+5 fotó

Csévharaszt eladó családi ház 4 szobás: 84,9 millió Ft

alapterület103 m²

telek850 m²

szoba4

84,9 M Ft

824 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

energetikai besorolás

Eladó ház, Csévharaszt

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 850 M²-ES TELEKKEL CSÉVHARASZTON – MODERN OTTHON TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN Ha egy új építésű, önálló családi házat keres tágas telekkel, nyugodt, zöld környezetben, miközben fontos Önnek a korszerű műszaki tartalom és a jól átgondolt alaprajz, érdemes megismernie ezt a csévharaszti ingatlant. A 103,86 m²-es családi ház 850 m²-es telken épül, így az új tulajdonos számára egy kényelmes méretű otthon és egy tágas, privát kert lehetősége is adott. FŐBB ADATOK – Telek mérete: 850 m² – Ház alapterülete: 103,86 m² – Terasz: 11,97 m² nyitott terasz – Típus: önálló családi ház – Állapot: új építésű – Várható átadás: 2026. december Tágas, privát kert A nagy telek számos lehetőséget kínálhat: kialakítható rajta pihenőkert, játszótér, kerti kiülő, illetve igény szerint akár medence helye is. Ezek természetesen a későbbi tulajdonos elképzeléseitől és a vonatkozó szabályoktól függően valósíthatók meg. PRAKTIKUS, JÓL ÁTGONDOLT ALAPRAJZ A ház földszintes kialakítása kényelmes és jól használható életteret kínál. Helyiségek: – Előszoba – 4,79 m² – Nappali + amerikai konyha – 31,51 m² – Szoba – 12,18 m² – Szoba – 12 m² – Szoba – 12,39 m² – Közlekedő – 7,5 m² – Fürdőszoba – 5,27 m² – Háztartási helyiség – 5,07 m² – WC – 1,17 m² – Nyitott terasz – 11,97 m² A 31,51 m²-es nappaliamerikai konyha a lakás központi tere lehet. A nappaliból közvetlenül elérhető a nyitott terasz, amely kellemes helyszínt biztosíthat a szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez vagy a reggeli kávézáshoz. A három különálló szoba többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodhat: kialakítható hálószoba, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba az új tulajdonos igényei szerint. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Szigetelés – Födém: 30 cm ásványgyapot – Homlokzati hőszigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszer Nyílászárók – 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok – Fehér, bukó-nyíló kivitel – Redőnnyel ellátva – Többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttel Fűtés és hűtés – Riello monoblokkos hőszivattyú – A hőszivattyú H-tarifára köthető – Nappaliban hűtő-fűtő klíma A SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATJA Az építkezés jelenlegi szakaszában bizonyos részletek kiválasztására még lehetőség nyílhat, így az új tulajdonos egyes elemeket saját ízléséhez igazíthat. A lehetőségekről és a választható műszaki, illetve burkolati tartalomról érdemes a kivitelezőnél vagy az értékesítőnél aktuálisan érdeklődni. Lehetséges például: – Burkolatok kiválasztása – Szaniterek megválasztása – Egyes belső részletek személyre szabása CSÉVHARASZT – NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET Csévharaszt azok számára lehet vonzó választás, akik a csendesebb, zöldebb környezetet részesítik előnyben, ugyanakkor Budapest és a környező települések elérhetősége is fontos számukra. – Monor autóval könnyen elérhető – Monorról vasúti kapcsolat biztosított Budapest, a Nyugati pályaudvar felé – Az M4-es autóút és a 4-es főút iránya közúton elérhető – A közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely szabadidős és wellness lehetőségeket kínál MIÉRT ÉRDEMES MEGISMERNI? – Önálló családi ház – 850 m²-es telek – 102,8 m²-es lakóterület – 3 különálló szoba + nappaliamerikai konyha – 11,97 m²-es nyitott terasz – Korszerű hőszigetelés – Hőszivattyús fűtési rendszer – Hűtő-fűtő klíma – Csendes, természetközeli környezet – Egyes belső részletek személyre szabásának lehetősége – Várható átadás: 2026. december Ha olyan otthont keres, ahol egy modern, új építésű házhoz tágas telek társul, és fontos Önnek, hogy a saját elképzelései szerint alakíthassa ki leendő otthonát, ez a csévharaszti ingatlan érdemes lehet a figyelmére. További információért vagy a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Láng Vera: **************** email: *************** Referencia szám: HZ087665

Hirdetéskód:9154830

Referenciaszám:HZ087665-5316874

Frissítve:1 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 268 638 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 352 233 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.