+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8983462
Referenciaszám: H515482
Feltöltve: ma
Délegyháza eladó családi ház 2 szobás: 171,9 millió Ft
171,9 millió Ft
2,53 millió Ft/m²
68 m²
75000 m²
2 szoba
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Eladó Tanya Délegyházán családiházzal-felszerelt kutyapanzióval-Jó befektetés!
Főbb paraméterek:
-7,5 hektáros alapterület
-Má jelű általános mezőgazdasági övezet
-2 méteres betonkerítéssel körbekerített terület (3,5 hektár)-állatok tartására alkalmas/ biztonságos
-4 méter széles elektromos kapu
-A házhoz és a kutyapanzióhoz hangulatos, térkövezett, állólámpákkal szegélyezett út vezet
-Kialakított kutyamedence
Elhelyezkedés:
-Délegyháza község Budapesttől 27 km-re található, területén 12 db kavics-bányató található mintegy 300 ha vízfelülettel, amely fürdésre, horgászásra és különféle vízi sportokra alkalmas.
-A tanya végén tó található (nem tartalmazza a vételár)
-Autóval, vonattal és busszal is kiválóan megközelíthető
-Kocsival az üzletek, iskola, óvoda 5 perc alatt elérhetőek.
-Csendes, nyugodt környék
Az ingatlan 2019-ben teljes felújításon esett át:
-Kicserélésre kerültek a vezetékek, a nyílászárók és a tetőszerkezet is
-A tető meghosszabbításának köszönhetően egy fedett kocsibeálló is kialakításra került, ahol két autónak is elegendő a hely
-Az ingatlan előtt a ház szélességével megegyező, korláttal körbe határolt terasz található
-Az alsó szinten tágas szoba (hálószoba vagy nappali), konyha-étkező, fürdőkádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség és mosókonyha is helyet kapott
-Az emelet egy egybefüggő közel 30 négyzetméteres tágas tér, ahol akár két hálószoba is kialakítható. Jelenleg vendégszobaként és gardróbként funkcionál.
-Az emeleten és a földszinten is található klíma berendezés, emellett korszerű mennyezetfűtés segíti a megfelelő hőmérsékletet a házban.
- A víz kútvízről biztosított a szennyvíz pedig bio emésztőbe távozik.
- A ház hátoldalához pedig egy 25 m2 -es tároló lett építve, ahol a kerti szerszámokat tárolhatjuk.
-Az eredeti tervrajzok szerint az ingatlan hasznos alapterülete 65,3 négyzetméter, de az átalakításnak köszönhetően, a valóságban több, mint 70 négyzetméter.
Panzió:
-Egyedileg tervezett, saját méretre készített, 8 konténerből álló, beton alapra épített 120 m2-es egybefüggő konténersor tetővel
-A panzióba két klíma egység segíti a megfelelő hőmérsékletet
-4 nagy és 8 kisebb ablak került kialakításra
-Található benne még kézmosó, tv, világítás, wc és hűtő is
-A kertben a kutyafuttatók mellett egy óriási 200 négyzetméteres kivilágított csont alakú medence is kialakításra került (befejezve nem lett)
Egyéb információk:
-A hatályos rendelet alapján a beépíthetősége 15%
-Az övezetben elsősorban az agrárturizmus és a mezőgazdasági termelés építményei helyezhetők el, azonban a magasabb szintű jogszabályokban és a HÉSZ-ben meghatározott (általános beépítési) feltételek teljesülése esetén lakóépület is létesíthető. A kialakítható lakóépületben a tulajdonos számára legfeljebb két lakás, ezen felül legfeljebb további egy szolgálati lakás létesíthető.
-Az övezet kialakításának elsődleges célja a mezőgazdálkodás lehetőségének biztosítása, ezért az övezetbe tartozó telken csak akkor helyezhető el lakóépület, ha:
oa mezőgazdálkodási célú gazdasági építmény már megépült és használatba vételi engedéllyel is rendelkezik,
oa mezőgazdálkodási célú gazdasági építménnyel egyidejűleg épül meg, ebben az esetben a lakóépületre nem adható önállóan építési és használatbavételi engedély.
-A lakóépület csak magastetős kialakítású lehet. A tető tetőhajlásszöge 35-45 fok között választható meg.
-A melléképítmények közül a következő létesítmény helyezhető el: közmű becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal); kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es mélységgel); kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz); kerti víz- és fürdőmedence, napkollektor; kerti épített tűzrakó hely; kerti lugas, továbbá lábonálló kerti tető legfeljebb 20 m2 vízszintes vetülettel; háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, zöldségverem, fóliasátor; állatkifutó; trágyatároló, komposztáló; siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló; kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő; szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, antenna oszlop, zászlótartó oszlop
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!
Ha bármilyen kérdése van ,kérem keressen a hét bármely napján!
Tulajdonságok
Családi ház
Fan coil
1960
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
739 779 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Délegyházán
Frissítve: 3 napja
20
164,9 millió Ft 1,14 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Délegyháza, Bányász sor
Frissítve: 7 hónapja
17
165 millió Ft 846,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Délegyháza
Frissítve: 1 éve
1
180 millió Ft 731,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Délegyháza
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Délegyházán 171,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 9 hónapja
1
165 millió Ft 375 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Délegyháza, Szabadság tér 6
Frissítve: 17 napja
20
186 millió Ft 759,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Délegyháza
Frissítve: 11 napja
18
155 millió Ft 794,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Délegyháza
