Eger eladó családi ház 6+1 fél szobás: 180,9 millió Ft

alapterület214 m²

telek233 m²

szoba6+1 fél

180,9 M Ft

845 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

2008

erkély

17 m²

terasz

20 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

25 000 Ft/hó

Három lakosztályos, dupla garázsos, tripla komfortos családi ház nagyon jó helyen

Eger, Almagyar domb egyik legjobb utcájában eladó egy 2008-ban épült hőszigetelt tégla családi ház. A ház 233 m2-es telken, zárt sorú beépítéssel épült. Földszint + 1 emeletes, tetőteres, beépíthető padlástérrel.A földszint 86 m2, az emelet 65 m2,a tetőtér nettó 63 m2. A ház több generáció együttélésére is alkalmas. 3 önálló lakrészként is használható. A földszinten a 33 m2-es kétajtós,kétállásos (6,00x5,40 m méretű) garázs mellett 2 db tároló és egy 23 m2-es egy szoba-konyha-fürdőszobás lakrész is található, mely terasz és kertkapcsolatos. Az emeleten 65m2-es 3 szobás,a tetőtérben pedig nettó 63 m2-es 3 szobás lakáslakrész helyezkedik el. A nappalikhoz mindkét szinten 8,5 m2-es terasz kapcsolódik.A földszinti konyhában gáztűzhely van,az emeletiben és a tetőtériben pedig elektromos és indukciós főzőlap elektromos sütővel,de a gáz csatlakozás is ki van építve.A tetőtérből a padlásra járható lépcső vezet. A két tetősík ablakkal ellátott padlás tárolásra kiválóan alkalmas,de a fűtés ide is fel van hozva,így akár lakhatóvá is tehető. Az épület gáz központi fűtéssel ellátott, a használati meleg vizet is a tárolótartályos kombi gázcirkó szolgáltatja. Az emeleti és tetőtéri nappaliban is el van építve koracél csővel bélelt kémény kisebb kandalló elhelyezéséhez.Gázra és villanyra is 2-2 főmérő van kiépítve mivel a ház építése kétlakásos házként indult. A garázsajtók hőszigetelt Hörmann automata kapuk, a homlokzati nyílászárók 6 légkamrás hőszigetelt műanyag szerkezetek többségében redőnnyel ellátva, A tetősík ablakok műanyag ROTO szerkezetek billenő vagy emelkedő nyitás móddal. A belső ajtók mázolt dekor fa és farostlemez anyagúak. A burkolatok gres lap,laminált parketta vagy kínai porcelán fényezett felülettel. A fűtés hőleadása nagyrészt radiátor de hidegpadlós helyeken padlófűtés is van. Előkészítésként be lett csövezve és vezetékelve a központi porszívó rendszer is, illetve a redőnyöknek is elkészült a kapcsolók és vezetékelések a motorizáláshoz. A ház összességében energiatakarékos, jól szigetelt. 17 év gondos használat után is lehet találni rajta apró hibákat és esztétikai felújítani valót. A falazott kerítéssel körbezárt kert gyerekeknek és házi kedvenceknek is biztonságos terület. A kertben nyársaló valamint kettő fedett kiülő is van. Az ingatlan sokféle célra használható, a több lakrész miatt akár apartman háznak is jó. A dupla garázs előtt a térburkolaton még 3-4 autó is kényelmesen parkolhat.Nemfizetős övezet. Tel: ********* HÍVJ! A ház emeleti szintje a nappali szint,30 m2-es nappalival és abból tolóajtóval nyíló 12 m2-es étkező-konyhával. (Ez összenyitható ha amerikai konyhás nappalira van igény) Ezen a szinten található 12 m2-es szülői háló, gardrob, wc és egy 7,2 m2-es kádas fürdőszoba is.A nappaliból kétszárnyú erkélyajtóval nyílik egy kertre néző 8,5 m2-es fedett terasz. Az emeleti előtérből visz fel a lépcső a tetőtérbe ahol szintén 18 m2-es nappali, 2 hálószoba, gardrob, wc és ismételten egy 7,2 m2-es sarokkádas fürdőszoba található.Az emeleti és tetőtéri fürdők dupla mosdósak. Minden wc-ben van kézmosó is. A tetőtéri nappaliból is nyílik egy 8,5 m2-es, környékre panorámás terasz. A tetőtéri közlekedőből burkolt lépcső visz fel a padlásra ami kb. 40 m2, és tárolásra kialakított.Van benne leválasztott polcozott garderob is. A fűtés erre a szintre is fel van hozva.A nagy térnek 2 db tetősík ablak biztosítja a fényt. A ház akár 3-4 gyermekes családnak is kényelmes életteret biztosít úgy,hogy a földszinten akár idős szülők is lakhatnak vagy vállalkozáshoz irodának,rendelőnek is használható. Értékkülönbözettel lakás,ház beszámítás is lehetséges. Igény esetén email címre küldök több fotót.

Hirdetéskód:8824820

Frissítve:6 hónapja

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

csatorna

csendes

duplakomfortos

erkély

étkező

garázs

gardrób

gáz

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kertkapcsolatos

panoráma

parkettás

redőny

reluxa

saját parkoló

szigetelt

telefon

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 572 399 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 750 517 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.