+17 fotó
Dunaújváros eladó családi ház 6 szobás: 199 millió Ft
alapterület
telek
szoba
199 M Ft
400 e Ft/m²
típus
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
Kivételes elegancia és kétgenerációs luxus a Csillagdombon
Dunaújváros legnívósabb kertvárosi övezetében, a Csillagdombon kínálom megvételre ezt a páratlan adottságokkal rendelkező, 498 m² hasznos alapterületű, egyedi tervezésű rezidenciát. Az ingatlan két önálló, elszeparált lakrésszel és független közművekkel rendelkezik, így tökéletes választás több generáció kompromisszummentes együttélésére, vagy egy magas színvonalú magánpraxis és a privát élettér harmonikus ötvözésére.
A modern kor energetikai elvárásainak megfelelően az ingatlan egy teljesen kiépített és üzemelő, 10 kW teljesítményű hibrid inverteres napelemes rendszerrel, valamint egy 10 kW-os akkumulátoros energiatárolóval van felszerelve, amely jelentős gazdaságosságot és energetikai függetlenséget biztosít az új tulajdonos számára.
1. lakás (Kisebb lakrész: ~111 m² + 8,82 m² fedett terasz)
Tökéletes, intim élettér, amely teljesen önálló egységként funkcionál.
Tágas közösségi tér: Nappali (29,45 m²) hangulatos cserépkályhával és inverteres klímával.
Teljes felszereltség: Nagy méretű konyha (19,46 m²), külön étkező (16,8 m²) és praktikus kamra.
Háló és fürdők: Egy kényelmes hálószoba (15,96 m²), kádas, illetve zuhanykabinos fürdőszoba.
Privát terasz: Fedett pihenőterasz a hátsó kert felé.
Önállóság: Saját gázkazán, független mérőórák és külön bejárat.
2. lakás (Nagyobb lakrész: ~196 m² + 8,55 m² erkély)
Ez a lakrész a ház központja, amely lenyűgöző tereivel és világos atmoszférájával azonnal rabul ejti a látogatót.
Páratlan, átrium jellegű nappali és étkező (94,54 m²): Mintegy 8 méteres belmagassággal rendelkező, exkluzív tér, amely tökéletes helyszíne a családi és társasági eseményeknek.
Közvetlen kertkapcsolat: A nappaliból kilépve egyenesen a privát medencéhez és a napozóteraszhoz érkezünk.
Galériás kialakítás: Elegáns társalgó (31,39 m²) az emeleten, amely fokozza a térélményt.
Privát szféra: Három tágas hálószoba (12,6 m², 17,74 m², 22,70 m²).
Prémium kényelem: Két exkluzív fürdőszoba (egy sarokkádas és egy zuhanykabinos), valamint egy különálló vendég mosdó.
Klimatizálás és fűtés: Öt darab inverteres klímaberendezés (Gree Comfort Pro), valamint megbízható Buderus gázkazán gondoskodik az ideális hőmérsékletről.
Alsó szint és garázs (~191 m²)
Az alsó szint sokoldalúan hasznosítható, akár vállalkozási célokra is prémium feltételeket teremt.
Dupla garázs (45,80 m²): Két különálló, automata garázskapun keresztül kényelmesen megközelíthető.
Vállalkozási tér: Külön vizesblokkos, 21 m²-es helyiség, amely ideális irodának, rendelőnek vagy stúdiónak.
Kiszolgáló helyiségek: Tágas háztartási helyiség, raktár és közlekedők, amelyek a lakótérből és közvetlenül az udvarról is elérhetők.
Ipari áram: Háromfázisú hálózat kiépítve.
Kert és wellness
A parkosított, gondozott kert igazi privát oázisként szolgál.
Professzionális medence: Süllyesztett polipropilén medence (4 x 4,4 x 1,7 m) teljes gépészettel (szivattyú, szűrő, vegyszeradagoló) és eltolható Aquacomet fedéssel.
Pihenés: Kényelmes, 20 m²-es napozóterasz a zavartalan relaxációhoz.
Műszaki állapot és potenciál
Az épület szerkezetileg rendkívül stabil, 2021-ben teljes körű tisztasági festésen esett át. Az ingatlan jelenlegi állapotában is kiváló, ugyanakkor a nyílászárók és bizonyos belsőépítészeti elemek modernizálásával az új tulajdonos teljes mértékben saját, prémium ízlésére és igényeire formálhatja a belső tereket. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy stabil, értékálló alap egy exkluzív életstílus megteremtéséhez.
Kérem, keressen bizalommal, hogy személyesen is bemutathassam Önnek ezt a kivételes lehetőséget és a benne rejlő páratlan potenciált.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!
Hirdetéskód:8979172
Referenciaszám:HZ032806
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 629 671 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 825 610 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
102 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Dunaújvároson
1 napja
20 kép
Eladó ház, Dunaújváros
205 M Ft 1,37 M Ft/m²
150 m²
544 m² telek
5+1 fél szoba
1 napja
19 kép
Eladó ház, Dunaújváros
205 M Ft 1,37 M Ft/m²
150 m²
544 m² telek
5+1 fél szoba
ma
20 kép
Eladó ház, Dunaújváros
205 M Ft 1,37 M Ft/m²
150 m²
544 m² telek
5+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Fejér megyében 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez ma
19 kép
Eladó ház, Dunaújváros
205 M Ft 1,37 M Ft/m²
150 m²
544 m² telek
5+1 fél szoba
1 napja
20 kép
Eladó ház, Dunaújváros
205 M Ft 1,37 M Ft/m²
150 m²
544 m² telek
5+1 fél szoba
ma
20 kép
Eladó ház, Dunaújváros
205 M Ft 1,37 M Ft/m²
150 m²
544 m² telek
5+1 fél szoba