+16 fotó
Hirdetéskód: 9129383
Referenciaszám: HZ046364-5300899
Feltöltve: ma
Debrecen eladó családi ház 3 szobás: 185 millió Ft
185 millió Ft
651,4 ezer Ft/m²
284 m²
360 m²
3 szoba
Eladó ház, Debrecen
## Vásároljon egy valóban különleges, intelligens otthont Debrecen természetközeli részén!
Debrecen csendes, zöldövezeti környezetében, a **Diószegi út irányából a Fancsikai-tavak felé, az Erdőspusztai Arborétum közelében** eladó egy **2025-ben épült, közel 200 m²-es, modern technológiákkal felszerelt családi ház**.
Az ingatlan **199,07 m² hasznos alapterületű**, földszintes kialakítású, tágas és különleges életterekkel. Ideális választás azok számára, akik a modern kényelmet, az energiahatékony megoldásokat és a természet közelségét egyszerre keresik.
A ház jelenleg **kb. 85%-os készültségi állapotban van**. Néhány helyiség burkolása és a lámpatestek felszerelése még hátravan, azonban az ehhez szükséges anyagok már rendelkezésre állnak. Emellett kisebb tereprendezési munkákra és a gépészeti rendszer végleges beüzemelésére van szükség.
### Kiemelt műszaki és kényelmi jellemzők
* 199,07 m² hasznos alapterület
* 2025-ben épült
* földszintes kialakítás
* tégla falazat, 10 cm hőszigeteléssel
* cserépfedés, szigetelt fa tetőszerkezet
* korszerű **okosotthon-rendszer előkészítés**
* padló-, fal- és mennyezeti fűtési-hűtési rendszer
* talajhőszivattyús gépészet
* 5 kW-os napelemes rendszer
* teljes közműellátás
* modern berendezések, melyeket a vételár tartalmaz
Wellness saját otthonában
Az ingatlan kialakításánál a magas szintű komfort is fontos szerepet kapott:
* kültéri jacuzzi
* kültéri medence
* beltéri 3 az 1-ben finn szauna
* kétszemélyes pezsgőfürdő
* különleges kialakítású hálószoba saját, káddal és zuhanykabinnal felszerelt fürdőszobával
### Különleges területi lehetőségek
Az ingatlanhoz kapcsolódóan egy **kb. 2800 m²-es terület 50 évre szóló, ingyenes használati/bérleti lehetősége** is rendelkezésre áll.
Emellett a közvetlen közelben található egy **kb. 10 000 m²-es erdőterület**, amely külön megállapodás keretében megvásárolható, így az ingatlan akár egy teljes hektáros, rendkívül privát birtokká is bővíthető.
A megközelítést egy **kb. 1500 m²-es szolgalmi út** biztosítja, amely szintén megvásárolható.
A szennyvízelvezetés a rendelkezésre álló műszaki lehetőségek szerint talajszivárogtatással vagy a gerincvezetékre történő csatlakozással alakítható ki.
Ez az ingatlan azok számára lehet igazán különleges választás, akik **nagy méretű, modern, energiahatékony otthont keresnek természetközeli, nyugodt környezetben**, miközben Debrecen továbbra is könnyen elérhető marad.
**Egyedi ingatlan, különleges adottságokkal és jelentős továbbfejlesztési lehetőséggel.**
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné személyesen megtekinteni, **akár hétvégén is szívesen fogadom hívását!**
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Geotermikus
2025
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 52 234 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
767 527 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 52 234 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 52 234 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Debrecenben
Frissítve: 1 hónapja
10
169,9 millió Ft 1,42 millió Ft/m²
Eladó ház, Debrecen
Frissítve: 1 hónapja
20
180 millió Ft 900 ezer Ft/m²
Eladó ház, Debrecen
Frissítve: 1 hónapja
20
189,9 millió Ft 949,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Debrecen
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Debrecenben 185 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 hónapja
20
199 millió Ft 585,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Debrecen
Frissítve: 1 hónapja
13
174,9 millió Ft 583 ezer Ft/m²
Eladó ház, Debrecen
Frissítve: 17 napja
19
199,8 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó ház, Debrecen
