+17 fotó

Délegyháza eladó családi ház 3 szobás: 95 millió Ft

alapterület108 m²

telek525 m²

szoba3

95 M Ft

880 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1970

energetikai besorolás

Eladó ház, Délegyháza

MODERN KÉNYELEM, OKOSOTTHON-TECHNOLÓGIA ÉS SAJÁT PRIVÁT KERT – KÜLÖNLEGES CSALÁDI OTTHON DÉLEGYHÁZA KÖZPONTJÁBAN! Egy otthon, ahol a modern technológia a mindennapok kényelmét szolgálja, a gondozott kert nyugalmat áraszt, a központi elhelyezkedés pedig minden fontos lehetőséget karnyújtásnyira hoz. Délegyháza központi, mégis csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 108 m²-es, önálló családi házat, 525 m²-es telken, amely az elmúlt 23 év során jelentős felújításon és korszerűsítésen esett át. Az ingatlan igazi különlegessége az átgondolt belső kialakítás, a komplex okosotthon-rendszer, a napelemes energiaellátás és a gondosan kialakított, teljesen privát kert. ÁTGONDOLT TEREK, OTTHONOS HANGULAT A ház praktikus elrendezése kényelmes életteret biztosít. A konyha étkezővel és közvetlenül kapcsolódó kamrával várja az új tulajdonosokat, a két különálló hálószoba közül az egyikhez saját gardróbhelyiség is tartozik. A tágas fürdőszobában kád, külön zuhanyzó és dupla mosdókagyló kapott helyet, emellett külön WC is rendelkezésre áll. A konyhabútor gránit munkalappal és beépített gépekkel együtt a vételár részét képezi. A körülbelül 20 m²-es fedett terasz pedig tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak vagy egy kellemes, kertben töltött estének. ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK ÉS KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jelentős műszaki korszerűsítés és az energiatudatos kialakítás. A+++ energetikai besorolás 6 kW-os napelemes rendszer, még 7 évig érvényes szaldóelszámolással A tulajdonosok tájékoztatása szerint éves szinten 0 Ft villamosenergia-költség Gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással Elektromos padlófűtés a fürdőszobában 2 db Gree Comfort X, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma 10 cm-es homlokzati hőszigetelés Teljes elektromos vezeték- és vízcsőcsere 3 × 20 amperes elektromos hálózat OKOSOTTHON, AMELY A KÉNYELMET SZOLGÁLJA Itt a modern technológia nem csupán látványelem, hanem a mindennapok természetes része. A Zigbee-alapú okosotthon-rendszer segítségével többek között telefonról vezérelhető a LED-világítás és a kert öntözése, a Google Nest termosztát pedig a fűtés szabályozását teszi kényelmesebbé. A rendszer további elemei: Okos villanykapcsolók Google Nest videós kapucsengő Kiépített kamerarendszer Mesh Wi-Fi 6 hálózat Telekom optikai internet, akár 2 Gbit/s sebességgel A fürdőszoba külön figyelmet érdemel: Wellis szaniterek, telefonról vezérelhető okostükör, kavicsburkolatú zuhanyzó és hangulatos LED-világítás teszi még különlegesebbé. SAJÁT KERT, AHOL JÓ MEGÁLLNI EGY PILLANATRA Az 525 m²-es telek igazi kis zöld menedék. A magas sövény, a tuják és a dús növényzet gondoskodnak a privát szféráról, így a hátsó kert zavartalan kikapcsolódást kínál. A kertben több termő gyümölcsfa is található: sárgabarack, alma, meggy, füge és naspolya – így a saját kertből szüretelt gyümölcsök élménye is az új tulajdonosokra vár. A kültéri kényelmet tovább növeli: Kétzónás, telefonról vezérelhető automata öntözőrendszer Fúrt kút Két külső tároló, amelyek közül az egyik szigetelt és fűthető Két autó számára kialakított telken belüli kocsibeálló További parkolási lehetőség a ház előtt KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, NYUGODT KÖRNYEZET A mindennapi ügyintézéshez és a családi élethez szükséges fontosabb helyszínek kényelmes sétatávolságban találhatók: Buszmegálló: 2 perc Iskola, óvoda, bölcsőde: 5 perc Sportpálya: 3 perc Edzőterem: 2 perc Vasútállomás: 12 perc Gyógyszertár, posta, kisbolt: körülbelül 10 perc EGY OTTHON, AMELYRE NEM KELL ÉVEKET VÁRNI Ha olyan ingatlant keres, ahol a korszerű műszaki megoldások, az okosotthon kényelme, az energiatudatos működés és a privát kert harmóniában találkoznak, ezt a délegyházi családi házat érdemes megismernie. Ne csak elképzelje, milyen lehet itt élni – jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen! További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Referencia szám: HZ018803

Hirdetéskód:9219011

Referenciaszám:HZ018803-5355005

Feltöltve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 300 597 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 394 136 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.