+17 fotó
Hirdetéskód: 9053611
Referenciaszám: SM0005
Feltöltve: 1 napja
Csokvaomány eladó családi ház 4 szobás: 29 millió Ft
29 millió Ft
341,2 ezer Ft/m²
85 m²
1505 m²
4 szoba
Eladó Ház, Csokvaomány 29.000.000 Ft
Hivatkozási szám: SM0005
Tágas, bővíthető otthon külön apartmannal és gyümölcsfás kerttel a Bükk lábánál
Csokvaomány csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy jó állapotú, 1954-ben épült, kő- és tufafalazatú családi házat, amely egy 1 505 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett telken helyezkedik el. A Bükk északi lábánál fekvő, mintegy 680 lakosú település a természetkedvelők és a nyugodt vidéki életet keresők számára egyaránt kiváló választás.
A délnyugati tájolású ingatlan jelenleg 85 m² lakóteret kínál, ugyanakkor a meglévő épületrészeknek köszönhetően jelentős bővítési lehetőségeket rejt magában. A szuterén felújításával a hasznos lakótér akár 150 m²-re növelhető, míg a tetőtér beépítésével közel 190 m²-es otthon alakítható ki.
Kényelmes földszinti lakótér
A ház külső lépcsőn keresztül közelíthető meg. A szélfogóból és előszobából egy tágas, hangulatos spotlámpás megvilágítással bíró amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely laminált padlóburkolatot kapott. Innen nyílik a két hálószoba, valamint a zuhanyzós fürdőszoba-WC, ami elektromos fűtőszőnyeges padlófűtéssel rendelkezik. Az előszobából külön spájz is elérhető. A földszint teljes alapterülete 75 m².
Beépíthető tetőtér panorámás terasszal
A spájzból vezet fel a lépcső a világos, beépíthető tetőtérbe, amely mintegy 41 m² hasznos alapterületet kínál. A szint különlegessége a körülbelül 14 m²-es, L-alakú erkély, ahonnan szép kilátás nyílik a ház mögötti dombokra és a környező tájra.
A tető felújítása négy évvel ezelőtt történt meg, amikor az eredeti síkpala helyére tartós TERRÁN betoncserép került.
Szuterén további lehetőségekkel
A ház alatt található, felújítandó szuterén összesen 65 m² alapterületű és hat helyiségből áll. A két szoba között kazánház kapott helyet. A szint alkalmas lehet tárolásra, műhelynek, hobbitérnek vagy akár további lakótér kialakítására. A lépcső alatt további mintegy 10 m²-es fedett tároló található.
A szuterén falain korábbi vizesedés nyomai láthatók. A fal jelenleg száraz, nedvesedés nem tapasztalható, a kiváltó ok a kertrendezésnek és a vízelvezetés kialakításának köszönhetően vélhetően megszűnt.
Különálló stúdió apartman
A főépület mellett egy 11 m²-es, klímával felszerelt stúdió apartman található, amely mosogatóval és WC-vel rendelkezik. Vendégszobának, dolgozószobának vagy önálló lakrésznek is kiválóan használható.
Gazdasági épületek és műhely
Az ingatlanhoz számos betonalappal rendelkező melléképület tartozik:
- 7,5 m²-es fedett terasz, 5 m²-es előtetővel
- két darab, egyenként kb. 5 m²-es tároló
- három sertésól és kinti WC egy épületben, 7 m2-en
- 20 m²-es betongarázs és 7,5 m²-es műhely (3 fázisú ipari árammal ellátva)
- a garázs és a műhely alatt összesen 27 m²-es pince és szerelőakna
Betonalap nélküli melléképületek:
- 10 m²-es baromfiól és karám
- 15 m²-es csűr
- 15 m²-es kecskeól
A műhely és a garázs felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínálnak barkácsoláshoz, vállalkozáshoz vagy gazdálkodáshoz.
Gyümölcsös kert és rendezett udvar
A háztól a patak felé enyhén lejtő telek kényelmesen járható, könnyen karbantartható. A kert egyik legnagyobb értéke a gazdag gyümölcsállomány:
- 8 almafa
- 7 szilvafa
- 4 körtefa
- 3 meggyfa
- 2 cseresznyefa
- 1 őszibarackfa
- 1 diófa
- 3 homoktövisbokor
- több egres- és ribizlibokor
- 4 szőlőlugas
A kerítéssel három részre tagolt telek ideális lehet önellátásra törekvőknek, állattartóknak vagy kertészkedést kedvelőknek.
Műszaki jellemzők
A ház kő- és tufafalazatú. A tufa természetes, porózus szerkezetének köszönhetően kedvező hő- és páraszabályozó tulajdonságokkal rendelkezik, ami kellemes belső klímát biztosít.
A födém beton szerkezetű.
A fűtés többféle módon megoldható:
- klímaberendezéssel,
- két darab elektromos NOBO fűtőpanellel,
- vegyes tüzelésű meleglevegős kazánnal.
A jelenlegi tulajdonos tapasztalata alapján a kizárólag villamos energiával történő fűtés költsége körülbelül 30 000 Ft havonta.
Közművek:
- villany bekötve,
- szennyvízhálózat bekötve,
- vízellátás saját kútról,
- vezetékes víz az utcából beköthető,
- gázcsatlakozás az utcában rendelkezésre áll.
A nyílászárók még az eredeti fa szerkezetűek.
Természetközeli élet a Bükk szomszédságában
Csokvaomány a Lázbérci Tájvédelmi Körzet közvetlen közelében fekszik, a Bükki Nemzeti Park pedig néhány perc alatt elérhető. A településen halad át az Országos Kéktúra útvonala, amely Uppony és Bánkút között vezet, így a környék kiváló választás túrázók, kerékpárosok és természetkedvelők számára.
A közeli Lázbérci-víztározó kedvelt kirándulóhely, míg a Bükk erdei, kilátópontjai és turistaútvonalai egész évben változatos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A térségben több termálfürdő és számos kulturális látnivaló is megtalálható.
Az ingatlan jó választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak, vendégház kialakítására vagy olyan családok számára, akik értékelik a természet közelségét, a tágas kertet és a további bővítési lehetőségeket.
Az ingatlanban található lakatosműhely felszerelése, a körfűrész, a gardrób, a fürdőszobaszekrény és a konyhabútor nem képezik a vételár részét, azok külön megállapodás tárgyát képezik.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Átlagos
Elektromos
1954
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 522 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
124 803 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 522 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 522 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csokvaományon
Frissítve: ma
20
29,9 millió Ft 179 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Ózd
Frissítve: 10 hónapja
1
27,9 millió Ft 162,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Mezőkövesd, Alkotmány út
Frissítve: 8 napja
10
28,5 millió Ft 475 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Tokaj, Városház köz
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Borsod-Abaúj-Zemplén megyében 29 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
26,5 millió Ft 245,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Putnok, .
Frissítve: 10 hónapja
1
30 millió Ft 187,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Erdőhorváti, Kossuth utca 16
Frissítve: 13 napja
1
28 millió Ft 254,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Szomolya
