+15 fotó
Debrecen eladó családi ház 4 szobás: 180 millió Ft
alapterület
telek
szoba
180 M Ft
677 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
átlagos rezsiköltség
Leírás
KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG DEBRECEN-JÓZSÁN – 266 M²-ES, FELÚJÍTOTT, TÖBBFUNKCIÓS INGATLAN
Debrecen-Józsa frekventált, könnyen megközelíthető részén eladó egy 266 m² nettó alapterületű, teljeskörűen felújított, kétszintes ingatlan, 573 m²-es telken.
Az épület jelenleg étteremként és vendégházként került kialakításra, ugyanakkor mérete, elrendezése és műszaki adottságai miatt lakófunkció kialakítására, akár nagyobb család vagy több generáció együttélésére is kiváló lehetőséget kínálhat.
Fontos: az ingatlan tulajdoni lap szerinti megnevezése jelenleg „étterem, vendéglő”. Lakóingatlan célú hasznosítás esetén az esetlegesen szükséges rendeltetésmódosítás és hatósági feltételek vizsgálata szükséges.
Nagyvonalú terek, számtalan átalakítási lehetőség
A 168 m²-es földszint jelenleg egy nagy, világos vendégtérből, kiszolgálóhelyiségekből, konyhai és tárolóterületekből, valamint mosdókból áll.
A jelenlegi nagy vendégtér adottságai miatt akár:
nagyméretű nappali–étkező,
amerikai konyhás közösségi tér,
további hálószobák,
dolgozószoba,
hobbi- vagy konditerem
is kialakítható benne.
A földszinthez rendezett udvar kapcsolódik.
Az emelet már most is lakójellegű kialakítású
A 98 m²-es emeleti szinten három tágas, bútorozott szoba és egy további külön helyiség található.
Mindhárom szobához saját fürdőszoba tartozik, így ez a szint akár minimális átalakítással is jól használható hálórésznek, többgenerációs elrendezéshez vagy vendégek elhelyezésére.
Az ingatlanban jelenleg összesen:
3 szoba
3 fürdőszoba
2 további WC
1 külön tárgyaló/dolgozószoba
7 klímaberendezés
található.
Felújított műszaki állapot
Az épület korábbi teljes felújítása során megújultak többek között:
a burkolatok,
a villamos hálózat,
a fűtési rendszer,
a belső terek.
A fűtést egy 2025-ben beüzemelt, új Hajdú fali kazán biztosítja, amely tényleges használatban még nem volt.
Az épület klimatizált, összesen 7 darab klímaberendezéssel rendelkezik.
További felszereltség:
komplett kamerarendszer,
kiépített Wi-Fi-hálózat,
külső hőszigetelés,
műanyag, fa- és fémszerkezetű nyílászárók,
térkövezett udvar,
gondozott, körbekerített telek.
Parkolás több autó számára
Az épület előtt körülbelül 5–8 gépjármű, a kapubeállóban és az udvaron további mintegy 3 autó parkolása megoldható.
Ez különösen előnyös lehet nagyobb család, többgenerációs együttélés vagy otthoni vállalkozás esetén.
A teljes berendezés a vételár részét képezi
A 180 millió forintos irányár tartalmazza az ingatlanban található és a fényképeken látható bútorokat, ágyakat, szekrényeket, televíziókat, beépített berendezéseket, vendéglátóipari felszereléseket és egyéb meglévő berendezési tárgyakat.
Az új tulajdonos így eldöntheti, hogy a jelenlegi funkciót folytatja, vagy az épületet saját elképzelései szerint alakítja át.
Nem csak otthonnak
Az ingatlan adottságai miatt lakófunkció mellett továbbra is alkalmas lehet például:
vendégház vagy panzió,
céges központ,
rendelő vagy egészségügyi szolgáltatás,
oktatási központ,
idősgondozási cél,
munkásszállás,
rendezvényhelyszín,
vagy akár lakó- és üzleti funkció együttes kialakítására.
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Főbb adatok:
Debrecen-Józsa
Telek: 573 m²
Nettó alapterület: 266 m²
Földszint: 168 m²
Emelet: 98 m²
Szobák: 3 + további nagy terek
Fürdőszobák: 3
További WC: 2
Klíma: 7 db
Parkolás: több gépjármű számára
Állapot: felújított, berendezett
Birtokbaadás: azonnal
Irányár: 180 000 000 Ft
Ha egy nagy alapterületű, különleges adottságú, többféleképpen alakítható ingatlant keres Debrecen-Józsán, amelyből akár egy igazán egyedi családi otthon is kialakítható, érdemes személyesen is megtekinteni.
Hirdetéskód:9153669
Feltöltve:1 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 569 552 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 746 783 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Antal Imre Az iroda összes hirdetése
+36 30 945 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
AI
Antal Imre Az iroda összes hirdetése
+36 30 945 8
101 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Józsa városrészben
7 napja
20 kép
Eladó ház, Debrecen, Józsa
180,4 M Ft 1,98 M Ft/m²
91 m²
450 m² telek
4 szoba
7 napja
20 kép
Eladó ház, Debrecen, Józsa
179,45 M Ft 1,66 M Ft/m²
108 m²
950 m² telek
5 szoba
3 hónapja
2 kép
Eladó ház, Debrecen, Józsa
193,4 M Ft 1,16 M Ft/m²
167 m²
720 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Debrecenben 180 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
2 kép
Eladó ház, Debrecen, Józsa
193,4 M Ft 1,16 M Ft/m²
167 m²
720 m² telek
5 szoba
3 hónapja
7 kép
Eladó ház, Debrecen, Józsa
183,4 M Ft 1,27 M Ft/m²
144 m²
720 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Debrecen, Józsa
166,95 M Ft 907,3 e Ft/m²
184 m²
500 m² telek
5 szoba