+17 fotó
Hirdetéskód: 9186646
Referenciaszám: 129976
Feltöltve: ma
Debrecen eladó családi ház 7 szobás: 170 millió Ft
170 M Ft
783 e Ft/m²
217 m²
7 szoba
Belvárosi befektetési ingatlan – 217 m2, 625 m2 telek, akár 4 lakóegység
KÉT LAKÓEGYSÉGES BELVÁROSI INGATLAN ELADÓ – 217 M² LAKÓTÉR, 625 M² TELEK, FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL
Debrecen Belvárosában, a Fórum közelében kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, jelenleg 2 lakóegységből álló ingatlant, amely egy 625 m²-es telken helyezkedik el.
A két lakóegység összesen 217 m² lakóterületet és 7 szobát kínál, így az ingatlan kiváló lehetőség lehet befektetőknek, kivitelezőknek, többgenerációs családoknak, bérbeadásra vagy üzleti célú hasznosításra.
Különösen érdekes lehet fejlesztői szemmel, hogy az ingatlan adottságai alapján, a szükséges műszaki és hatósági feltételek teljesülése mellett akár 4 lakóegység kialakításában is lehet gondolkodni.
ELSŐ LAKÓEGYSÉG – 120 M²
- 120 m² lakótér
- 3 rendkívül tágas szoba
- 120 m²-es pince a teljes lakótér alatt
- a teljes alapterület felett padlástér
- gázkazános fűtés
- padlófűtés
- működő cserépkályha
- klíma
- tégla építés
- jelenleg is bérbe adva
HÁTSÓ LAKÓEGYSÉG – 97 M²
- 97 m² lakótér
- összesen 4 szoba
- jelenleg 29 m²-es és 68 m²-es részre tagolt
- 2 fürdőszoba
- 2 WC
- kamra
- gázkonvektoros fűtés
- tégla építés
- részben felújítandó állapot
ÖSSZESÍTETT ADATOK
- 217 m² összes lakótér
- összesen 7 szoba
- jelenleg 2 lakóegység
- 625 m²-es telek
- 120 m²-es pince
- padlástér az első lakóegység felett
- kiváló belvárosi elhelyezkedés
- Fórum közeli lokáció
- fejlesztési lehetőség: akár 4 lakóegység kialakítása
BEFEKTETŐK ÉS KIVITELEZŐK FIGYELMÉBE
A belvárosi elhelyezkedés, a 625 m²-es telek, a jelenlegi két lakóegység, a nagy összalapterület és a további fejlesztési lehetőség együtt különösen érdekes lehet olyan befektető vagy kivitelező számára, aki Debrecen központjában keres értékálló projektet.
Az ingatlan alkalmas lehet:
- többgenerációs otthonnak
- hosszú távú bérbeadásra
- befektetési célra
- ügyvédi vagy közjegyzői irodának
- magánorvosi rendelőnek
- irodai vagy szolgáltatói célra
- fejlesztési projektként akár 4 lakóegység kialakítására
Ref.: #129976
*****
CITY-CENTRE INVESTMENT PROPERTY FOR SALE – 217 M² LIVING SPACE, 625 M² PLOT, DEVELOPMENT POTENTIAL
Located in the city centre of Debrecen, close to Fórum Shopping Centre, this unique property currently consists of 2 separate residential units and is situated on a 625 m² plot.
The two residential units offer a total of 217 m² of living space and 7 rooms, making the property an excellent opportunity for investors, developers, multi-generational families, rental purposes or business use.
From a development perspective, one of the most attractive features is the possibility of creating up to 4 residential units, subject to the necessary technical and regulatory requirements.
FRONT RESIDENTIAL UNIT – 120 M²
- 120 m² living area
- 3 exceptionally spacious rooms
- 120 m² basement beneath the entire living area
- attic extending above the entire unit
- gas boiler heating
- underfloor heating
- fully functional tiled stove
- air conditioning
- brick construction
- currently rented out
REAR RESIDENTIAL UNIT – 97 M²
- 97 m² living area
- total of 4 rooms
- currently divided into a 29 m² and a 68 m² section
- 2 bathrooms
- 2 toilets
- pantry
- gas convector heating
- brick construction
- partially in need of renovation
KEY PROPERTY DETAILS
- 217 m² total living area
- 7 rooms in total
- currently 2 residential units
- 625 m² plot
- 120 m² basement
- attic above the front residential unit
- prime city-centre location
- close to Fórum Shopping Centre
- development potential for up to 4 residential units
ATTENTION INVESTORS AND DEVELOPERS
The combination of the central location, 625 m² plot, two existing residential units, substantial floor area and further development potential makes this property particularly attractive for investors or developers looking for a project in the heart of Debrecen.
The property may be suitable for:
- multi-generational living
- long-term rental
- investment purposes
- law or notary office
- private medical practice
- office or professional service use
- development into up to 4 residential units, subject to the required approvals
Ref.: #129976
Tulajdonságok
Családi ház
Átlagos
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 241 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
705 295 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 241 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 241 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Debrecenben
8 napja
7 kép
Eladó ház, Debrecen, Mozdony utca
155 M Ft 1,06 M Ft/m²
147 m²
602 m² telek
3 szoba
17 napja
7 kép
Eladó ház, Debrecen, Széchenyi utca
175 M Ft 1,46 M Ft/m²
120 m²
432 m² telek
5 szoba
8 napja
6 kép
Eladó ház, ELEGÁNS, KÖLTÖZHETŐ Ikerházak Pallagon, Debrecen
160,13 M Ft 976,4 e Ft/m²
161 m²
433 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Debrecenben 170 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez ma
20 kép
Eladó ház, Debrecen
180 M Ft 900 e Ft/m²
200 m²
350 m² telek
3 szoba
8 napja
20 kép
Eladó ház, Lapos tetős kialakítású ingatlanok, Debrecen, Meszesi utca
155,54 M Ft 874,1 e Ft/m²
154 m²
908 m² telek
4 szoba
15 napja
3 kép
Eladó ház, Debrecen
166,95 M Ft 927,5 e Ft/m²
180 m²
5 szoba
