Csömör eladó családi ház 2 szobás: 195 millió Ft

alapterület300 m²

telek2 200 m²

szoba2

195 M Ft

650 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Elektromos

építés éve

2010

erkély

24 m²

terasz

energetikai besorolás

A+++

átlagos rezsiköltség

20 000 Ft/hó

Csömöri 300nm ingatlan 2200nm telek 146nm műhely ipariáram

Eladó Csömörön, külterületi ház brutális méretű, szerelőaknás garázzsal – Vállalkozásra ideális! Ár: 195.000.000 Ft (FIX ÁR, NEM ALKUKÉPES!) Fizetési feltétel: KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZ (Csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk!) Piaci összehasonlítás: Jelenlegi árakon számolva ennek a 300 m²-es, masszív épületnek (a 146 m²-es mélygarázzsal és lakóházzal együtt) csak a puszta megépítési költsége mai áron 287.000.000 Ft és 300.000.000 Ft között lenne, így az ingatlan a telekkel együtt is mélyen a mai építési költség alatt eladó! Főbb paraméterek: Lokáció: Csömör külterületén, kiváló elhelyezkedésű, aszfaltos úton megközelíthető helyen. Az M0-s autóút mindössze 1,5 km, a csömöri Auchan pedig 1,2 km távolságra található. Telek: 2200 m²-es összterület, melyből 400 m² terület lett kivonva a termelés alól (művelésből), a fennmaradó rész pedig szántóföld besorolású, így mezőgazdasági termelésre, termesztésre kiválóan alkalmas. Teljes méret: Összesen 300 m² alapterület (mely magában foglalja a 146 m²-es, 3,5 méter belmagasságú mélygarázst, a 77 m²-es kész lakóteret és a 77 m²-es beépíthető tetőteret). Lakótér: 77 m² alapterületű, amerikai konyhás nappali + hálószoba. Bővíthetőség / Tetőtér: További 77 m²-es tetőtér-beépítési lehetőség áll rendelkezésre. A tetőtér teljes egészében le van szigetelve és egybefüggően gipszkartonozva van. A víz és a villany is fel lett vezetve, így ha valaki szobákat vagy egyéb helyiségeket szeretne kialakítani, már csak a válaszfalakat kell beépítenie! Műhely / Garázs: Brutális méretű, 146 m²-es mélygarázs 3,5 méteres belmagassággal, beépített szerelőaknával és egy hatalmas, 3m x 4m-es automata kapuval. Furgonok, kisteherautók tárolására, autószerelésre, raktározásra vagy ipari tevékenységre tökéletes! Terasz: 24 m²-es hangulatos terasz. Műszaki tartalom és állapot: A ház építése 2010-ben kezdődött és 2018-ban fejeződött be, a lakórész azonnal költözhető, a házon esztétikailag még van mit munkálkodni (befejezésre váró külső/belső részletek). Burkolatok: Az amerikai konyhás nappali és a hálószoba minőségi laminált padlóval, míg a fürdőszoba és a WC gyönyörű antracit kőburkolattal van lerakva. Vízellátás: A ház vízellátását egy 86 méter mély fúrt kút biztosítja, amely bőséges kapacitásának köszönhetően – tervezéséből adódóan – akár egy nagyobb medence gyors feltöltésére is teljesen alkalmas. Nyílászárók: Prémium minőségű, 7 légkamrás, argongázzal töltött hőszigetelt ablakok, amelyek a vastag falakkal együtt kiváló hőszigetelést biztosítanak. Szerkezet: Rendkívül masszív, 50 cm-es Porotherm téglafal + 10 cm Nikecell hőszigetelés. Áramellátás: 380 V-os ipari áram bekötve, amely alkalmas komolyabb gépek, szerszámok üzemeltetésére is. Fűtés/Hűtés: Energiatakarékos infrapanel fűtés + egy hangulatos vizes kandalló (mely minden helyiségben elő van készítve padlófűtésre is). A nyári hűtésről egy 3,5 kW-os Split klíma gondoskodik. Felszereltség: Beépített és gépesített modern konyhabútor (főzőlap, sütő). A hirdetésben szándékosan csak a házról és a garázsról készült külső fotók szerepelnek, a belső terekről komoly érdeklődés esetén, egyedi kérésre szívesen küldök további fényképeket!

Hirdetéskód:9105826

Feltöltve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

gépesített

hőszigetelt

kandalló

klíma

parkettás

riasztó

szigetelt

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 617 014 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 809 015 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.