Hirdetéskód: 9086606
Feltöltve: ma
Debrecen eladó családi ház 3+1 fél szobás: 87,5 millió Ft
87,5 millió Ft
729,2 ezer Ft/m²
120 m²
1036 m²
3+1 fél szoba
Eladó debrecenben tetoteres családi ház az Ungvárikertben!
Eladó igényesen felújított tetőteres családi ház Nappali+3szoba Debrecen – Ungvárikert, a Diószegi út közelében
Debrecen egyik folyamatosan fejlődő városrészében, az Ungvárikertben kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, teljes körűen felújított tetőteres családi házat, ami nappali+3szobás. Az ingatlan a Diószegi úttól és az aszfaltozott úttól egyaránt kb. 100 méterre helyezkedik el, csendes, természetközeli környezetben, közvetlen erdőszomszédsággal.
A ház 2004-ben épült stabil betonalapra, téglából. Az ingatlan bruttó 80 m² alapterületű, amelyhez egy beépített tetőtér 40m2 és egy 40 m²-es pince is tartozik.
Az ingatlan főbb jellemzői
A ház az elmúlt évek során több ütemben, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
2021-es műszaki felújítás:
* új, háromrétegű műanyag nyílászárók
* korszerű, új gázcirkó fűtési rendszer
* teljes villany- és vízvezeték hálózat cseréje
* padlófűtés a nappaliban, konyhában és a földszinti fürdőszobában
* radiátoros hőleadás
* tetőtéri radiátoros fűtés
2025-ös teljes belső és külső felújítás:
* 8 cm külső hőszigetelés nemesvakolattal
* új burkolatok és parketta
* új beltéri ajtók
* modern rejtett LED világítás
* magasfényű, gépesített konyhabútor, amely a vételár részét képezi
* teljesen megújult fürdőszobák új burkolatokkal és szaniterekkel
Műszaki tartalom
* masszív betonfödém
* tetőtérben 20 cm kőzetgyapot szigetelés
* időtálló Tondach cserépfedés
* 2 db tetőtéri ablak
* 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma:
* 3,5 kW Gree klíma a földszinten
* 3,5 kW Vortex klíma az emeleten
* ipari áram: 3×20A / 380V
* közel 6 méter széles elektromos nagykapu
Kb.230cm-es utcafronti betonkerítés,
Helyiségek elosztása
Földszint:
A házba belépve jobb oldalon található a kamra és a gépészeti helyiség. Szemben egy tágas, világos konyha-nappali kapott helyet, amelyből nyílik az utcafronti szülői hálószoba. A lépcső mellett helyezkedik el a földszinti fürdőszoba sarokkáddal, WC-vel és kézmosóval.
Tetőtér:
* 2 külön nyíló szoba
* fürdőszoba
* közlekedő
Udvar és külső adottságok
Az udvar rendezett, igényesen kialakított. A képeken is látható hangulatos, kb. 35 m²-es filagória kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.
További extrák:
* 3–4 autó számára kialakított beállási lehetőség
* hátsó tároló
* kb. 60 m²-es kutyakennel
* 10 m³-es emésztőgödör
* közvilágítás és szemétszállítás az utcában
Jogi háttér és fejlesztések
Az ingatlan „zártkert gazdasági épület” besorolású, azonban minden szükséges dokumentációval rendelkezik:
* tervrajzok
* jogerős használatbavételi engedély
* rendezett műszaki és jogi háttér
A környék folyamatos fejlődés alatt áll, az aktuális szabályozási tervek szerint a terület már lakóövezeti besorolásként szerepel. Az utcában a csatornázási munkálatok megkezdődtek, részben már el is készültek.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy modernizált, azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, természetközeli környezetben, Debrecen könnyen megközelíthető részén.
Iskola,óvoda,bevásárlóközpontok pár perc autó út, illetve bicikli úton érhetők el.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban!
Ingatlanosok segítségét nem kérem, legyenek szívesek ne raboljuk egymás idejét!
Tulajdonságok
3
2004
1 m²
35 m²
A+
Nincs
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 50 136 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
363 020 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 50 136 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 50 136 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ungvárikert városrészben
Frissítve: 11 napja
20
89,9 millió Ft 899 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen, Ungvárikert
Frissítve: 1 éve
1
94,45 millió Ft 743,7 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Debrecen, Felsőjózsa, Rózsavölgy utca
Frissítve: 11 napja
20
89,9 millió Ft 599,3 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Debrecen, Tégláskert
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Debrecenben 87,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
20
89,9 millió Ft 599,3 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Debrecen, Tégláskert utca
Frissítve: 11 napja
19
85 millió Ft 850 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen
Feltöltve: 1 éve
1
84,9 millió Ft 566 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Debrecen, Gerébytelep, Piroska utca
