Hirdetéskód: 8827145
Feltöltve: ma
Debrecen eladó családi ház 4 szobás: 169 millió Ft
169 millió Ft
1 456 897 Ft/m²
116 m²
720 m²
4 szoba
Új Építésű Ház Debrecen-Józsán – Tervezze Magára vagy Építsen Nagyobbat! (30% Beépíthetőség!)
Debrecen-Józsa egyik legkedveltebb, frekventált részén, a Vasvirág utcában eladó egy új építésű projekt: egy 720 m²-es telek és a rá megálmodott, 116 m²-es önálló családi ház.
Ez a lehetőség a kompromisszummentes szabadságot kínálja: Ön egy új építésű házat vásárol, melynek belső elosztását és részleteit még teljesen a saját igényeire szabhatja. A tervek engedélyeztetésre csak ezután kerül sor.
Miért egyedi ez a lehetőség?
Mivel a telek 30%-os beépíthetőségű, Ön nem csak a meglévő tervben gondolkodhat! A telekre akár egy 216 m²-es egyszintes, vagy kétszintes, többgenerációs, luxusigényeket kielégítő otthont is megálmodhat.
Az Ingatlan Jellemzői (Jelenlegi koncepció):
Ház típusa: Földszintes, önálló családi ház (NEM ikerház).
Alapterület: Nettó 116 m².
Elosztás: A terv szerint amerikai konyhás nappali + 3 szoba, de mivel a tervek szabadon változtathatók, az elrendezés az Ön életviteléhez igazítható.
Állapot: Új építésű, modern megjelenés.
A Telek Adottságai:
Méret: 720 m² – ideális kertméret családoknak.
Utcafront: Kifejezetten széles, 22,5 méter, ami impozáns megjelenést biztosít.
Mélység: 32 méter.
Közművek: Villany, víz, gáz telken belül; csatorna az utcában (telek előtt).
Lokáció: Józsa IV. kerület, Vasvirág utca – csendes, mégis központi elhelyezkedés.
PÉNZÜGYI ÖSSZESÍTŐ
Hogy Önnek átlátható legyen a teljes bekerülési költség, íme a projekt részletezése:
Építési telek ára (720 m²): 65.000.000 Ft
Felépítmény ára (116 m²): 104.000.000 Ft
VÉTELÁR ÖSSZESEN (Kulcsrakész állapot): 169.000.000 Ft
(Ez csupán 896.552 Ft/m² építési költséget jelent, ami a mai piacon kiváló ajánlat!)
FINANSZÍROZÁS ÉS MEGTAKARÍTÁS:
CSOK Plusz és Hitelek: Az ingatlan új építésűként alkalmas a támogatott hitelek igénybevételére.
Illetékmentesség: Amennyiben 4 éven belül felépül a ház, vagy CSOK-kal vásárol, Ön mentesülhet a 4%-os vagyonszerzési illeték alól, ami kb. 2.600.000 Ft azonnali megtakarítást jelent!
Hívjon bizalommal, tekintse meg a telket, és valósítsuk meg együtt elképzeléseit!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Gázkazán
2026
23 m²
A+
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PT
PROFI KFT. TG
+36 70 614 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
727 299 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PT
PROFI KFT. TG
+36 70 614 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PT
PROFI KFT. TG
+36 70 614 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Józsa városrészben
Frissítve: 9 napja
20
175 M Ft 700 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen, Józsa
Frissítve: 20 napja
4
Családi lakópark Alsó-Józsán
154,35 M Ft 857 500 Ft/m²
Eladó sorház, Debrecen, Józsa
Frissítve: 20 napja
4
Családi lakópark Alsó-Józsán
154,35 M Ft 857 500 Ft/m²
Eladó sorház, Debrecen, Józsa
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Debrecenben 169 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
20
170 M Ft 1 042 945 Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen, Józsa
Frissítve: ma
6
159 M Ft 888 268 Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen, Józsa
Frissítve: 20 napja
15
170 M Ft 1 042 945 Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen, Józsa
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű