Hirdetéskód: 8951386
Frissítve: 2 napja
Debrecen eladó családi ház 4+1 fél szobás: 175 millió Ft
175 millió Ft
1,16 millió Ft/m²
151 m²
852 m²
4+1 fél szoba
A++ energetikai besorolás, Debrecen, Hatvan utcai kert, Vág utca, nettó 151 nm-es 4 szoba + nappali
ÁRCSÖKKENÉS! ÚJKERTI LAKÁS BESZÁMÍTÁSA LEHETSÉGES! - A++ energetikai besorolás! Debrecen, Hatvan utcai kert belvároshoz közel fekvő, kedvelt részén, Vág utcai, nettó 151 nm alapterületű, 4 szoba + nappalis családi ház 852 nm telekkel eladó. Igény esetén akár 3 hónapon belül költözhető. Újkerti 2 szobás lakás beszámítása megoldható 5. emeletig max. 55MFt-ig.
Önálló családi ház, nincs közösködés és kompromisszum, csak nyugalom. Klasszikus, időtálló stílus, nem eladásra épült, az építtető a saját lányának építette.
Különösen előnyös gyermekes családok részére, a kéttannyelvű Lilla Téri Általános Iskola közelsége miatt, mely a város egyik legkedveltebb intézménye. A gyerekek 1 perc alatt beérnek az iskolába, nem kell fél órát állni a dugóban a csúcsforgalomban. A parkosított nagy kert egyedülálló pihenési és kikapcsolódási lehetőséget kínál néhány percre a belvárostól. Kiváló tömegközlekedés, buszmegálló 2 percre a Bartók Béla úton.
A ház 1997-ben készült el, beton alapon Ytong falazattal. A födém vasbeton gerendákkal és kerámia béléstestekkel készült, így akár a tetőtér is beépíthető. Minden helyiségben műanyag nyílászárók vannak alumínium redőnyökkel felszerelve. 2010-ben a ház minden helyisége új burkolatot kapott, új járólapokat, fürdőszoba/WC új csempézést, szobák új parkettát (valódi fa szalagparketta, ami többször csiszolható). Ekkor épült a kandalló, amely téli estéken meleg és meghitt hangulatot teremt, illetve ekkor készült el a külső 12 cm vastagságú szigetelés és új külső vakolat. 2024-ben a ház új külső festést kapott.
A fűtést (és a használati melegvizet) kombi gázkazán biztosítja radiátorokkal. A fűtésrendszer vegyes tüzelésű kazánhoz is ki lett alakítva, egy új kazánnal ez a rendszer is beüzemelhető. 2 db wifivel távvezérelhető 3,6 kW-os hűtő-fűtő klíma van felszerelve, ami a fűtés jelentős hányadát biztosítja. Az éves gázszámla 120eFt (ami jelenleg havi 10.960 Ft!), amiben már benne van a melegvíz felmelegítése és a gáztűzhely fogyasztása is. Ezen felül csak a víz- és csatornadíjat, szemétszállítást és biztosítást kell fizetni. Áramszámla nincs, mivel az 5,6 kW-os teljesítményű, éves szaldós elszámolású napelem rendszer éves szinten 5,1-5,5 MWh áramot termel. A ház elektromos rendszere rendkívül stabil, a Titász akkori anyagbeszerzője építtette. Réz vezetékezés, Fi-relé, ipari áram 3 x 32 A teljesítménnyel, ami elektromos autó töltésére is elegendő. Az ingatlan automata öntözőrendszerrel és riasztórendszerrel felszerelt.
A házban a következő helyiségek vannak:
1előszoba 3,5 nm
2előszoba (oldalsó bejárat) 2,5 nm
3szoba 25,9 nm
4nappali 23,5 nm
5szoba 9,7 nm
6szoba 11,7 nm
7szoba 14,7 nm
8gardrob 5,1 nm
9közlekedő 2,8 nm
10WC 2,5 nm
11fürdőszoba 10,2 nm
12konyha-étkező16,2 nm
13pince 22,8
Összes nettó alapterület:151,1 nm
A telek 852 nm, a hátsó részen körben magas sövénnyel van körbe ültetve. A hátsó fedett terasz 23 nm-es, amely alatt ugyanekkora alapterületű pince van konditerem vagy tárolás céljára. A különálló dupla garázs 6x8 m (bruttó 48 nm), ami szintén Ytong falazattal épült. A kertben lévő fúrt kút a legnagyobb melegben is akár egész nap hozamcsökkenés nélkül üzemel. Az 5 körös automata öntözőrendszer 2025-ben lett kiépítve, mely az utcai előkert öntözését is biztosítja. A ház körül körben térkő burkolat van, a garázshoz pázsitrácskő burkolat vezet.
Irányár: 175 MFt. Az ár a jelenlegi kiváló műszaki és energetikai állapot illetve lokáció alapján lett meghatározva, de az ingatlan igény szerint tovább alakítható, bővíthető. Ha megtekintette és Önnek is elnyerte tetszését, tegyen ajánlatot! Érdeklődni üzenetben.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Gázkazán
1997
23 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 804 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
753 120 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 804 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 804 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Hatvan utcai kert városrészben
Frissítve: 7 napja
20
169 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó sorház, Debrecen, Hatvan utcai kert
Frissítve: 7 hónapja
20
169 millió Ft 1,3 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Debrecen, Hatvan utcai kert
Frissítve: 3 napja
18
158,9 millió Ft 882,8 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Debrecen, Hatvan utcai kert, Kishegyesi út
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Debrecenben 175 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 22 napja
20
179 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen, Hatvan utcai kert
Feltöltve: 21 napja
19
179 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen, Hatvan utcai kert
Frissítve: 7 napja
5
185 millió Ft
Eladó ikerház, Debrecen, Hatvan utcai kert
