+15 fotó

Dunaalmás eladó családi ház 4 szobás: 46,9 millió Ft

alapterület90 m²

telek1 571 m²

szoba4

46,9 M Ft

521 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Elektromos

építés éve

1980

energetikai besorolás

Leírás

INGATLANFEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG ÉS ÖRÖKPANORÁMA DUNAALMÁSON Dunaalmás egyik legszebb részén, az ORGONA UTCÁBAN válik elérhetővé ez a különleges projekt, ahol a reggeli kávé mellé a DUNAKANYAR és a messzeségbe nyúló panoráma társul. Ez a ház nem csupán egy épület, hanem egy lehetőség arra, hogy a piszkos munka nehézségeit elkerülve, mégis SAJÁT ÍZLÉSE szerint fejezze be álmai otthonát. Az ingatlan alapjait egy 1980-as építésű tégla ház adja, melynek teljes körű modernizálása 2020 évektől NYITOTT E-NAPLÓ mellett, dokumentáltan zajlik. Az 1571 NÉGYZETMÉTERES telek tágas teret enged a kertépítésnek, miközben a ház belső terei a legmodernebb anyagokkal újultak meg. A MŰSZAKI TARTALOM KIEMELKEDŐ PONTJAI: • SZERKEZET: 30 CM-ES POROTHERM tégla homlokzat és 10 CM-ES YTONG belső válaszfalak a stabil és modern belső terekért. • NYÍLÁSZÁRÓK: Prémium, 3 RÉTEGŰ HŐSZIGETELT ÜVEGEZÉSSEL ellátott ablakok, az észak-nyugati oldalon beépített REDŐNYÖKKEL. • ELEKTROMOS KAPACITÁS: Egyedülálló 3 X 32A NAPPALI és 3 X 32A VEZÉRELT ÁRAM, mely minden modern háztartási és gépészeti igényt kiszolgál. • FŰTÉSRENDSZER: A vételár részét képező ELEKTROMOS PADLÓFŰTÉS és NORD ART PANELEK biztosítják a jövőbeli komfortot. • SZIGETELÉS: A zárófödém 20 CM-ES KŐZETGYAPOT szigetelést és gipszkarton álmennyezetet kapott. • HÁLÓZAT: Teljesen megújult VÍZ- ÉS CSATORNAVEZETÉKEK, valamint szintenként elválasztott KISMEGSZAKÍTÓ TÁBLÁK. A 90 NÉGYZETMÉTERES hasznos alapterület három szinten kínál logikus és élhető elosztást. Az alagsor a praktikus tárolást és a HÁZTARTÁSI HELYISÉGET biztosítja, míg a földszint a közösségi élet színtere. A konyhából kilépve egy tervezett HATALMAS PANORÁMATERASZ várja az új tulajdonost, ahonnan tiszta időben egészen KOMÁROMIG ellátni. Az emeleti három hálószoba és a kiegészítő mellékhelyiség a család privát szféráját garantálja. BEFEKTETŐI SZEMPONTBÓL az ingatlan igazi ritkaság. A kockázatos szerkezeti munkák, a közművek fejlesztése és a gépészeti alapozás már megtörtént. Önre már csak a befejező fázis – a burkolás, a festés és a tető héjazatának cseréje – vár, így az ingatlan végső karaktere teljes egészében az Ön elképzeléseit tükrözi majd. A környék infrastruktúrája kiváló, TATA és az M1-ES AUTÓPÁLYA gyors elérhetősége pedig hosszú távú ÉRTÉKÁLLÓSÁGOT garantál. IRÁNYÁR: 46.900.000 FT Folytassa az építkezést egy SZAKSZERŰEN ELŐKÉSZÍTETT fázistól, és élvezze ki a Dunára néző EXKLUZÍV KILÁTÁST minden egyes nap. Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található LAKÁS felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal! FARKAS GERGELY DOT-ING INGATLANIRODA TELEFONSZÁM: ************** EMAIL: *************************

Hirdetéskód:8930348

Referenciaszám:9750

Frissítve:3 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 59 439 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 135 544 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.