+17 fotó
Hirdetéskód: 9076547
Referenciaszám: M332627
Feltöltve: 4 napja
Eger eladó családi ház 3+1 fél szobás: 172 millió Ft
172 millió Ft
1,55 millió Ft/m²
111 m²
489 m²
3+1 fél szoba
Leírás
KIVÉTELES ingatlan a piacon, Eger egyik legjobb, legkedveltebb részén az Érsek kerttől 400 m-re, a Károlyi Mihály utcában. (Csákó városrész)
Mikor a kivételes szót használtam, nem parasztvakításként szerettem volna megtenni, ez az ingatlan nemcsak lokációját tekintve, de mind műszakilag, esztétikailag átlagon felüli. Nézzük is meg közelebbről...
Az ingatlan 2012-ben érte el jelenlegi formáját, csakis minőségi alapanyagok felhasználásával, precíz tervezéssel és megvalósítással.
A jelenlegi tulajdonosok egy életet szerettek volna leélni benne, ezért is figyeltek oda minden részletre, pénzt és energiát nem kímélve, fenntarthatóságot és energiahatékonyságot szem előtt tartva.
Az egyszintes szabadon álló családi ház (nem ikresített) 489 m2 alapterületű telken épült, 111 m2 nettó lakóterületű, 343 m2 -én egy rendszeresen gondozott és karbantartott kert kapott helyet.
A lakóépület észak-keleti - dél-nyugati tájolású, a bejárat egy, az utcafrontról nem látható, tágas teraszról nyílik. A lakóházban konyha-étkező, nappali, három szoba, gardrób szoba, fürdőszoba, WC helyiség és mosókonyha került kialakításra. A helyiségek belmagassága 3 m. A ház pinceszintjén két, mindösszesen 15 m2 alapterületű helyiség rejti a gépészeti berendezéseket, és szolgál tárolásra.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Csúszásmentes gránitburkolatú terasz, csiszolt gránit borítású, épített korláttal
- A tető kerámia cserép fedésű
- Háromrétegű hőszigetelt fa nyílászárók beépített motoros redőnyökkel, illetve raff rolókkal
- Az épület falazata 50 cm vastag tufa, 12 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, illetve Porotherm 38-as tégla, 10 cm vastag hőszigeteléssel, nemesvakolattal és antracit palaburkolattal
- Minőségi fa beltéri ajtók
- A nagy alapterületű, temperált bambusz szalagparkettás konyha-étkezőben egyedi tervezésű és készítésű, magas minőségű konyhabútor, egyedi gyártású kvarc munkapulttal, beépített gépekkel és kamraszekrénnyel
- A konyhában gépi víztisztító rendszer főzéshez és az ivóvíz fogyasztásához
- A világos, tágas temperált bambusz szalagparkettás nappaliban egyedi építésű cserépkályha, amely a konyha-étkező felől begyújtható, illetve tisztítható
- A közlekedő bambusz szalagparkettával, a három szoba pedig tölgy svédpadlóval borított
- A gardrób szobában az egyedi beépített szekrények nagy tároló kapacitással és praktikus tárolási lehetőségekkel bírnak
- Melegvizes, radiátoros cirkófűtés és padlótemperálás Vaillant típusú kondenzációs kazánnal
- Napkollektoros rendszer 150 literes szolár tárolóval a használati melegvíz előállítására és tárolására
- 2020-ban kiépített 13 paneles, inverteres napelemes rendszer 3,7 kWh névleges teljesítménnyel, szaldó elszámolással
- Klímaberendezés,kamerarendszer
- Automata kapu távirányítóval
- Három autó tárolására alkalmas kocsibeálló
- Vízóraakna a telekhatáron belül
- Rendezett, ápolt, talajcserén átesett kert gyeppel, sziklakerttel, gyümölcsfákkal, fűszer- és konyhakerttel, számos virágzó dísznövénnyel, illetve az előkertben műfűvel;
- Fa melléképület nagy alapterületű, fedett kiülővel
- A pince tökéletesen száraz marad, még a patak megemelkedett vízszintje esetén is
Mindezen felsorolt műszaki tartalomnak és minőségi alapanyagoknak köszönhetően a rezsi rettentően alacsony.
Az utcában ingyen parkolásra van lehetőség és bicikli út is kialakításra került.
A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra 400 méteres közelségben:
- Iskola,óvoda
- Buszmegállók,vasútállomás
- Üzletek,boltok,gyógyszertár
A belváros is könnyen elérhető egy kellemes sétával, autóval, biciklivel pedig percek alatt.
Ez a mesés ingatlan nem sokáig lesz a piacon ez garantált, ne habozzon nézze meg elsőként, tegyen ajánlatot és legyen Öné ez a csodás otthon!
Keressen bizalommal megtekintési szándékával, akár további kérdés miatt!
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! REFERENCIASZÁM: M332627
Tulajdonságok
Családi ház
1
Újszerű
2012
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 216 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
713 593 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 216 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 216 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Egerben
Frissítve: 6 napja
8
155 millió Ft 516,7 ezer Ft/m²
Eladó egyéb ház, Eger
Frissítve: 6 napja
20
159,9 millió Ft 337,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Eger
Frissítve: 6 napja
18
185 millió Ft 528,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Eger, Hét vezér utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Egerben 172 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
20
175 millió Ft 463 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Eger
Frissítve: 6 napja
20
175 millió Ft 463 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Eger
Frissítve: 6 napja
20
175 millió Ft 897,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Eger
