+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9198617
Referenciaszám: M340712
Feltöltve: 1 napja
Diósd eladó családi ház 3+1 fél szobás: 114,9 millió Ft
114,9 M Ft
1,21 M Ft/m²
95 m²
413 m²
3+1 fél szoba
Leírás
KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ DIÓSD ÓFALUBAN - külön lakrészekkel, bővítési lehetőséggel!
Diósd hangulatos, régi településrészén, Ófaluban eladó egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, tehermentes családi ház. Az ingatlan különlegessége a két, önálló bejárattal rendelkező lakrész, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak többgenerációs együttélésre, nagyobb család számára, de akár otthon és külön lakótér kialakítására is.
A körülbelül 100 éves ház karakterét a vegyes, sóskúti mészkőből és téglából készült, mintegy 60 cm vastag falazat adja. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, 2021-2022-ben teljes körűen felújították és kialakították a hátsó lakrészt.
Az ingatlan főbb jellemzői
- Kétgenerációs, két külön bejáratú lakrész - akár össze is nyitható
- Önálló helyrajzi szám
- Tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdon
- Vegyes mészkő- és téglafalazat, kb. 60 cm-es falvastagsággal
- Fafödémes szerkezet
- A tetőn 15 cm vastag kőzetgyapot-szigetelés
- A régebbi falszakaszokon injektálásos utólagos szigetelés
- Padlófűtés, radiátoros fűtés és klíma
- Kondenzációs kazán, amely mindkét lakrészt ellátja
- Redőnyök és szúnyoghálók
- Saját hangulatos kert tárolóval
Első lakrész - 46 nm :
Az utcafronti lakrész egyszintes, praktikus elrendezésű otthon, amely az alábbi helyiségekből áll:
- 1 egész szoba és 1 félszoba
- Külön konyha előtérrel és étkezővel
- Külön fürdőszoba káddal és WC-vel
További lehetőség: az első lakrész felett körülbelül 56 nm-es padlástér beépítésére is lehetőség nyílhat, így az ingatlan a jövőben tovább bővíthető.
Hátsó lakrész - 49 nm hasznos alapterület:
A hátsó, külön bejáratú lakrész 2021-2022-ben került kialakításra, korszerűbb belső terekkel és átgondolt elrendezéssel.
Földszint: 25 nm - saját konyha, étkező, nappali és kádas fürdőszoba wc-vel
Felső szint: 24 nm hasznos alapterület - szoba és egy wc mosdóval
Belső kétszintes kialakítás
Csapott tetőtéri felső szint
A felújítás során a házban:
- A burkolatokat cserélték
- A víz-, gáz- és elektromos vezetékeket megújították
- Az épületrészt falig visszabontották, majd újjáépítették.
Fűtés és műszaki tartalom:
A ház fűtéséről közös, kondenzációs kazán gondoskodik. A különböző fűtési megoldásoknak köszönhetően padlófűtés és radiátoros fűtés is rendelkezésre áll, emellett klíma is segíti a kellemes hőérzet biztosítását. A villanybojler jelenleg tartályként funkcionál.
A vastag falazat, a tető kőzetgyapot-szigetelése és a korábbi utólagos falszigetelés a ház műszaki adottságainak fontos elemei.
Lokáció
- Orvos, patika, önkormányzat, valamint komrányablak 5 perc sétára
- Iskola és óvoda akár 5-10 peces gyalogsétára
- pékség, éttermek szintén 3-5 perc séta
- sportolási lehetőség - DNS Sportközpont - 5 perc kocsival
- Interspár és egyéb boltok hasonlóan 3-5 perces autó távolságra
Kinek lehet ideális?
- Többgenerációs családoknak, akik egy ingatlanon belül, mégis külön lakrészekben szeretnének élni
- Befektetőknek, akik két elkülönülő lakótérben gondolkodnak
- Bővítésben gondolkodóknak, akik értékelik a padlástér hasznosításának lehetőségét
Ha a dél-budai agglomerációban keres karakteres, jól karbantartott családi házat, amelyben a meglévő adottságok mellett további lehetőség is rejlik, úgy érdemes személyesen is megtekinteni ezt a Diósd Ófaluban lévő ingatlant.
Keressen bizalommal a hét bármely napján!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Gázkazán
1920
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Váradi Orsolya
Budapest XI. kerület Bartók Béla út 62 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 475 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
476 697 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Váradi Orsolya
Budapest XI. kerület Bartók Béla út 62 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 475 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Váradi Orsolya
Budapest XI. kerület Bartók Béla út 62 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 475 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Diósdon
3 hónapja
12 kép
Eladó ház, Diósd, Diófasor utca
120 M Ft 1,33 M Ft/m²
90 m²
743 m² telek
4 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Diósd, Mandula
118 M Ft 786,7 e Ft/m²
150 m²
500 m² telek
4 szoba
3 hónapja
10 kép
Eladó ház, Diósd
108,9 M Ft 972,3 e Ft/m²
112 m²
550 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Diósdon 114,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 4 napja
6 kép
Eladó ház, Diósd
115 M Ft 1,21 M Ft/m²
95 m²
500 m² telek
4 szoba
13 napja
17 kép
Eladó ház, Diósd
122,6 M Ft 1,14 M Ft/m²
108 m²
1338 m² telek
4 szoba
17 napja
11 kép
Eladó ház, Diósd
122,6 M Ft 1,13 M Ft/m²
109 m²
800 m² telek
4 szoba
