+17 fotó
Dabas eladó családi ház 5 szobás: 146 millió Ft
alapterület
telek
szoba
146 M Ft
869 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
terasz
energetikai besorolás
Dabason két utcára nyíló különálló, családi ház eladó!
KÉT UTCÁRÓL NYÍLÓ, KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÉS KÜLÖN BEJÁRATÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Kivételes lehetőség, Dabas központjától 8 perc sétányira, egy csendes kisforgalmú ZSÁKUTCÁBAN!
Olyan otthont keres, ahol a családtagok együtt élhetnek ,de mégis megőrizhetik a saját privát szférájukat és még KÜLÖN ALMÉRŐKKEL MÉRHETŐ IS A FOGYASZTÁSUK?
Vagy olyan ingatlant szeretne, amely többféle hasznosítási lehetőséget kínál az ingatlan, mint például:
-Fiatalok vagytok és elég a nappali 2 hálószoba, egy igényes felújítást már nem igénylő otthont szeretnétek?
-Jó lenne egy plusz bevételi forrás minden hónapban?
-Idősödnek a szüleidet szeretnéd, ha a közeledben lennének, de mégis külön?
-Saját iroda /vállalkozást szeretnél minél közelebb a otthonodhoz?
-Raktárhelyiségre/telephelyre van szükségetek (amit még bővíteni is tudtok)
AKKOR ENNEK AZ INGATLANNAK A MEGTEKINTÉSÉT NEM HAGYJÁTOK KI!
INGATLAN ADATAI:
-Teljes telek terület: 637m2
-1. HÁZ ALAPTERÜLET: 132m2 + 50,22m2 fedett terasz (nappali + 2 hálószobás)
-2. HÁZ ALAPTERÜLETE: 36m2 (1 szoba +összkomfort)
INFORMÁCIÓK HÁZANKÉNT:
1.HÁZ – 132m2 (mely áll 85m2 LAKÓTÉRBŐL + 47m2-es SZUTERÉNBŐL)
Az elmúlt 3 év alatt az ingatlan TELJES FELÚJÍTÁSON esett át:
-A kert hátsó felében egy 6 x 9 méteres beton placcba épített, süllyesztett, 2,5x3m-es MEDENCE teljes gépészettel, ami 1,5m mély.
-Új fűtési rendszer + radiátorok
-Teljes tetőszerkezet felújításra került
-Teljes villanyvezeték cseréje és bővítése
-Teljes vízvezeték rendszer cserére került
-A teljes SZUTERÉN lakótérré alakítása (ahol új WELLNESS FÜRDŐSZOBA – FINN SZAUNÁVAL, külön MOZISZOBA és egy TÁROLÓ/GÉPÉSZETI helyiség is kialakításra került, amelyek igazán különlegessé teszik az otthoni pihenést és kikapcsolódást. A szuterén a hátsó teraszról érhető el, így akár VENDÉGEK fogadására és ott tartózkodására is kiváló lehetőség.
-Külső homlokzat szigetelése
-Nyílászárók cseréje
-Új redőny és szúnyoghálók (a tetőtéri ablakokon is)
-Új belső és külső burkolatok a teraszon
-EGYEDI KÉSZÍTÉSŰ konyhabútor + PREÉMIUM minőségű Electrolux konyhagépekkel (beépített mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap légkeveréses sütő, mosogatógép, modern konyhai elszívó, homlokzatra kivezetéssel) + GRANIT mosogató tálcával felszerelve.
-Új Wellis SZANITEREK (MOSDÓ, WC, CSAPTELEPEK) mosószekrényekkel.
-Gránit ZUHANYTÁLCA + üvegfalal a fürdőszobában
-Új emeletre felvezető, egyedi tervezésű gipszbetonból épített laminált parkettával burkolt lépcső, ami minimális teret vesz el a nappaliból.
-2 db. Gree márkájú (hűtő-fűtő) fűtésre optimalizált klíma kiépítése (nappaliban és az emeleti kisebb szobában.
-A nagyméretű szülői hálószobában egy ÚJ egyedi készítésű, faltól-falig épített NAGYMÉRETŰ beépített GARDRÓBSZEKRÉNY került beépítésre, mely a vételár részét képezi.
-A saroktelek miatt,új 2 méter magas GONDOZÁSMENTES kerítés került kiépítésre, növényekkel körbeültetve, így a hátsó GRILL TERASZ, zöld terület és medencetér PRIVÁT teret biztosít.
-GARÁZS: A telek hátsó felében egy KÉTÁLLÁSOS GARÁZS MEGÉPÍTÉSÉHEZ szükséges vasbeton placc (a 2. számú HÁZ MÖGÖTTI részen) megépítésre került áram kiépítéssel, ennek a garázzsá építésre már az új tulajdonosra vár.
-MOTORIZÁLT TOLÓKAPURENDSZER került kiépítésre GONDOZÁSMEMTES anyagból.
-21m2 FEDETT GRILL terasz került kialakításra, így nagyobb családi/baráti rendezvények kiváló helyszínéül szolgál.
MŰSZAKI ADATOK:
-ÉPÍTÉSE ÉVE: 1986-ben épült
-KÖRÍTŐFALAZAT: 30cm téglából épült
-TETŐ: antracit színű betoncseréppel fedett
-ESŐVÍZ ELVEZETÉS: ÚJ antracit szinterezett alumínium ereszcsatornák
-HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 15cm dryvit szigetelést kapott
-FŰTÉS-MELEGVÍZ ELLÁTÁS: Kondenzációs gázkazán látja el.
-HŰTÉS: 2 db. Gree hűtő-fűtő klíma került beépítésre
-NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók, 2 rétegű 5 kamrás Roto tetőtéri ablakkal.
-ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x16 Amperre bővítve
-PARKOLÁS: telken belül 4 autó parkolása biztosított VIACOLORRAL burkolt felületen. KÉTÁLLÁSOS GARÁZSHOZ szükséges betonplaccal!
-KERTBEN: ÖNTÖZŐ és CSEPEGETŐ rendszer letelepítésre került.
-BIZTONSÁGRÓL: Külső KAMERARENDSZER és belső RISZTÓRENDSZER gondoskodik.
-KÖZMŰVEK: víz, villany, gáz csatorna
2.HÁZ – 36m2 (mely áll, egy kis előszobából, egy ablakos külön konyha-étkezőből, egy ablakos külön kamrából, egy zuhanyzóval felszerelt fürdőszobából és egy nagyméretű 18,25m2-es szobából. Így akár egyedülállóval vagy egy pár lakhatásra alkalmas.
A kisház NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, jelenlegi kialakításában is használható, de igény esetén bővíthető, felújítása NEM FELTÉTLEBÜL IGÉNYEL, maximum ízlésbeli korszerűsítést!
MŰSZAKI ADATOK:
-ÉPÍTÉSE ÉVE: 1986-ben épült
-KÖRÍTŐFALAZAT:30cm téglából épült
-HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 5cm dryvit szigetelés
-TETŐ: zsindellyel fedett
-FŰTÉS: gázkonvektorok biztosítják.
-HŰTÉS: 1 db. Gree hűtő-fűtő fűtésre optimalizált klíma biztosítja mely a szobába került beépítésre.
-NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók
-BURKOLATOK: szobában padlószőnyeg, a többi helyiségben a 90-es években lerakott hidegburkolat érhető el.
KIMELNÉM, hogy az ingatlan elhelyezkedése KIVÁLÓ!
Miután, DABAS VÁROSKÖZPONTI részén helyezkedik el!
KÖRNYÉK FONTOSABB SZOLGÁLTATÁSAI ÉS AZOK ELÉRÉSE:
•Bölcsőde: 15 perc sétával
•Óvoda: a közelben 2 óvoda is elérhető, 15-20 perc sétányira
•Általános iskola: 15-16 perc sétányira
•Gimnázium: 13 perc sétányira
•Élelmiszerüzletek, bevásárlás: kb. 5–15 perc séta
•Orvosi ellátás, gyógyszertár, bank: a központi városrészben, ami 15 perc sétával elérhető.
•Uszoda : 5 perc autóúttal elérhető
KÖZLEKEDÉS:
A Budapestre bejutás az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, igen gyors:
-Busz megálló: 6 perc sétával érhető el (Népliget a végállomása és kb. 60-70 perc alatt ér be a busz)
-Vonat állomás: 8 perc sétával érhető el (Nyugati Pályaudvar a végállomás ami 90 perc alatt ér be.)
FONTOS INFORMÁCIÓ!
MINDKÉT ÉPÜLET SZEREPEL A TÉRKÉPMÁSOLATON!
1 vagy 2 GYERMEKES CSOK-nak és 3%-OS OTTHON START HITELNEK AZ INGATLAN MEGFELEL!
További információkért vagy a megtekintés ügyében hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem tudom felvenni, a lehető leghamarabb visszahívom!
(Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az érdekeit. Ha a vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi ingatlanát, abban is professzionális segítséget nyújtok!)
Hirdetéskód:9203318
Referenciaszám:107004425
Feltöltve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 461 970 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 605 724 Ft
Kamat 7.489999999999999% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Városközpont városrészben
5 hónapja
1 kép
Eladó ház, Dabas, Városközpont
147 M Ft 1 M Ft/m²
147 m²
1 150 m² telek
5+1 fél szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Dabas, Városközpont
158 M Ft 987,5 e Ft/m²
160 m²
909 m² telek
4 szoba
16 napja
1 kép
Eladó ház, Dabas, Városközpont
146 M Ft 660,6 e Ft/m²
221 m²
637 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Dabason 146 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 28 napja
20 kép
Eladó ház, Dabas
135 M Ft 859,9 e Ft/m²
157 m²
818 m² telek
3 szoba
3 hónapja
4 kép
Eladó ház, Dabas
160 M Ft 519,5 e Ft/m²
308 m²
1 530 m² telek
6 szoba
21 napja
11 kép
Eladó ház, Dabas
149,9 M Ft 897,6 e Ft/m²
167 m²
1 242 m² telek
5 szoba