+17 fotó
Hirdetéskód: 9152794
Frissítve: 1 napja
Debrecen eladó családi ház 3 szobás: 87,5 millió Ft
87,5 millió Ft
729,2 ezer Ft/m²
120 m²
1036 m²
3 szoba
Gyönyörűen felújított tetőteres családi ház debrecenben eladó!
Eladó igényesen felújított tetőteres családi ház Debrecen – Ungvárikert, a Diószegi út közelében
Debrecen egyik folyamatosan fejlődő városrészében, az Ungvárikertben kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, teljes körűen felújított tetőteres családi házat, ami nappali+3szobás. Az ingatlan a Diószegi úttól és az aszfaltozott úttól egyaránt kb. 100 méterre helyezkedik el, csendes, természetközeli környezetben, közvetlen erdőszomszédsággal.
A ház 2004-ben épült stabil betonalapra, téglából. Az ingatlan bruttó 80 m² alapterületű, amelyhez egy beépített tetőtér 40m2 és egy 40 m²-es pince is tartozik.
Az ingatlan főbb jellemzői
A ház az elmúlt évek során több ütemben, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.
2021-es műszaki felújítás:
* új, háromrétegű műanyag nyílászárók
* korszerű, új gázcirkó fűtési rendszer
* teljes villany- és vízvezeték hálózat cseréje
* padlófűtés a nappaliban, konyhában és a földszinti fürdőszobában
* radiátoros hőleadás
* tetőtéri radiátoros fűtés
2025-ös teljes belső és külső felújítás:
* 8 cm külső hőszigetelés nemesvakolattal
* új burkolatok és parketta
* új beltéri ajtók
* modern rejtett LED világítás
* magasfényű, gépesített konyhabútor, amely a vételár részét képezi
* teljesen megújult fürdőszobák új burkolatokkal és szaniterekkel
*udvaron kocsibeálló, és homlokzati rész a képeken látható díszburkoló kővel burkolva.
Műszaki tartalom
* masszív betonfödém
*közel 2m betonalap
* tetőtérben 20 cm kőzetgyapot szigetelés
* időtálló Tondach cserépfedés
* 2 db tetőtéri ablak
* 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma:
* 3,5 kW Gree klíma a földszinten
* 3,5 kW Vortex klíma az emeleten
* ipari áram: 3×20A / 380V
* közel 6 méter széles elektromos nagykapu
Kb.230cm-es utcafronti betonkerítés,
*a telek jobb oldala és hátulja gyönyörű, famintás lemezzel körbekerítve
Helyiségek elosztása
Földszint:
A házba belépve jobb oldalon található a kamra és a gépészeti helyiség. Szemben egy tágas, világos konyha-nappali kapott helyet, amelyből nyílik az utcafronti szülői hálószoba. A lépcső mellett helyezkedik el a földszinti fürdőszoba sarokkáddal, WC-vel és kézmosóval.
Tetőtér:
* 2 külön nyíló szoba mindkettő új parkettával burkolva
* fürdőszoba
* közlekedő
Udvar és külső adottságok
Az udvar rendezett, igényesen kialakított. A képeken is látható hangulatos, kb. 35 m²-es filagória kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek ez részben zárt így maximális az intimitás.
További extrák:
* 3–4 autó számára kialakított beállási lehetőség(fedett)
* hátsó tároló
* kb. 60 m²-es vasszerkezetű, zárható rész egy kb 6m2 kerti tárolóval egybekötve(nagyon praktikus)
* 10 m³-es emésztőgödör
* közvilágítás és szemétszállítás az utcában, szelektív is
Jogi háttér és fejlesztések
Az ingatlan „zártkert gazdasági épület” besorolású, azonban minden szükséges dokumentációval rendelkezik: nem összekeverendő mindenféle engedélyek hiányában lévő, részben feltüntetett, toldott-foldott ingatlanokkal
* tervrajzok
* jogerős használatbavételi engedély(műszaki osztálytól)
* rendezett műszaki és jogi háttér
Térkép és a valóság abszolút megegyező
A környék folyamatos fejlődés alatt áll, az aktuális szabályozási tervek szerint a terület már lakóövezeti besorolásként szerepel.(Lke16)Az utcában a csatornázási munkálatok megkezdődtek, részben már el is készültek.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy modernizált, azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, természetközeli környezetben, Debrecen könnyen megközelíthető részén.
Iskola,óvoda,bevásárlóközpontok(Aldi,SPAR,Lidl) pár perc autó út, illetve bicikli úton érhetők el.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban Àra:87, 5 MILLIÓ
Ingatlanosok segítségét nem kérem!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Felújított
Gázkazán
2004
A
Nincs
12 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 50 136 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
363 020 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 50 136 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 50 136 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ungvárikert városrészben
Frissítve: 1 hónapja
20
79,9 millió Ft 799 ezer Ft/m²
Eladó ház, Debrecen, Ungvárikert
Feltöltve: 13 napja
14
87,5 millió Ft 729,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Debrecen, Ungvárikert
Feltöltve: 7 napja
10
87,5 millió Ft 729,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Debrecen, Ungvárikert
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Debrecenben 87,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 éve
1
84,9 millió Ft 566 ezer Ft/m²
Eladó ház, Debrecen, Gerébytelep, Piroska utca
Frissítve: 2 hónapja
20
86 millió Ft 895,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Debrecen, Belváros
Frissítve: 2 hónapja
9
92 millió Ft 328,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Debrecen, Csapókert
