Hirdetéskód: 9105826
Feltöltve: 6 napja
Csömör eladó családi ház 2 szobás: 195 millió Ft
195 millió Ft
650 ezer Ft/m²
300 m²
2200 m²
2 szoba
Csömöri 300nm ingatlan 2200nm telek 146nm műhely ipariáram
Eladó Csömörön, külterületi ház brutális méretű, szerelőaknás garázzsal – Vállalkozásra ideális!
Ár: 195.000.000 Ft (FIX ÁR, NEM ALKUKÉPES!)
Fizetési feltétel: KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZ (Csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk!)
Piaci összehasonlítás: Jelenlegi árakon számolva ennek a 300 m²-es, masszív épületnek (a 146 m²-es mélygarázzsal és lakóházzal együtt) csak a puszta megépítési költsége mai áron 287.000.000 Ft és 300.000.000 Ft között lenne, így az ingatlan a telekkel együtt is mélyen a mai építési költség alatt eladó!
Főbb paraméterek:
Lokáció: Csömör külterületén, kiváló elhelyezkedésű, aszfaltos úton megközelíthető helyen. Az M0-s autóút mindössze 1,5 km, a csömöri Auchan pedig 1,2 km távolságra található.
Telek: 2200 m²-es összterület, melyből 400 m² terület lett kivonva a termelés alól (művelésből), a fennmaradó rész pedig szántóföld besorolású, így mezőgazdasági termelésre, termesztésre kiválóan alkalmas.
Teljes méret: Összesen 300 m² alapterület (mely magában foglalja a 146 m²-es, 3,5 méter belmagasságú mélygarázst, a 77 m²-es kész lakóteret és a 77 m²-es beépíthető tetőteret).
Lakótér: 77 m² alapterületű, amerikai konyhás nappali + hálószoba.
Bővíthetőség / Tetőtér: További 77 m²-es tetőtér-beépítési lehetőség áll rendelkezésre. A tetőtér teljes egészében le van szigetelve és egybefüggően gipszkartonozva van. A víz és a villany is fel lett vezetve, így ha valaki szobákat vagy egyéb helyiségeket szeretne kialakítani, már csak a válaszfalakat kell beépítenie!
Műhely / Garázs: Brutális méretű, 146 m²-es mélygarázs 3,5 méteres belmagassággal, beépített szerelőaknával és egy hatalmas, 3m x 4m-es automata kapuval. Furgonok, kisteherautók tárolására, autószerelésre, raktározásra vagy ipari tevékenységre tökéletes!
Terasz: 24 m²-es hangulatos terasz.
Műszaki tartalom és állapot:
A ház építése 2010-ben kezdődött és 2018-ban fejeződött be, a lakórész azonnal költözhető, a házon esztétikailag még van mit munkálkodni (befejezésre váró külső/belső részletek).
Burkolatok: Az amerikai konyhás nappali és a hálószoba minőségi laminált padlóval, míg a fürdőszoba és a WC gyönyörű antracit kőburkolattal van lerakva.
Vízellátás: A ház vízellátását egy 86 méter mély fúrt kút biztosítja, amely bőséges kapacitásának köszönhetően – tervezéséből adódóan – akár egy nagyobb medence gyors feltöltésére is teljesen alkalmas.
Nyílászárók: Prémium minőségű, 7 légkamrás, argongázzal töltött hőszigetelt ablakok, amelyek a vastag falakkal együtt kiváló hőszigetelést biztosítanak.
Szerkezet: Rendkívül masszív, 50 cm-es Porotherm téglafal + 10 cm Nikecell hőszigetelés.
Áramellátás: 380 V-os ipari áram bekötve, amely alkalmas komolyabb gépek, szerszámok üzemeltetésére is.
Fűtés/Hűtés: Energiatakarékos infrapanel fűtés + egy hangulatos vizes kandalló (mely minden helyiségben elő van készítve padlófűtésre is). A nyári hűtésről egy 3,5 kW-os Split klíma gondoskodik.
Felszereltség: Beépített és gépesített modern konyhabútor (főzőlap, sütő).
A hirdetésben szándékosan csak a házról és a garázsról készült külső fotók szerepelnek, a belső terekről komoly érdeklődés esetén, egyedi kérésre szívesen küldök további fényképeket!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Újszerű
Elektromos
2010
24 m²
A+++
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SC
szigeti carboniton@protonmail.com
+36 30 452 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
809 015 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SC
szigeti carboniton@protonmail.com
+36 30 452 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SC
szigeti carboniton@protonmail.com
+36 30 452 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csömörön
Frissítve: 25 napja
20
189 millió Ft 787,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Csömör
Frissítve: 27 napja
20
204 millió Ft 755,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Csömör
Frissítve: 1 hónapja
20
189,9 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó ház, Csömör
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 195 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
0
185 millió Ft 1,23 millió Ft/m²
Eladó ház, Csömör
Frissítve: 25 napja
20
179 millió Ft 730,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Csömör
Feltöltve: 5 hónapja
2
190 millió Ft 904,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Csömör
