+17 fotó
Dunaföldvár eladó családi ház 6 szobás: 69,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
69,9 M Ft
451 e Ft/m²
típus
fűtés
építés éve
erkély
terasz
energetikai besorolás
Leírás
Dunaföldváron több lehetőséget kínáló, 2 lakásos családi ház eladó tetőtérben további lakás kialakításának lehetőségével!
Dunaföldváron, rendezett családi házas övezetben kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes családi házat 2089 m²-es telekkel.
Az ingatlan jelenleg két különálló lakásból áll, azonban nagy előnye, hogy a tetőtér beépítésével egy harmadik, kb. 50 m²-es lakás is kialakítható. Ennek köszönhetően nemcsak többgenerációs otthonnak ideális, hanem befektetésnek is kiváló választás, hiszen akár társasházzá alakítva az egyes lakások külön értékesítése is megvalósítható.
A ház 1991-ben épült 30-as Porotherm téglából, Bramac cserépfedéssel. A két lakás a lépcsőházból külön közelíthető meg, külön mérőórákkal rendelkeznek, így egymástól függetlenül használhatók vagy kiadhatók.
Lakások elrendezése mindkét szinten (kb. 80 m²/lakás):
- nappali
- 2 hálószoba
- étkezős konyha külön kamrával
- épített zuhanykabinos fürdőszoba
- külön WC
- fedett, beépített erkély / terasz
A földszinti lakáshoz fedett, beépített terasz és külön bejárat is tartozik, az emeleti lakás erkéllyel rendelkezik.
Műszaki jellemzők:
- földszinten gázkazán és villanybojler, valamint vegyes tüzelési lehetőség és klíma is van
- emeleten kombi gázkazán és klíma
- földszinten műanyag nyílászárók
- emeleten jó állapotú fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- villanyvezetékek cserélve
- felújított fürdőszobák
- laminált parketta és járólap burkolatok
Az épület alatt pince található kazánházzal és tárolóhelyiségekkel. Az udvaron két autó részére önálló garázs biztosított.
A fenntartási költségek kedvezőek: a gáz átalány díja összesen kb. 20.000 Ft/hó a két lakásra, amely lakásonként megközelítőleg egy városi lakás rezsiszintjének felel meg.
A nagyméretű telek számos lehetőséget kínál: műhely, tárolók, füstölő, téglázott pince, valamint állattartásra és kertészkedésre alkalmas terület is rendelkezésre áll. A kertben termő gyümölcsfák találhatók (kajszi, barack, szilva, körte, meggy, cseresznye).
Az ingatlan ideális választás:
- saját otthonnak,
- összeköltöző vagy többgenerációs családok számára,
- bérbeadásra,
- befektetőknek társasházi kialakítás és külön értékesítés céljából.
Környék, elhelyezkedés:
Dunaföldvár Tolna vármegye egyik kedvelt települése, amely a Duna partján, az M6-os autópálya mellett található. Könnyen megközelíthető Budapestről, Paksról, Dunaújvárosból és Szekszárdról is.
A városban minden fontos intézmény megtalálható: óvoda, bölcsőde, általános iskola, középiskola, orvosi rendelők, bank, üzletek, bevásárlási lehetőségek.
Nevezetességei közé tartozik a híres Dunaföldvári Vár, a hangulatos Duna-parti sétány, valamint a város kulturális és gasztronómiai programjai.
A ház közelében buszmegálló található, ahonnan helyi, helyközi és távolsági járatok is elérhetőek, így a közlekedés autó nélkül is megoldható.
Keressen bátran ha felkeltette érdeklődését! Jöjjön el és tekintse meg!
Hirdetéskód:7973851
Referenciaszám:HZ093171
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 221 176 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 290 001 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 25 999 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 25 999 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunaföldváron
9 napja
17 kép
Eladó ház, Dunaföldvár
64,9 M Ft 159,1 e Ft/m²
408 m²
660 m² telek
11 szoba
3 hónapja
12 kép
Eladó ház, Dunaföldvár
67 M Ft 650,5 e Ft/m²
103 m²
412 m² telek
3 szoba
4 hónapja
1 kép
Eladó ház, Dunaföldvár
67 M Ft 650,5 e Ft/m²
103 m²
412 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Tolna megyében 69,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Dunaföldvár
67 M Ft 648 e Ft/m²
103 m²
412 m² telek
3 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Paks
65 M Ft 650 e Ft/m²
100 m²
800 m² telek
3 szoba
1 éve
Eladó ház, Tamási
68,8 M Ft 286,7 e Ft/m²
240 m²
1 200 m² telek
8 szoba