+43 fotó
Hirdetéskód: 7755923
Referenciaszám: 4393014
Frissítve: 2 éve
Dunaalmás eladó családi ház 9 szobás: 327,6 millió Ft
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 364 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
327,6 M Ft
520 e Ft/m²
900 000 Euro
1 429 Euro/m²
630 m²
5330 m²
9 szoba
DUNAALMÁS, KÖZVETLEN VÍZPARTI BIRTOK, 1 ÓRÁRA BUDAPESTTŐL
INGATLAN HELYSZÍNE:
A Duna ás az Által ér találkozásánál Dunaalmáson található ez a modern kényelemmel ötvözött 400 éves műemlék. Szomszédok nélküli csendes, természetközeli életérzést adó birtok. Autóval 1 óra Budapest, Bécs 2,5 óra, Pozsony 1,5 óra. A Dunán hajóval is megközelíthető, és akár saját kikötő is létesíthető. A környék is sok kikapcsolódásra ad lehetőséget, evezhetünk, lovagolhatunk, horgászhatunk, kerékpárúton és a közeli hegyek között is biciklizhetünk, a Gerecsei tájvédelmi körzetben túrázhatunk. A Neszmélyi borvidék finomságait kóstolhatjuk, és sokfajta gasztronómiai élményt élhetünk át a könyék éttermeiben. Itt élmény minden nap.
HÁZ JELLEMZŐI:
A birtokon 3 különálló épület található. A modern, hajó formájú, fa borítású, tégla építésű, öt szobás Molnár ház. A 400 éves teljeskörűen felújított Malom és egy melléképület garázsokkal, és egy kis személyzeti lakással. A Molnár ház kialakításának és parti elhelyezkedésének köszönhetően, olyan érzést kelt mintha a Dunán lennénék egy hatalmas hajóban. Köszönhető ez a nagy üvegfelületeknek is, amelyeken keresztül bármikor csodálhatjuk a Dunát. A Molnár ház helyiségei, két hálószoba egy nappali, dolgozószoba, egy étkező, konyha, gardrób, fürdőszoba, WC és kamra. A Molnár ház mellett egy lenyűgöző méretű, 184 nm-es terasz nyúlik a Duna felé. A teraszon vacsorázva, csodálhatjuk, ahogy a nap a Dunába süllyed. A felújított Malom a 200 évvel ezelőtti állapotát tükrözi kívülről. Belül viszont egy modern vendégház. Öt szoba van az emeleten, és mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Az alsó szinten van egy borozó, a földszinten egy étterem, a hozzá tartozó nagy konyhával. A malom mellett található még egy hangulatos lugasos terasz, amely a borozóból közelíthető meg. A kertben egy szép tavat is találunk tavirózsákkal.
MÉRETEK:
5.330 m2 belterület
630 m2 lakóterület
184 m2-es terasz, mely a Duna felé nyúlik
120 m2 zárható, szellőző raktár terület, hajók vagy bármi más tárolására ideális
90 m2 étterem + HACCP kompatibilis konyha
5 db. vendégszoba, fürdővel
140 m2 hajó formájú ház Dunára néző panorámával.
120 m2-es beépíthető padlástér.
120 nm tökéletesen szigetelt pince
40 nm garázs
19nm gondnoki lakás
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Teljes épületegyüttest ellátó gázkazán, 35 kW
Saját pb. tartály a belterületen, 5 m3
Radiátoros fűtésrendszer épületenként külön-külön termosztáttal
Kemence a Malomban.
Kandalló a Molnár házban
Légkondicionáló a Molnárház nappalijában
Tűz és füstjelző riasztó rendszer
Betörésvédelmi riasztórendszer felügyelettel
vezetékes víz +2 db. saját ivóvíz minőségű kút
10 kW napelem telepítés lehetősége.
3 x 25 A áramforrás
Elektromos kapu
Saját tűzvíz tároló 50 m3
Saját szennyvíztisztító mű + közüzemi csatorna
PARKOLÁS:
A házhoz tartozik, egy 40nm-es tágas garázs 2 autó részére, valamint további felszíni autóbeállók is.
Irányár: 342,9 MFt
Lotus House azonosító: 1160
Tulajdonságok
Családi ház
2
Átlagos
Gázkazán
2000
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunaalmáson
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Dunaalmás
327,6 M Ft 537,9 e Ft/m²
609 m²
4823 m² telek
8 szoba
2 hónapja
12 kép
Eladó ház, Tatabánya
299 M Ft 166,1 e Ft/m²
1800 m²
2128 m² telek
30 szoba
1 hónapja
15 kép
Eladó ház, Almásfüzitő
320 M Ft 355,6 e Ft/m²
900 m²
770 m² telek
11 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Tata
310 M Ft 968,8 e Ft/m²
320 m²
1621 m² telek
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Baj
299 M Ft 1,07 M Ft/m²
280 m²
6442 m² telek
6 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Baj, Szent András út
299 M Ft 1,07 M Ft/m²
280 m²
6442 m² telek
6 szoba
