+17 fotó
Hirdetéskód: 9134766
Referenciaszám: HZ020616
Frissítve: 15 napja
Eger eladó családi ház 6 szobás: 84,9 millió Ft
84,9 M Ft
384 e Ft/m²
221 m²
340 m²
6 szoba
Leírás
OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ EGERBEN
Eger belvárosához közel, a Tetemvár városrészen, könnyen megközelíthető helyen kínálunk megvételre egy 340 m²-es, teljesen körbekerített telken álló, kétszintes, téglaépítésű családi házat.
Az 1984-ben épült ingatlan korához képest kimondottan megkímélt, jó műszaki állapotú. Jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor esztétikai korszerűsítéssel az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke azonban nem csupán a mérete, hanem rendkívül sokoldalú hasznosíthatósága.
ALSÓ SZINT
Az alsó szinten két külön bejárattal rendelkező lakrész került kialakításra.
Az egyik, önállóan is jól használható egységben található:
-egy nagyméretű helyiség,
-konyha-étkező,
-zuhanyzó,
-valamint két illemhelyiség.
Kialakításának és külön bejáratának köszönhetően ez a rész vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál. Alkalmas lehet többek között irodának, magánrendelőnek, szépségipari vagy egyéb szolgáltató tevékenységhez, stúdiónak, kisebb edzőteremnek, illetve más, az otthontól elkülöníthető vállalkozás működtetésére. Az új tulajdonos saját célra használhatja, de akár bérbe adva külön bevételi forrást is teremthet.
A lakófunkciót kiszolgáló részen egy tágas nappali kapott helyet, melynek különleges eleme a felső szintre vezető fa csigalépcső. Ezen a szinten található továbbá:
-konyha-étkező,
-fürdőszoba káddal és WC-vel,
-kazánház,
-valamint egy szerelőaknával ellátott garázs.
A garázs az udvar felől külön is megközelíthető, ugyanakkor közvetlen kapcsolatban áll a házzal, így azon keresztül is be lehet jutni az épületbe.
FELSŐ SZINT
A csigalépcsőn érkezünk a tetőtéri szintre, ahol:
-4 különálló szoba,
-fürdőszoba káddal és WC-vel,
-valamint tárolóhelyiség található.
A helyiségek száma és az alsó szint kialakítása miatt az ingatlan nagyobb családnak, többgenerációs együttélésre, illetve az otthon és a vállalkozás egy ingatlanon belüli, mégis jól elkülöníthető működtetésére is alkalmas lehet.
MŰSZAKI TARTALOM
-tégla falazat
-bitumenes zsindely tetőfedés
-fa nyílászárók
-az alsó, különálló lakrész két bejárati ajtaja műanyag nyílászáróra cserélve
-jó állapotú szalagparketta és hidegburkolatok
-gázkazános központi fűtés
-alternatív fűtési lehetőség vegyes tüzelésű kazánnal
-öntöttvas radiátorok, egyes helyiségekben gázkonvektor
-3 fázisú ipari áram: 3×16 A
-a használati meleg vizet szintenként külön villanybojler biztosítja-elektromos kapu
TELEK, PARKOLÁS
A 340 m²-es telek kőkerítéssel körbekerített, így az udvar intim, az utcától jól elkülönülő teret biztosít.
A zárt udvarba gépkocsival is be lehet állni, a betonozott kocsibejáró több autó parkolására is lehetőséget biztosít.
A zöld növényzettel, kis csobogóval, árnyas lugassal kialakított udvar jelenleg is kellemes hangulatú, ugyanakkor további kertépítéssel igazán hangulatos, privát pihenőkertté alakítható.
KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan különösen jó választás lehet:
-nagyobb vagy többgenerációs családoknak,
-azoknak, akik otthonuk mellett saját vállalkozásukat is egy helyen szeretnék működtetni,
-vállalkozóknak, akik külön iroda-, rendelő-, stúdió- vagy szolgáltatóteret keresnek,
-illetve azoknak, akik az ingatlan egy részének bérbeadásával kiegészítő bevételi lehetőséget szeretnének teremteni.
A belvárosközeli elhelyezkedés, a könnyű megközelíthetőség, a nagy alapterület, a külön bejáratok és az ipari áram együttesen olyan adottságokat kínálnak, amelyek miatt ez az ingatlan jóval több lehet egy hagyományos családi háznál.
Az ingatlanban rejlő további lehetőségek bemutatására látványtervek is készültek, amelyek segítenek elképzelni, hogyan alakíthatók át egyes helyiségek modern üzleti, irodai vagy egyéb funkcióra.
CREDIPASS FINANSZÍROZÁS EGY HELYEN
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához finanszírozásra van szüksége, a Credipass szakértői díjmentesen segítenek eligazodni a banki lehetőségek között, és megtalálni az Ön számára megfelelő konstrukciót.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
Gáz (konvektor)
1986
10 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 628 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
352 233 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 628 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 628 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Egerben
3 hónapja
19 kép
Eladó ház, Eger
89,9 M Ft 345,8 e Ft/m²
260 m²
250 m² telek
6+2 fél szoba
3 hónapja
15 kép
Eladó ház, Eger
85 M Ft 566,7 e Ft/m²
150 m²
458 m² telek
5 szoba
3 hónapja
16 kép
Eladó ház, Eger
80 M Ft 666,7 e Ft/m²
120 m²
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Egerben 84,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Eger
80 M Ft 615,4 e Ft/m²
130 m²
1000 m² telek
3 szoba
3 hónapja
17 kép
Eladó ház, Eger
79,9 M Ft 570,7 e Ft/m²
140 m²
5 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Eger
89 M Ft 425,8 e Ft/m²
209 m²
401 m² telek
5+1 fél szoba
