+17 fotó

Dombóvár eladó családi ház 4 szobás: 37 millió Ft

alapterület121 m²

telek764 m²

szoba4

37 M Ft

306 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1940

energetikai besorolás

Dombóvár - belváros közeli - 3 lakrészből álló családi ház eladó!

Kiváló befektetés és többgenerációs otthon Dombóvár - Gunaras vonzáskörzetében! Akár balatoni ingatlan cseréjével is! Eladásra kínálok Tolna megye, Dombóvár belváros közeli részén egy 121 nm-es, vegyes falazatú, folyamatosan karbantartott és modernizált családi házat egy 764 nm-es telken. Az ingatlan különlegessége, hogy 3 teljesen különálló lakrészből áll, így rendkívül rugalmasan hasznosítható! Amiért ez a ház tökéletes választás: 3 az 1-ben élettér: Ideális megoldás összeköltöző, de a magánszférát megtartó többgenerációs családoknak. Azonnali passzív jövedelem: Befektetőknek albérlet vagy munkásszálló kiadására is remek projekt. Turisztikai potenciál: A Gunaras Gyógy- és Strandfürdő mindössze kb. 5 km-re található, így apartmanként, vendégházként is kiválóan üzemeltethető. Műszaki állapot és az elmúlt évek felújításai: Az ingatlan tulajdonosa nagy gondot fordított a folyamatos korszerűsítésre, így a nagyobb kiadásokkal járó munkálatok már elkészültek: 2008: Teljes belső téri felújítás. 2023: A tetőszerkezet megújult, modern, tartós Lindab lemezfedést kapott. 2025: A ház külső vakolása és esztétikus nemesvakolása megtörtént. Nyílászárók: műanyag és klasszikus fa szerkezetűek. A 764 nm-es telken mindegyik lakáshoz egymástól elválasztott, saját udvarrész tartozik. Az udvarban két praktikus tároló is helyet kapott a szerszámok és kerti eszközök számára. A gépkocsi biztonságos parkolása az udvarban megoldott, de a ház előtt, a közterületen is ingyenes a megállás. A tulajdonos nyitott az értékegyeztetéssel történő ingatlancserére is! Ha van balatoni ingatlana, amit kisebbre vagy más lokációra cserélne, itt a nagyszerű alkalom a megállapodásra. Akár lakni, akár befektetni szeretne, ez az ingatlan gyorsan kitermeli az árát. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az OTP Bank hátterével a kiválasztott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk és díjmentes ügyintézést biztosítunk. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné személyesen megtekinteni, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M334597

Hirdetéskód:9110313

Referenciaszám:M334597-5289974

Feltöltve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

melléképület

összkomfortos

redőny

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 46 892 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 106 932 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.