi étkezéseknek, baráti összejöveteleknek vagy a mindennapi pihenésnek. KULCSRAKÉSZ KIVITEL – PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL Az ingatlan 220 millió Ft-os vételáron kulcsrakész kivitelben is megvásárolható, a kivitelezővel egyeztetett műszaki tartalom szerint. A tervezett prémium felszereltség részei: - Energiahatékony otthon - Korszerű hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer - Helyiségenként szabályozható hőmérséklet - Vízlágyító berendezés Kényelem és biztonság - Riasztórendszer - Kamerarendszer - Nyitásérzékelők - Gépesített konyha - Két fürdőszoba CSERSZEGTOMAJ – NYUGALOM A BALATON ÉS HÉVÍZ KÖZELÉBEN Cserszegtomaj a Nyugat-Balaton térségének kedvelt lakóhelye, amely természetközeli környezetet kínál Keszthely és Hévíz szomszédságában. Az ingatlan egy igényes lakóparkban, átmenő forgalomtól mentes magánút mellett található, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a modern építészeti megoldások találkoznak. A közelben található Keszthely városi infrastruktúrája, a Balaton szabadidős lehetőségei, valamint Hévíz gyógyfürdője. Az ingatlan állandó otthonnak, családi lakóhelynek vagy nyugat-balatoni második otthonnak egyaránt alkalmas lehet. KÉT VÉTELÁR, KÉT LEHETŐSÉG 153 000 000 Ft – emelt szintű szerkezetkész állapotban A jelenlegi készültségi szinten vásárolhatja meg az ingatlant, és a fennmaradó munkálatokat saját igényei szerint valósíthatja meg. 220 000 000 Ft – kulcsrakész állapotban A kivitelezővel egyeztetett műszaki tartalommal, befejezett otthonként vásárolhatja meg az ingatlant. A két vételár közötti különbség 67 millió Ft. A pontos műszaki tartalomról, a befejezés részleteiről és a várható átadási időpontról személyes egyeztetés során adunk részletes tájékoztatást. További kérdéssel, személyes megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Fekete Bence BJ Ingatlan

Hirdetéskód:9160149

Referenciaszám:359601

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

garázs

összkomfortos

panoráma

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 484 119 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 634 766 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.