+17 fotó

Debrecen eladó családi ház 4 szobás: 134,9 millió Ft

alapterület177 m²

telek1 232 m²

szoba4

134,9 M Ft

762 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Átlagos

építés éve

1998

energetikai besorolás

Eladó Ház, Debrecen 134.900.000 Ft

Kizárólag irodánk kínálatában! Közel NULLA energia igényű ingatlan! Vállalkozásra is alkalmas ~ 500 m2-es oldalkerttel. Első lakás vásárlók számára 2025.09-től 3%-os hitellel max 25 évre, max 50 mFt-os összeg, illetve CSOK + 3 gyermek esetén szintén 50 mFt összegben akár együtt is igényelhető! (konkrét kalkulációban segítünk) Ne hagyja ki a lehetőséget, még az áremelkedés előtt! Debrecen, Acsádi úton, a Hőforrás városrészen, nyugodt, csendes utcában nettó 148 m2 + 45 m2 tároló és garázs, illetve 15 m2 fedett terasszal rendelkező, jó állapotú, nappali + 3 hálószobás, dupla komfortos családi ház eladó 1232 m2-es, teljesen körbekerített telken! Az ingatlan környezete: - Debrecen csendes, külvárosi részén helyezkedik el, nem messze a Sámsoni úttól - kertvárosi övezet, szépen felújított, illetve sok új építésű ingatlan társaságában - buszmegálló 200 méteren belül Az ingatlan technikai jellemzői és felújítottsága: - 1998-ban épült beton alapra Porotherm 30-as téglából - 2020-ban teljes tetőcsere történt Bramac cseréppel + hőszigeteléssel a héjazat alatt - 10 éve minden nyílászáró hőszigetelt műanyagra lett cserélve redőnnyel és szúnyoghálóval együtt a földszinti fürdőt kivéve - 2024-ben napelem rendszer lett telepítve energiatárolóval, mely összesen 8,3 kW teljesítményű - az ingatlanban 3x20A + 16A éjszakai áram és a ház hátsó részén még ipari áram is elérhető! - 2024-ben az épület fűtése korszerűsítve lett hőszivattyús berendezéssel - e mellett természetesen kondenzációs gázkazán szintén található a házban - dupla komfortos, így a földszinten és az emeleten szintén megtalálható fürdőszoba és WC, illetve mindkét szinten van konyha is, így külön élettér kialakítható a két szinten - a konyhában és étkezőben, fürdőszobákban illetve az emeleti közös téren járólap burkolat, a nappaliban és a hálószobákban eredeti fa padlózat található nagyon jó állapotban - az ingatlanhoz tartozik külső tároló + kazánház, illetve egy 25 m2-es garázs és egy fedett autóbeálló is - a garázs és a fő épület között egy 15 m2-es fedett, oldalsó terasz helyezkedik el - 23 méteres utcafrontú és több, mint 50 méteres mélységű a telek, így akár az üres területen vállalkozás is indítható (pl.: autószerelő műhely, szendvicspanel csarnok, stb.) -- 30% beépíthetőség Helyiséglista: földszint: 2 hálószoba - 27 és 15 m2-esek, illetve konyha + étkező + fürdőszoba és WC emelet: 2 hálószoba - 15 és 17 m2-esek, illetve kis fenti konyha + nappali + fürdőszoba és WC Az ingatlan per, - teher, - igénymentes állapotban megfelelő ajánlat esetén 3 hónapon belül költözhető! Vevők számára DÍJTALAN Babaváró, lakáshitel, első lakás vásárlók 3% hitele, CSOK+ illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján. Ez úton is felhívjuk a tisztelt érdeklődőink figyelmét, hogy irodánk közvetítői díját a vételár NEM tartalmazza, további információért hívja kollégáinkat a hét bármely napján, vagy keresse fel honlapunkat!

Hirdetéskód:8635768

Referenciaszám:339046

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

garázs

panoráma

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 426 847 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 559 672 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.