+17 fotó

Csömör eladó családi ház 5 szobás: 228 millió Ft

alapterület221 m²

telek1 157 m²

szoba5

228 M Ft

1,03 M Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

2019

erkély

5,6 m²

terasz

24 m²

energetikai besorolás

PRÉMIUM CSALÁDI REZIDENCIA CSÖMÖR KÖZÉPHEGYI RÉSZÉN – PANORÁMA, MEDITERRÁN KERT

Eladó Csömörön egy 221 m²-es, háromszintes családi ház 1157 m²-es telken, Budapest és a Budai-hegyek panorámájával. Csömör egyik keresett részén, Középhegyen kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, igényes kivitelezésű, prémium felszereltségű családi házat. A háromszintes, nettó 221 m²-es, bruttó 250 m²-es ingatlan a tágas belső terek, a korszerű műszaki megoldások és a gondosan kialakított kert révén ideális választás azok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet a főváros közelségével szeretnék ötvözni. A délnyugati tájolású házból és a kertből Budapest, valamint a Budai-hegyek látványa tárul elénk. A földszinti, amerikai konyhás nappali közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal és a kerttel, így a belső és külső életterek természetesen kapcsolódnak egymáshoz. A terasz fölött elektromos, távirányítható árnyékolás gondoskodik a kényelemről. IGÉNYES KIVITELEZÉS, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan kialakításánál a tartósság, az energiahatékonyság és a mindennapi komfort egyaránt fontos szerepet kapott. Főbb műszaki jellemzők és kényelmi megoldások: Monolit vasbeton szerkezet, 44 cm-es Porotherm téglafalazat Minőségi, háromrétegű, UV-szűrős nyílászárók Szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel felszerelt ablakok 32 kW-os fűtési rendszer, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással Fa tüzelésű kandalló Klímaberendezés Napelemes rendszer kiépítéséhez előkészített infrastruktúra Háromfázisú elektromos csatlakozás, ipari áram A házban távolról is vezérelhető világítás, riasztó- és kamerarendszer szolgálja a kényelmet és a biztonságot. KÜLÖNLEGES ÉRTÉK: KÉT FÚRT KÚT Az ingatlan egyik kiemelkedő adottsága a két külön fúrt kút, amelyek a vízellátás és a kertfenntartás szempontjából is jelentős előnyt kínálnak. A ház pincéjében található kút 45 méteres mélységből biztosít vizet. A kertben külön fúrt kút kapcsolódik az automata öntözőrendszerhez. A kertben egy 7 m³-es föld alatti víztartály is rendelkezésre áll. A távirányítható öntözőrendszer kényelmessé teszi a kert gondozását. MEDITERRÁN HANGULATÚ, PARKOSÍTOTT KERT Az 1157 m²-es telek gondozott, parkosított kertje értékes és különleges növényekkel kellemes privát környezetet biztosít a pihenéshez és a családi programokhoz. A fedett terasz ideális helyszín a szabadtéri étkezésekhez, a kert pedig a kikapcsolódáshoz. A praktikus kialakítás része az elektromos autó töltésének lehetősége is. KÉNYELMES PARKOLÁS, KÉT UTCÁRÓL ELÉRHETŐ TELEK Az ingatlan két utcáról is megközelíthető, mindkét irányból elektromos kapuval. A telken több gépkocsi számára biztosítható parkolóhely, továbbá lehetőség van fedett gépkocsibeálló, igény szerint garázs kialakítására. ÁTGONDOLT BELSŐ TEREK, AKÁR AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL A földszinti amerikai konyhás nappali tágas, jól használható központi életteret biztosít, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal. A teljesen felszerelt, gépesített konyha mellett nagy méretű kamra található. A házban prémium minőségű beépített bútorok, valamint teljesen felszerelt, gépesített konyha biztosítja a magas színvonalú, kényelmes lakókörnyezetet. További fontos információk: Építés éve: 2019 Nettó lakóterület: 221 m² Telekterület: 1157 m² Háromszintes kialakítás Tehermentes Azonnal költözhető Tulajdoni lapon: művelés alól kivett zártkert JÓ KAPCSOLAT BUDAPESTTEL Csömör Középhegyi része a nyugodt lakókörnyezet mellett a főváros elérhetőségét is biztosítja. Az Örs vezér tere tömegközlekedéssel, többek között HÉV- és buszkapcsolattal is megközelíthető. A megadott menetidők szerint az Örs vezér tere körülbelül 25 perc, a XVI. kerület mintegy 10 perc alatt érhető el, a közlekedési viszonyoktól függően. A környéken óvoda, iskola, nemzetiségi iskola és bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az ingatlan azoknak lehet ideális választás, akik tágas, magas műszaki tartalmú otthont keresnek, fontosnak tartják a privát kertet, a panorámát és a korszerű kényelmi megoldásokat, ugyanakkor nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről. Ha olyan otthont keres, ahol a minőségi kivitelezés, a praktikus műszaki megoldások és a nyugodt, panorámás környezet találkozik, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a csömöri családi házat. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9222938

Referenciaszám:H526656

Feltöltve:5 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

erkély

gáz

kert

klíma

panoráma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 721 432 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 945 925 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.