+17 fotó
Hirdetéskód: 9109332
Referenciaszám: 41_hbi
Feltöltve: 6 napja
Dunaalmás eladó családi ház 2+1 fél szobás: 69,99 millió Ft
69,99 millió Ft
1 millió Ft/m²
70 m²
1413 m²
2+1 fél szoba
Leírás
Magával ragadó hangulat és természetközelség
DUNAI PANORÁMÁS, TELJESEN FELÚJÍTOTT OTTHON DUNAALMÁSON
Dunaalmás egyik kis forgalmú utcájában kínálom megvételre ezt a körülbelül 70 m² nettó alapterületű, teljeskörűen felújított otthont, amelyhez 1413 m²-es telek és zavartalan dunai panoráma tartozik.
A ház azok számára lehet igazán különleges, akik nem egy nagy, sokszobás családi házat keresnek, hanem egy karakteres, kényelmesen fenntartható otthont, ahol a természet közelsége és a kilátás a mindennapok részévé válik.
A panoráma nemcsak a kertből élvezhető. A konyha–nappali–étkezőből közvetlenül egy nyitott veranda nyílik, ahonnan a Duna látványa tárul elénk. Az egykori veranda egy részéből egy világos, nagy üvegfelülettel kialakított kisebb szoba készült, amely dolgozószobaként vagy akár vendégszobaként is használható.
Az ingatlan elrendezése:
- amerikai konyhás nappali–étkező,
- tágas hálószoba,
- panorámás dolgozó- vagy vendégszoba,
- épített zuhanyzós fürdőszoba,
- külön WC,
- nyitott, dunai panorámás veranda,
- nagyméretű, fedett hátsó terasz.
A több mint háromméteres belmagasság, a vastag falak és a részben megőrzött eredeti szerkezeti elemek különleges karaktert adnak a belső térnek.
Teljes felújítás, korszerű műszaki tartalom:
Az ingatlan körülbelül hat évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át. A munkálatok nem csupán az esztétikai felületeket érintették, hanem a ház legfontosabb műszaki rendszereit is.
A felújítás során:
- teljesen kicserélték az elektromos hálózatot,
- megújult a teljes vízvezetékrendszer,
- új fa nyílászárók kerültek beépítésre, szinte minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval,
- a körülbelül 60 cm vastag kő- és téglafalakra 10 cm külső hőszigetelés került,
- a födémet 40 cm vastag hőszigeteléssel látták el,
- a tetőszerkezetet átvizsgálták, újralécezték, a jó állapotú eredeti cserepeket pedig átrakták és szükség szerint pótolták.
A fűtést helyiségenként szabályozható, elektromos infraszőnyeges padlófűtés biztosítja, amelyet egy norvég kályha egészít ki.
A ház energiaellátását 3,2 kW teljesítményű napelemes rendszer támogatja. Az inverter 6 kW teljesítményig még tovább bővíthető (a rendszer a jelenlegi feltételek szerint 2029-ig éves szaldóelszámolásban működik).
A telken gázcsonk is rendelkezésre áll, a gáz azonban nincs bekötve.
Nagy telek, többféle használati lehetőséggel
Az 1413 m²-es telek kellő távolságot, szabadságot és privát életteret biztosít. A ház mögött nagyméretű, polikarbonát tetővel fedett terasz található, amely tavasztól őszig a mindennapok egyik legkedveltebb helyszíne lehet.
A telken egy garázs méretű melléképület is áll, amely jelenleg elsősorban tárolóként használható.
A kert hátsó része körbekerített, az utcafront jelenleg nyitott.
Ez az otthon elsősorban annak lehet jó választás, aki értékeli a régi tervezésű házak különleges hangulatát, de nem szeretne felújítással kezdeni. Aki fontosnak tartja a természet közelségét, a nagy telket és azt, hogy a Duna panorámája ne csak egy alkalmi élmény, hanem a hétköznapok része legyen.
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért kérem, telefonon keressen.
Tulajdonságok
Családi ház
16
Felújított
Padlófűtés
1930
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 177 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
290 374 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 177 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 177 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunaalmáson
Frissítve: 1 hónapja
20
69,9 millió Ft 358,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Dunaalmás
Frissítve: 1 hónapja
20
69,9 millió Ft 358,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Dunaalmás
Frissítve: 3 napja
15
64,99 millió Ft 601,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Dunaalmás
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Komárom-Esztergom megyében 69,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
7
69,9 millió Ft 743,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Dunaalmás
Frissítve: 1 hónapja
5
74 millió Ft 778,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Dunaalmás
Frissítve: 1 hónapja
20
74,9 millió Ft 430,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Tokod, Széchenyi István utca
