+4 fotó
Hirdetéskód: 9101650
Referenciaszám: HZ043584
Frissítve: ma
Dunabogdány eladó családi ház 3 szobás: 54,9 millió Ft
54,9 millió Ft
741,9 ezer Ft/m²
74 m²
485 m²
3 szoba
Leírás
Panorámás építési telek Dunabogdány egyik legkedveltebb részén érvényes építési engedéllyel és teljes tervdokumentációval
A látványtervek Ai-al készültek.
Dunabogdány frekventált részén, a Dunához közel, csendes, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy 480 m²-es, ügyvédileg megosztott, jogilag rendezett építési telket.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy érvényes építési engedéllyel, valamint teljes műszaki dokumentációval és kivitelezési tervekkel rendelkezik, így az építkezés azonnal folytatható.
A telken jelenleg egy masszív vasbeton szerkezetű, 28 m²-es garázs található, valamint egy könnyűszerkezetes épület ami talajcsavaros alapon áll, amelynek falazata már elkészült és részben a tetőszerkezete is elkészült a háznak. A befejezés az új tulajdonosra vár, ugyanakkor az eladó megbízható kivitelezőt is tud ajánlani, aki korrekt áron, belátható időn belül vállalja a munkálatok elvégzését.
A tervek szerint az épületben egy világos, amerikai konyhás nappali kap helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a közel 28 m²-es panorámás terasszal. Emellett két hálószoba, kamra és a szükséges kiszolgáló helyiségek kerülnek kialakításra. A garázs eredetileg egy külön fürdőhelyiséggel lett tervezve, azonban igény esetén 1 állásos garázsként is kialakítható.
Az alapozás és a tartószerkezet statikailag kiemelkedően stabil, a teljes szerkezeti dokumentáció rendelkezésre áll.
A telekre 3×25 amperes elektromos hálózat került kialakításra, amely kiváló alapot biztosít napelemes rendszer, elektromos autótöltő vagy nagyobb energiaigényű berendezések használatához. A telken belül a garázson kívül további legalább két gépkocsi számára biztosított a parkolási lehetőség.
Jelenleg az áram be van vezetve, míg a vezetékes víz, gáz és csatorna az utcában elérhető. A jelenlegi tulajdonosok eredetileg önfenntartásban gondolkodtak, ezért ezeket nem vezették be a saját telekre. Az ügyvédi megosztásnak köszönhetően azonban lehetőség van külön vízóra kialakítására, valamint a víz-, csatorna- és gázbekötés hivatalos megvalósítására.A telken egy 62méter mély fúrt kút is található.
A számítások alapján az ingatlan hozzávetőleg 30 millió forintos ráfordítással teljesen befejezhető és lakható állapotba hozható.
Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás telket keres, ahol az építkezés legidőigényesebb előkészítési folyamatai már megtörténtek, ez az ingatlan kiváló választás lehet.
A telek nemcsak kivételes panorámájával, hanem elhelyezkedésével is kiemelkedik. Nyugodt, családi házas utcában található, kellemes, összetartó lakóközösséggel. Az óvoda, a helyi boltok és pékségek néhány perc alatt elérhetők, míg a Duna-part mindössze 5 perc autóval, így a természet és a mindennapi kényelem egyszerre élvezhető.
Családosoknak és befektetőknek és kíváló lehetőség.
További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim valamelyikén.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Elektromos
2025
27,6 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
227 769 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunabogdányban
Frissítve: 12 napja
11
54,9 millió Ft 752,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Dunabogdány
Frissítve: 18 napja
1
57 millió Ft 712,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Dunabogdány, Plébánia utca 5
Feltöltve: 4 hónapja
11
60 millió Ft 279,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Dunabogdány
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 54,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
20
49,8 millió Ft 711,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Hernád
Frissítve: 1 napja
14
56 millió Ft 811,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Nagykáta
Frissítve: 7 napja
1
58,5 millió Ft 780 ezer Ft/m²
Eladó ház, Albertirsa
