+16 fotó

Debrecen eladó családi ház 4 szobás: 179 millió Ft

alapterület150 m²

telek847 m²

szoba4

179 M Ft

1,19 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1937

terasz

12 m²

energetikai besorolás

Nagy polgári családiház Belvárosban eladó

BELVÁROS SZÍVÉBEN – NAGYPOLGÁRI, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, 487 M²-ES TELEKKEL Ritka lehetőség a belváros szívében! Eladó egy karakteres, nagypolgári hangulatú, 1937-ben épült családi ház, amely eredeti értékeit megőrizve, ugyanakkor korszerű műszaki tartalommal várja új tulajdonosát. Az ingatlan 487 m²-es telken, összesen 149 m²-en kialakított, kétgenerációs lakótérrel rendelkezik. Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vagy akár olyan család számára is, amely külön életteret szeretne biztosítani több generáció számára. - POLGÁRI ELEGANCIA, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM A ház 45 cm vastag vasastégla falazattal épült. Az udvari homlokzatok 15 cm-es hőszigetelést, a tető pedig 25 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kapott. A korszerűsítés során mindkét lakórészben megtörtént: a teljes villanyhálózat felújítása, a vízhálózat felújítása, burkolatok cseréje, szaniterek cseréje, korszerű, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók beépítése, redőnyök és szúnyoghálók felszerelése. 1. LAKÓRÉSZ – TÁGAS, KLASSZIKUS ELRENDEZÉS Az első lakás kellemes, jól élhető tereket kínál: 2 nagyméretű szoba -étkezős konyha -előszoba -spájz -dupla komfortos fürdőszoba -napfényes terasz A hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés biztosítja a komfortot, amelyet kondenzációs kazán működtet. A klasszikus hangulatot egy rusztikus cserépkályha teszi még különlegesebbé. A nyári komfortot klímaberendezés biztosítja. 2. LAKÓRÉSZ – EGYEDI, KÜLÖNLEGES KIALAKÍTÁS A második lakórész különleges térszervezésű: -nappali - 12 m²-es, megemelt szinten kialakított hálószoba - látványkandalló kialakításához előkészített kiállás - szuterénszinten nagyméretű étkező-konyha A fűtést modern Demrad konvektorok, valamint hűtő-fűtő okos klíma biztosítja. NAGYMÉRETŰ PINCE – TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKKEL A ház alatt több, nagyméretű pincehelyiség található, amelyek kiválóan alkalmasak további funkciók kialakítására. A helyiségekben akár konditerem, szauna, mosókonyha, hobbihelyiség vagy további tároló is kialakítható. HANGULATOS, RENDEZETT UDVAR A telek gondozott, rendezett és hangulatos, ráadásul öntözőrendszerrel felszerelt. A parkolás jelenleg 3 autó számára kialakított fedett kocsibeállóval megoldott. Emellett 3 különálló tároló is rendelkezésre áll, amelyek helyén igény szerint akár zárt garázs is kialakítható. A biztonságos és kényelmes bejutást elektromos kapu biztosítja. - A LEGFONTOSABB ÉRTÉKEK EGY HELYEN: Belvárosi, központi elhelyezkedés 487 m²-es telek 1937-ben épült nagypolgári családi ház 45 cm-es vasastégla falazat 15 cm-es hőszigetelés az udvari oldalakon 25 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés 149 m²-es, kétgenerációs kialakítás Mindkét lakórész korszerűsítve Teljes villany- és vízhálózat felújítva 3 rétegű üvegezésű nyílászárók Redőnyök és szúnyoghálók Padlófűtés, kondenzációs kazán Cserépkályha Klímaberendezések Nagyméretű pincehelyiségek Rendezett, öntözőrendszerrel ellátott udvar 3 autós fedett kocsibeálló 3 tároló, garázs kialakításának lehetőségével Elektromos kapu Tehermentes ingatlan Egy ingatlan, amely egyszerre kínálja a belvárosi élet kényelmét, egy nagypolgári épület karakterét, a kétgenerációs kialakítás szabadságát és a korszerű műszaki megoldások nyújtotta komfortot. Hitelügyintézésben és ügyvédi háttér biztosításában segítséget nyújtunk. Komoly érdeklődőket várunk! Megtekintés előre egyeztetett időpontban.

Hirdetéskód:9161583

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

belsőkert

csatorna

csendes

duplakomfortos

étkező

gáz

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

parkettás

pince

redőny

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 566 387 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 742 634 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.