+12 fotó

Debrecen eladó családi ház 4+1 fél szobás: 104,9 millió Ft

alapterület116 m²

telek1 745 m²

szoba4+1 fél

104,9 M Ft

928 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1970

energetikai besorolás

Leírás

Debrecen belvárosában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, osztatlan közös tulajdonban lévő családi házat, amely egy nagy méretű, 1745 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. A telken jelenleg egy négy szobás, 113 m2 nettó alapterületű lakás található. Az ingatlan jelenlegi formájában is ideális lehet családok számára, ugyanakkor a telek mérete és beépíthetősége miatt komoly fejlesztési potenciált is magában hordoz. A telekre egy 4 lakásos, szabadon álló társas ház építhető. A kialakítás során lakásonként saját garázs vagy felszíni beálló, nagy méretű teraszok, valamint közös vagy akár teljesen szeparált privát kertrészek is megvalósíthatók. A 1745 m2-es telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, a megengedett építménymagasság 6 méter. A zöldfelület minimum 50%-át meg kell tartani, a szintterületi mutató pedig 0,4 m2/m2. A telek mérete és adottságai alapján ez nem egy átlagos társasházi projekt, hanem inkább prémium kategóriás lakóingatlan-fejlesztés alapja lehet. Egy igényes beruházó számára a lokáció és a beépítési lehetőség miatt valóban kiemelkedő potenciált jelenthet. Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal, annak elkészítése folyamatban van. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai többféle hasznosítási lehetőséget kínálnak. Ideális választás családoknak, valamint befektetési célra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintés telefonos egyeztetés alapján lehetséges. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek,Wekerle Program, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP Bank hátterével irodánkban elérhető.

Hirdetéskód:9116559

Referenciaszám:M330182

Frissítve:7 napja

Egyéb tulajdonságok

félkomfortos

garázs

kocsibeálló

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 331 922 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 435 209 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.