+12 fotó
Hirdetéskód: 9142764
Referenciaszám: 180047-5309926
Feltöltve: 7 napja
Csongrád eladó családi ház 8 szobás: 149 millió Ft
149 millió Ft
551,9 ezer Ft/m²
270 m²
900 m²
8 szoba
Különleges, többfunkciós magánház Csongrád belvárosában
Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180047 hivatkozási számú csongrádi családi ház.
Különleges, többfunkciós magánház Csongrád belvárosában – otthon és vállalkozási lehetőség egyben
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen otthont kínálnak. És vannak olyanok, amelyekben ennél sokkal több lehetőség rejlik.
Csongrád belvárosában kínálunk megvételre egy különleges kialakítású, nagy alapterületű, többfunkciós magánházat, amely kiválóan alkalmas lehet családi otthonnak, többgenerációs együttélésre, kiadásra, illetve számos vállalkozási vagy szolgáltatási cél megvalósítására.
A ház jelenlegi kialakítása 6 külön bejáratú lakóegységet és 1 önálló irodahelyiséget foglal magában, így az egyes funkciók egymástól jól elkülöníthetők.
Egy magánház, amelyet saját igényeire alakíthat
Az ingatlan adottságai alapján kiválóan alkalmas lehet többek között:
nagy családi otthonnak
többgenerációs családi háznak
több, egymástól jól elkülönülő lakóegység kialakítására
hosszú távú lakáskiadásra
apartman jellegű hasznosításra
vendégház vagy szálláshely kialakítására
munkásszállás vagy dolgozói elhelyezés céljára
irodának vagy vállalkozás székhelyének
szolgáltatóháznak
egészségügyi szolgáltatóhelynek
magánrendelőnek
egészségügyi vagy wellnessközpontnak
szépségipari, rehabilitációs vagy terápiás szolgáltatások helyszínének
oktatási, tanácsadási vagy egyéb szolgáltató tevékenységre
befektetési célú ingatlannak
Az egyes hasznosítási lehetőségek természetesen az adott tevékenységhez szükséges hatósági, övezeti és egyéb jogszabályi feltételek függvényében valósíthatók meg.
Együtt, mégis külön
A fő lakóegység egy teljes értékű, kényelmes családi otthon:
2 hálószoba
tágas nappali–konyha
fürdőszoba
Emellett további 5 külön bejáratú, egyszobás lakóegység található az ingatlanban, saját fürdőszobával és konyhával.
Ez az elrendezés különösen értékes lehet többgenerációs családok számára: mindenki egy ingatlanon belül lehet, miközben megmarad a saját, privát élettér.
Ugyanakkor ugyanez a kialakítás kiváló alapot biztosíthat egy vállalkozás vagy szolgáltatás számára is, hiszen a különálló egységek jól szeparálhatók.
Fontos: a feltöltött alaprajz az épületnek csak egy részét mutatja. Az ingatlanban található egy további, különálló nappali + 2 szobás, fürdőszobás lakrész is, amely a jelenlegi alaprajzon nem szerepel.
Kiemelkedő adottságok vállalkozási célra
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a különálló helyiségek miatt egy üzleti vagy szolgáltatási koncepcióhoz is jól alakítható.
Elképzelhető például, hogy az egyes helyiségek külön funkciót kapjanak egy egészségügyi szolgáltatóházban, magánrendelői központban, wellness- vagy szépségközpontban, irodai környezetben vagy más szolgáltató vállalkozásban.
A külön irodahelyiség további lehetőséget kínál a munkavégzéshez vagy adminisztratív funkcióhoz.
Kiemelkedő műszaki és kényelmi tartalom
újszerű, folyamatosan karbantartott állapot
teljes berendezéssel eladó
a vételár a teljes bútorzatot és felszereltséget tartalmazza
beépített, gépesített konyhák
100 m²-es fedett terasz
hangulatos, berendezett borospince
elektromos kapu
kamerarendszer
füstérzékelő rendszer
3 db BAXI kazán, külön víztartállyal
térkövezett, rendezett udvar
akár 10 autó számára parkolási lehetőség
Ritka lehetőség Csongrád belvárosában
Ez nem egy hagyományos családi ház.
Egy olyan különleges magánház, amelynek adottságai számos élethelyzethez és üzleti elképzeléshez igazíthatók.
Lehet belőle:
otthon, többgenerációs élettér, kiadási célú ingatlan, vendégház, iroda, szolgáltatóház vagy akár egészségügyi és wellness célú központ.
A döntés az új tulajdonosé – az ingatlan adottságai pedig megadják hozzá az alapot.
Irányár: 149 millió Ft
Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak lakhatást biztosít, hanem hosszú távon is számos hasznosítási lehetőséget rejt magában, ezt a különleges lehetőséget érdemes személyesen is megismerni.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Einzigartiges, vielseitig nutzbares Privathaus im Zentrum von Csongrád – Wohnen, Investment und Gewerbemöglichkeit
Manche Immobilien sind einfach ein Zuhause. Andere bieten die Möglichkeit, etwas ganz Besonderes daraus zu machen.
Im Zentrum von Csongrád steht dieses außergewöhnliche Privathaus mit vielseitiger Raumaufteilung zum Verkauf.
Die Immobilie verfügt derzeit über 6 separat zugängliche Wohneinheiten und 1 unabhängige Büroeinheit und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten für private, investitionsbezogene und gewerbliche Nutzung.
Ein Privathaus – zahlreiche Möglichkeiten
Aufgrund seiner besonderen Aufteilung kann die Immobilie unter anderem geeignet sein als:
großzügiges Familienhaus
Mehrgenerationenhaus
Wohnhaus mit mehreren unabhängigen Wohneinheiten
langfristig zu vermietende Immobilie
Apartment-ähnliche Nutzung
Gästehaus oder Beherbergungsmöglichkeit
Mitarbeiterunterkunft
Büro oder Unternehmensstandort
Dienstleistungszentrum
Standort für Gesundheitsdienstleistungen
Privatpraxis
Gesundheits- oder Wellnesszentrum
Standort für Beauty-, Rehabilitations- oder Therapieangebote
Bildungs-, Beratungs- oder andere professionelle Dienstleistungen
Kapitalanlage
Die konkrete Nutzung ist selbstverständlich von den jeweils geltenden baurechtlichen, behördlichen und sonstigen gesetzlichen Voraussetzungen abhängig.
Zusammen und doch getrennt
Die Hauptwohneinheit bietet ein vollständiges und komfortables Zuhause mit:
2 Schlafzimmern
großzügigem Wohnbereich mit Küche
Badezimmer
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 5 separat zugängliche Einzimmer-Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Badezimmer und Küche.
Diese Aufteilung ist besonders attraktiv für Mehrgenerationenfamilien: Alle können auf einem Grundstück beziehungsweise innerhalb eines Hauses leben und gleichzeitig ihren eigenen privaten Lebensbereich bewahren.
Gleichzeitig bietet die Raumaufteilung eine hervorragende Grundlage für unterschiedliche geschäftliche oder professionelle Nutzungskonzepte.
Wichtig: Der vorhandene Grundriss zeigt nur einen Teil des Gebäudes. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen separaten Wohnbereich mit Wohnzimmer + 2 Zimmern und Badezimmer, der im derzeitigen Grundriss nicht dargestellt ist.
Hervorragendes Potenzial für gewerbliche Nutzung
Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist ihre flexible Raumaufteilung.
Die einzelnen Einheiten könnten beispielsweise für ein Gesundheitszentrum, eine Praxisgemeinschaft, ein Wellness- oder Beautyzentrum, Büroräume oder andere professionelle Dienstleistungen genutzt und entsprechend gestaltet werden.
Die separate Büroeinheit bietet zusätzlich einen eigenständigen Bereich für geschäftliche oder administrative Tätigkeiten.
Hervorragende technische Ausstattung und Komfort
neuwertiger, kontinuierlich gepflegter Zustand
vollständig möbliert zu verkaufen
sämtliche Möbel und Ausstattungen im Kaufpreis enthalten
eingebaute, voll ausgestattete Küchen
100 m² überdachte Terrasse
gemütlicher, eingerichteter Weinkeller
elektrisches Tor
Kameraüberwachungssystem
Rauchmeldesystem
3 BAXI-Heizkessel mit separaten Wassertanks
gepflasterter, gepflegter Innenhof
Parkmöglichkeit für bis zu 10 Fahrzeuge
Eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Csongrád
Dies ist kein gewöhnliches Familienhaus.
Es handelt sich um eine außergewöhnlich vielseitige private Immobilie, die sich an unterschiedliche Lebenssituationen und Geschäftskonzepte anpassen lässt.
Daraus kann entstehen:
ein Familienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, eine Mietimmobilie, ein Gästehaus, ein Büro, ein Dienstleistungszentrum oder eine Immobilie für Gesundheits- und Wellnessangebote.
Die Möglichkeiten bestimmt der neue Eigentümer.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die nicht nur ein Zuhause bietet, sondern auch langfristig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Investitionspotenzial eröffnet, sollten Sie diese besondere Immobilie persönlich kennenlernen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Unique Multi-Purpose Private House in Downtown Csongrád – Home, Investment and Business Opportunity
Some properties are simply homes. Others offer the flexibility to become much more.
Located in the downtown area of Csongrád, this exceptional private house offers a rare combination of spacious living areas, several separately accessible units and an independent office space.
The current layout includes 6 separately accessible residential units and 1 independent office, making the property highly adaptable to a wide range of private, investment and business concepts.
One private house – countless possibilities
The property may be particularly suitable for:
a large family home
multi-generational living
several independent living units
long-term residential rental
apartment-style use
guesthouse or accommodation purposes
employee accommodation
office or business use
a service centre
healthcare services
private medical practice
healthcare or wellness centre
beauty, rehabilitation or therapy-related services
educational, consulting or other professional services
investment purposes
Any specific use would, of course, be subject to the applicable zoning, regulatory and licensing requirements.
Together, yet separate
The main residential unit provides a complete and comfortable family home with:
2 bedrooms
spacious living room with kitchen
bathroom
In addition, the property contains 5 separately accessible one-room residential units, each with its own bathroom and kitchen.
This layout is particularly attractive for multi-generational families, allowing everyone to live within the same property while maintaining their own private space.
At the same time, the separate units provide an excellent basis for creating a business or professional service environment.
Important: The uploaded floor plan shows only part of the building. The property also includes an additional separate living area consisting of a living room + 2 rooms and a bathroom, which is not shown on the current floor plan.
Excellent potential for business use
One of the propertys greatest advantages is its flexible internal layout.
The individual units could potentially be adapted for different functions within a healthcare service centre, private practice, wellness or beauty centre, office environment or other professional service business.
The independent office provides an additional dedicated space for business or administrative purposes.
Excellent technical and comfort features
like-new, continuously maintained condition
sold fully furnished
all furniture and equipment included in the purchase price
built-in, fully equipped kitchens
100 m² covered terrace
attractive furnished wine cellar
electric gate
camera security system
smoke detection system
3 BAXI boilers with separate water tanks
paved and well-maintained courtyard
parking for up to 10 cars
A rare opportunity in downtown Csongrád
This is not an ordinary family house.
It is a highly versatile private property that can be adapted to a wide range of personal needs and business concepts.
It can become a:
family home, multi-generational residence, rental property, guesthouse, office, service centre, wellness facility or healthcare-related property.
The possibilities are yours to shape.
If you are looking for a property that offers not only comfortable living but also significant flexibility for future use and investment, this unique opportunity is worth seeing in person.
For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact me.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó csongrádi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180047
Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
Gázkazán
1965
E
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
618 170 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csongrádon
Frissítve: 2 hónapja
15
134,9 millió Ft 843,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Deszk
Frissítve: 28 napja
20
135 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó ház, Mórahalom
Frissítve: 1 hónapja
20
148 millió Ft 510,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Domaszék
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Csongrád megyében 149 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
135 millió Ft 710,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kistelek
Frissítve: 2 hónapja
20
134,9 millió Ft 1,11 millió Ft/m²
Eladó ház, Mórahalom
Frissítve: 1 napja
1
148 millió Ft 510,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Domaszék
