+11 fotó
Hirdetéskód: 9178404
Referenciaszám: HZ012789
Feltöltve: 1 napja
Dabas eladó családi ház 4 szobás: 167 millió Ft
167 M Ft
954 e Ft/m²
175 m²
1143 m²
4 szoba
Leírás
ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ DABAS RÓZSADOMBJÁN 1164 M²-ES TELEK, DUPLAGARÁZS, 3 HÁLÓSZOBA
Dabas egyik kedvelt, Rózsadombként ismert kertvárosi részén, rendezett családi házak szomszédságában kínálunk megvételre egy 2026 végén átadásra kerülő, önálló, új építésű családi házat.
Az ingatlan 1164 m²-es, összközműves telken épül. A tervezés során a kényelmes, hosszú távon is jól használható családi élettér, a korszerű műszaki megoldások és az energiahatékony működés kialakítása volt a fő szempont.
FŐBB ADATOK
- közel 120 m² nettó lakótér
- 179 m² bruttó alapterület
- 1164 m²-es telek
- nappali, étkező, konyha
- 3 teljes értékű hálószoba
- 2 fürdőszoba
- külön gardróbszoba
- háztartási helyiség
- kamra
- 23,5 m²-es, fedett, délkeleti tájolású terasz
- 32,4 m²-es, kétállásos garázs
A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a fedett terasz, amely kellemes átmenetet képez a belső lakótér és a kert között.
ÉPÜLETSZERKEZET
Az épület vasbeton alapozással készül. A 30 cm vastag vasalt zsalukő lábazati fal 15 cm XPS hőszigetelést és teljes felületén kent bitumenes víz szigetelést kap.
A szerelőbeton 15 cm vastag vasbeton lemez, a lábazati fallal egybevasalva.
A felmenő falak 30 cm vastag Porotherm, X-Therm kerámia téglából épülnek, 15 cm EPS homlokzati hőszigeteléssel. A belső válaszfalak 10 cm vastag Porotherm kerámia szerkezetek.
A födémszerkezet fa gerendás kialakítású, belső oldalán gipszkarton borítással. A födémbe 30 cm vastag szálas hőszigetelő anyag kerül.
TETŐ ÉS NYÍLÁSZÁRÓK
A 25 fokos kontyolt tető hagyományos fa tetőszerkezettel készül, antracit színű sík betoncserepes fedéssel.
A műanyag nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, antracit színben kerülnek beépítésre.
A homlokzat 15 cm EPS, a lábazat 12 cm XPS hőszigetelést kap.
FŰTÉS ÉS GÉPÉSZET
A fűtésről korszerű levegővíz hőszivattyús rendszer gondoskodik, teljes padlófűtéses hőleadással.
A fürdőszobában elektromos törölközőszárító is kialakításra kerül. A használati melegvíz-ellátást szintén a hőszivattyús rendszer biztosítja.
A gépészeti berendezések a garázsban kapnak helyet.
A műszaki tartalom része továbbá a H tarifás villanyóra, 2 db hűtő-fűtő klíma és a riasztórendszer-előkészítés.
A tervezett energetikai besorolás A++.
KÜLSŐ KIALAKÍTÁS
Az épület körüli járda szegélyezett beton térkő burkolattal készül.
Az épület letisztult, a környezethez igazodó tömegformálással és 25 fokos kontyolt tetővel épül. Az alkalmazott anyagok és színek illeszkednek a környező, rendezett családi házas beépítéshez.
SZEMÉLYRE SZABHATÓ BELSŐ TÉR
Az építkezés jelenlegi szakaszában a leendő tulajdonosnak még lehetősége van arra, hogy a belső kialakítás egyes részleteit saját igényeihez igazítsa.
A burkolatok és szaniterek a meghatározott műszaki kereteken belül saját ízlés szerint választhatók.
Igény esetén akadálymentes kialakítás is megvalósítható.
ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan csendes, aszfaltozott utcában található, Dabas rendezett, kertvárosi részén.
A városi infrastruktúra könnyen elérhető, Budapest és Kecskemét irányába pedig autós, autóbuszos és vasúti közlekedési lehetőség is rendelkezésre áll.
Várható átadás: 2026 vége
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
23,5 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 556 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
692 849 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 556 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 556 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dabason
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Dabas
163 M Ft 765,3 e Ft/m²
213 m²
2105 m² telek
5+1 fél szoba
15 napja
20 kép
Eladó ház, Dabas
179 M Ft 663 e Ft/m²
270 m²
973 m² telek
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Dabas
179 M Ft 663 e Ft/m²
270 m²
973 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Dabason 167 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Dabas
168 M Ft 672 e Ft/m²
250 m²
1530 m² telek
5 szoba
2 hónapja
4 kép
Eladó ház, Dabas
160 M Ft 519,5 e Ft/m²
308 m²
1530 m² telek
6 szoba
2 hónapja
4 kép
Eladó ház, Dabas
160 M Ft 519,5 e Ft/m²
308 m²
1530 m² telek
6 szoba
