+17 fotó

Dabas eladó családi ház 4 szobás: 49,9 millió Ft

alapterület139 m²

telek3 833 m²

szoba4

49,9 M Ft

359 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1955

energetikai besorolás

Dabas-Gyón 3 lakásos tornácos parasztház eladó!

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171489 hivatkozási számú dabasi családi ház. Dabas tökéletes választás lehet azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis minden kényelmi szolgáltatáshoz közel szeretnének élni. Az ingatlanok kedvező elhelyezkedése, a központ közelsége és a kiváló infrastruktúra, mint például az iskolák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőségek, ideális otthont biztosítanak. A természet közelsége és a szabadidős tevékenységek bősége, mint a lovastanyák és a strandfürdő, garantálják a pihentető hétvégéket. Ráadásul Budapest gyorsan és egyszerűen megközelíthető, így Dabas tökéletes választás lehet azok számára, akik a fővárosi munkalehetőségeket is ki szeretnék használni. Dabas-Gyón 3 külön bejáratú, önálló közművekkel rendelkező tornácos parasztház jellemzői: - telek mérete: 3833 m² - lakótér hasznos alapterülete: 110,5 m² + garázs 29 m²+ tároló 31m² + pince31m²+ melléképület - építés éve: 1950-1960. - fekvése: Kelet - falazat: az első két lakás vegyesen vályog és tégla a harmadik lakás tégla - tető: az épület teljes tetőszerkezetét megújították, hagyományos fa ácsszerkezetű kontyolt nyeregtető, cserépfedéssel - nyílászárók: korszerű hőszigetelt műanyagok - fűtés: az első két lakásban gázkonvektorral a harmadik lakásban elektromos fűtőpanellel megoldott - használati meleg víz: villanybojler biztosítja - hőszigetelés: a homlokzaton ( utcafront felőli) 10cm nikecell, a hátsó harmadik lakás szintén hőszigetelt - közművek: összközműves, az épületben 3 lakás lett kialakítva melyek mindegyikéhez saját-önálló mérőórák tartoznak - helyiségek: első lakás 53m²: szoba, tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba (épített zuhanykabin) második lakás 25m²: szoba, konyha-étkező, fürdő harmadik lakás 32,5m²: konyha-étkező, szoba, fürdő A szobák laminált parkettával, a többi helyiségek járólappal burkoltak. A lakások felújítása, végső kialakítása különböző ütemben valósultak meg pár éve. A 2-es és a 3-as lakás között pince, tároló és garázs kapott helyett. Az épület mögött az udvar hátsó részén nagyméretű melléképület található. A garázs és melléképület további lakások kialakítására alkalmas. A telek hátsó részén új út fog nyílni. Így akár az új utca megnyitását követően eladhatunk egy körülbelül 1500 nm-es terület ahol többlakásos társasházat építhetnek rá. A tároló és garázs átalakítása további lakóterekké nemcsak a hely kihasználását optimalizálja, hanem jelentős értéknövekedést is eredményezhet. Az új út megnyitása pedig még vonzóbbá teheti a területet, hiszen lehetőséget biztosít a terület értékesítésére és új társasház építésére, ami tovább növelheti a befektetés hozamát. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk tájékoztató jellegűek, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek megadásra. Bővebb információt személyes találkozó illetve megtekintés alkalmával kaphat. Szlezák-Forgó Barbara ************** Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó dabasi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #171489 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 49900000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő ************* Referencia szám: 171489

Hirdetéskód:8301851

Referenciaszám:171489-4776743

Frissítve:3 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 63 241 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 144 214 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.