+17 fotó

Dabas eladó családi ház 7 szobás: 249 millió Ft

alapterület595 m²

telek1 168 m²

szoba7

249 M Ft

418 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1995

terasz

energetikai besorolás

Eladó ház, Dabas

KÖZEL 600 M² HASZNOS TERÜLET, 1.168 M²-ES TELEK – REPREZENTATÍV CSALÁDI HÁZ DABASON, VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉGGEL! Otthon és vállalkozás egy helyen? Nagycsaládosként tágas életteret keres? Ez az ingatlan méreteivel, kialakításával és sokoldalú hasznosíthatóságával egészen különleges lehetőséget kínál! Dabas egyik csendes, rendezett, szép családi házakkal beépült mellékutcájában, a központhoz és a mindennapi szolgáltatásokhoz közel kínálok megvételre egy 1.168 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, közel 600 m² hasznos területű, háromszintes családi házat. Az 1996-ban épült ingatlan 2020-ban jelentős felújításon esett át, esztétikai és műszaki állapota kiváló. B energetikai besorolással rendelkezik, 8,5 kW-os napelemes rendszerrel felszerelt, továbbá dupla, fűtött garázs is tartozik hozzá. HÁROM SZINT – SZÁMTALAN HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG ALSÓ SZINT – VÁLLALKOZÁSHOZ VAGY SZABADIDŐS TEVÉKENYSÉGEKHEZ A szuterén jellegű szintet kifejezetten nagy térigényű tevékenységekhez alakították ki. Két hatalmas terem, több raktárhelyiség, dolgozói mosdó, étkező, konyha, öltöző és kazánház található itt. Kiválóan hasznosítható például: Bemutatóteremként vagy üzlethelyiségként Irodaként, műhelyként Vállalkozási vagy szolgáltatási központként Moziszobaként, biliárd- vagy konditeremként Hobbiszobaként és nagy méretű tárolóként FÖLDSZINT – TÁGAS, KÉNYELMES CSALÁDI ÉLETTÉR A lakószint központja a közel 70 m²-es, amerikai konyhás nappali, amelyet több irányból érkező természetes fény tesz világossá. Ezen a szinten található még: Tágas szülői hálószoba beépített gardróbbal Két külön gardróbszoba Nagyméretű fürdőszoba Külön WC Előszoba A nappaliból és a bejárat felől is megközelíthető a 60 m²-es, nagyrészt fedett, szélvédett terasz, amely ideális helyszíne lehet családi rendezvényeknek, baráti összejöveteleknek és szabadtéri étkezéseknek. A lakószinthez közvetlenül kapcsolódik a távirányítással nyitható, fűtött, elektromos autótöltővel felszerelt, kétállásos garázs. EMELET – TOVÁBBI HÁLÓSZOBÁK ÉS PRIVÁT ÉLETTÉR Az emeleti szinten egy központi helyiségből nyílik három tágas hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy gardróbszoba. A szinthez két erkély kapcsolódik: Az egyik a központi helyiségből, A másik két hálószobából is megközelíthető. A padlástér szintén beépítésre került: burkolt padlóval, festett falakkal és ablakokkal rendelkezik. Játszószobának, hobbiszobának vagy további tárolóhelynek is alkalmas. MŰSZAKI TARTALOM ÉS KORSZERŰSÍTÉSEK 1996-os építés, 2020-as jelentős felújítás 2022-ben telepített, 8,5 kW-os napelemes rendszer B energetikai besorolás Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán Padlófűtés Klímaberendezések Egyedi gyártású, jó hőszigetelő képességű fa nyílászárók Elektromos redőnyök az alsó lakószinten Riasztórendszer Központi porszívórendszer Kétállásos, fűtött garázs elektromos autótöltővel A 2020-as felújítás során többek között új konyhabútor, beépített gardróbok és korszerűbb klímaberendezések kerültek beépítésre, a burkolatok jelentős részét kicserélték, valamint a kerítés és a kapuk is megújultak. RENDEZETT KERT, KÉNYELMES KÜLTÉRI ÉLETTÉR Az 1.168 m²-es telek japán stílusban kialakított, gondozott kertet rejt, amelynek fenntartása nem igényel jelentős ráfordítást. Termő gyümölcsfák – többek között füge és dió – is megtalálhatók rajta. Pihenőkert, sütögetőhely vagy játszótér kialakítására egyaránt bőséges hely áll rendelkezésre. A kétállásos garázson túl a térkövezett udvari beállón több gépkocsi parkolása is megoldott. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS A környék rendezett, csendes, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek egyaránt megtalálhatók a közelben. A néhány perc sétára található autóbuszállomásról Budapest és a környező települések is átszállás nélkül elérhetők, emellett vasúti összeköttetés is rendelkezésre áll a főváros irányába. KINEK AJÁNLOM? Nagycsaládosoknak, akiknek fontos a tágas, több szinten elkülönülő élettér. Vállalkozóknak, akik otthonuk közelében szeretnék működtetni vállalkozásukat. Olyanoknak, akik bemutatóteremre, irodára, műhelyre vagy jelentős tárolókapacitásra vágynak. Többgenerációs családoknak és nagy térigényű vásárlóknak. IRÁNYÁR: 249.000.000 Ft Ez az ingatlan nem mindennapi méreteivel, átgondolt kialakításával és sokoldalú hasznosíthatóságával kínál lehetőséget új tulajdonosának. Amennyiben olyan családi házat keres, ahol a kényelmes otthon és akár egy vállalkozás működtetése is megoldható, keressen bizalommal! Hívjon, és tekintsük meg személyesen ezt a különleges adottságokkal rendelkező dabasi ingatlant! Referencia szám: HZ040618

Hirdetéskód:9233834

Referenciaszám:HZ040618-5364618

Feltöltve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 787 880 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 033 050 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.