+17 fotó
Hirdetéskód: 9081796
Referenciaszám: HZ062785-5271635
Feltöltve: 1 napja
Eger eladó családi ház 3 szobás: 114,9 millió Ft
114,9 millió Ft
776,4 ezer Ft/m²
148 m²
357 m²
3 szoba
Eladó ház, Eger
Bejáratott vállalkozás, biztos bevétel vagy családi otthon? Ön dönt!
Eger egyik kedvelt városrészében, a Hatvani hóstyán, a belvárostól mindössze néhány percre kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 357 m²-es telken fekvő, 2019-ben teljes körűen felújított ingatlant, amely jelenleg sikeresen működő szépségipari vállalkozásként üzemel.
Stabil bérlői körének és folyamatos bevételtermelő képességének köszönhetően kiváló befektetési lehetőség, ugyanakkor kialakításának köszönhetően néhány átalakítással akár öt szobás családi házzá is alakítható, így saját otthonnak is remek választás.
Jelenlegi hasznosítás
Az ingatlan jelenleg több, egymástól független szolgáltatásnak ad helyet:
-3 kiadó fodrászszék (igény szerint akár 4-re bővíthető)
-kozmetikai helyiség
-műkörmös helyiség
-masszázsszoba
-a homlokzaton kialakított hirdetési felület, amely további bevételi lehetőséget biztosít..
A jelenlegi bérlők tulajdonosváltás esetén is szívesen maradnának, így az ingatlan azonnal bevételt termelő befektetésként működtethető tovább.
További fejlesztési lehetőség
A telken található egy 57 m²-es, külön bejáratú melléképület, amely felújítást követően önálló apartmanként vagy külön üzlethelyiségként is hasznosítható, tovább növelve az ingatlan jövedelemtermelő képességét.
A jelenlegi bérbeadási konstrukciónak köszönhetően az ingatlan kiemelkedő jövedelemtermelő potenciállal rendelkezik, amely a külön bejáratú melléképület hasznosításával tovább növelhető.
Műszaki tartalom
A 2019-es felújítás során többek között megújult:
-a teljes elektromos hálózat,
-a víz- és csatornarendszer,
-a burkolatok,
-a szaniterek,
-a belső nyílászárók,
-korszerű, hőszigetelt műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre,
-valamint nagy teljesítményű klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
Elhelyezkedés
Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik:
-Eger belvárosa néhány perc alatt elérhető,
-üzleti célú hasznosítás esetén mindössze 50 méterre ingyenes városi parkoló áll az ügyfelek rendelkezésére,
-lakóházként történő használat esetén pedig az udvarban biztosított a gépkocsibeállás.
Ajánlom
-Befektetőknek, akik azonnal bevételt termelő ingatlant keresnek. -Szépségipari vagy egészségügyi vállalkozásoknak, rendelő, iroda vagy szolgáltatóközpont kialakítására.
-Azoknak, akik Eger belvárosának közelében szeretnének egy tágas, öt szobássá alakítható családi otthont kialakítani.
Egy olyan ingatlan, amely nemcsak értéket őriz, hanem már a birtokba vétel napjától bevételt is termelhet, miközben a jövőbeni hasznosítás lehetőségei is nyitva állnak az új tulajdonos előtt.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Szívesen bemutatom ezt a sokoldalú lehetőséget személyesen is.
Ingatlanközvetítőként nemcsak a megfelelő ingatlan megtalálásában segítek. A Duna House cégcsoport pénzügyi szakértője, a Credipass díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitel-, CSOK Plusz- és biztosítási konstrukciókat is, teljes körű ügyintézéssel.
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
Gázkazán
1960
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 628 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
476 697 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 628 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 628 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Egerben
Frissítve: 3 napja
20
118 millió Ft 836,9 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Eger
Frissítve: 9 napja
19
124,9 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Eger
Frissítve: 9 napja
20
118 millió Ft 836,9 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Eger
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Egerben 114,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
16
120 millió Ft 759,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Eger
Frissítve: 5 napja
20
119 millió Ft 569,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Eger
Feltöltve: 2 napja
20
114,9 millió Ft 776,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Eger
