+17 fotó

Debrecen eladó családi ház 4 szobás: 129,5 millió Ft

alapterület180 m²

telek657 m²

szoba4

129,5 M Ft

719 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

2009

energetikai besorolás

Eladó ház, Debrecen

DEBRECEN, BIHARI KERTBEN TÁGAS, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ 657 M²-ES TELKEN! Debrecenben, a Létai út közelében kínálunk megvételre egy 657 m²-es telken elhelyezkedő, oldalhatáron álló, tágas családi házat, amely nagyvonalú belső terekkel, két szinten kialakított lakóhelyiségekkel és számos praktikus adottsággal rendelkezik. Az ingatlan víz-, villany- és gázközművekkel ellátott, amelyek a meglévő épületbe bekötésre kerültek. A ház összesített alapterülete a rendelkezésre álló dokumentáció alapján jelentős méretű, így kiváló lehetőséget biztosít nagyobb család számára is. FŐBB ADATOK Telekterület: 657 m² Utcafront szélessége: 18,56 méter Előkert: 5 méter Oldalkert: 8,45 méter Beépítettség: kb. 23% Földszinti alapterület: 124,62 m² Tetőtéri hasznos alapterület: 55,92 m² Tetőtéri teljes alapterület: 79,78 m² Tervezett összes alapterület: 151,44 m² Közművek: víz, villany, gáz Beépítési mód: oldalhatáron álló Gépjárműtárolás: az épületen kívül Kerítés: meglévő FÖLDSZINT TÁGAS ÉS JÓL KIHASZNÁLHATÓ HELYISÉGEK A földszinten számos kényelmi és kiszolgálóhelyiség található. A helyiségek között szerepel: előszoba 4,18 m² fürdőszoba 10,73 m² gardrób 2,61 m² kamra 2,10 m² kazánház 4,05 m² konyha/étkező 19,69 m² közlekedő 9,15 m² mosókonyha 3,51 m² nappali 24,80 m² nyári konyha 29,90 m² szoba 12,35 m² külön WC 1,55 m² A földszinti helyiségek összes alapterülete: 124,62 m². Az ingatlan egyik különlegessége, hogy az eredetileg garázsnak tervezett helyiség funkciója megváltozott, és közel 30 m²-es nyári konyhaként került kialakításra. Ez a helyiség kiváló lehetőséget nyújt családi és baráti összejövetelekhez, közös főzésekhez vagy akár más funkciójú helyiség kialakításához. TETŐTÉR 3 SZOBA ÉS TÁROLÓ A tetőtér további lakóteret biztosít. A rendelkezésre álló dokumentáció alapján itt található: közlekedő mosdó 3 különálló szoba tároló terasz A tetőtér teljes alapterülete 79,78 m², amelyből a hasznos alapterület 55,92 m². A három szoba különösen jó lehetőséget biztosít gyermekek számára, vendégszobának, dolgozószobának vagy akár gardróbszobának is. A szintek közötti közlekedést belső vasbeton lépcső biztosítja. MŰSZAKI JELLEMZŐK Az épület a dokumentáció alapján hagyományos és tartós szerkezeti megoldásokkal épült. Alapozás és szerkezet: monolit beton sávalap vasalt szerkezet a sarkokon monolit vasbeton födém vasbeton koszorú a födém helyszínen vasalt kialakítású Falazat: főfalak: HB 30-as téglafal belső válaszfalak: 10 cm-es válaszfaltégla hagyományos habarcsos falazási technológia Szigetelés: lábazati és egyéb szerkezeti rétegrendekben hőszigetelés a dokumentáció szerint Therwoolin típusú hőszigetelés koszorún külső oldali 5 cm hőszigetelés attikafalakon előregyártott, illetve monolit vasbeton szerkezet hőszigeteléssel Padló- és talajnedvesség elleni szigetelés: 2 réteg bitumenes szigetelőlemez Tetőszerkezet: fogópáros, nyeregtetős kialakítás vasbeton koszorúhoz rögzített szerkezet hornyolt cserépfedés porhó elleni fólia NYÍLÁSZÁRÓK ÉS BELSŐ KIALAKÍTÁS A dokumentáció szerint: külső nyílászárók: hőszigetelt kivitelű fa nyílászárók belső ajtók: fa szerkezetűek burkolatok: parketta és Gránitlap burkolat falburkolatok: a vizes helyiségekben ragasztott csempe, 2,10 méteres magasságig belső falak: vakolt, simított, meszelt felületek homlokzat: simított, meszelt kialakítás, az ablakok körül díszítőelemekkel EGYEDI ADOTTSÁGOK, SOKFÉLE LEHETŐSÉGGEL Az ingatlan az évek során átalakításokon esett át, amelyek során a helyiségek funkciója és egyes nyílászárók kialakítása is módosult. A jelenlegi elrendezésnek köszönhetően a ház nagyobb család számára is kényelmesen használható, hiszen a földszinten tágas közösségi terek, míg a tetőtérben több különálló szoba áll rendelkezésre. A közel 30 m²-es nyári konyha, a 24,80 m²-es nappali, a tágas konyha/étkező, valamint a három tetőtéri szoba együtt egy igazán jól variálható otthont eredményez. Kiváló választás lehet azok számára, akik Debrecenben keresnek nagyobb méretű, több szinten kialakított családi házat, jól kihasználható telekkel és számos lehetőséget kínáló belső terekkel.

Hirdetéskód:9162559

Referenciaszám:HZ026183-5321256

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 409 761 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 537 269 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.