+17 fotó
Hirdetéskód: 9177042
Referenciaszám: M332627-5328466
Feltöltve: ma
Eger eladó családi ház 3+1 fél szobás: 163 millió Ft
163 M Ft
1,47 M Ft/m²
111 m²
489 m²
3+1 fél szoba
Eladó Ház, Eger
KIVÉTELES ingatlan a piacon, Eger egyik legjobb, legkedveltebb részén az Érsek kerttől 400 m-re, a Károlyi Mihály utcában. (Csákó városrész)
Mikor a kivételes szót használtam, nem parasztvakításként szerettem volna megtenni, ez az ingatlan nemcsak lokációját tekintve, de mind műszakilag, esztétikailag átlagon felüli. Nézzük is meg közelebbről...
Az ingatlan 2012-ben érte el jelenlegi formáját, csakis minőségi alapanyagok felhasználásával, precíz tervezéssel és megvalósítással.
A jelenlegi tulajdonosok egy életet szerettek volna leélni benne, ezért is figyeltek oda minden részletre, pénzt és energiát nem kímélve, fenntarthatóságot és energiahatékonyságot szem előtt tartva.
Az egyszintes szabadon álló családi ház (nem ikresített) 489 m2 alapterületű telken épült, 111 m2 nettó lakóterületű, 343 m2 -én egy rendszeresen gondozott és karbantartott kert kapott helyet.
A lakóépület észak-keleti - dél-nyugati tájolású, a bejárat egy, az utcafrontról nem látható, tágas teraszról nyílik. A lakóházban konyha-étkező, nappali, három szoba, gardrób szoba, fürdőszoba, WC helyiség és mosókonyha került kialakításra. A helyiségek belmagassága 3 m. A ház pinceszintjén két, mindösszesen 15 m2 alapterületű helyiség rejti a gépészeti berendezéseket, és szolgál tárolásra.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Csúszásmentes gránitburkolatú terasz, csiszolt gránit borítású, épített korláttal
- A tető kerámia cserép fedésű
- Háromrétegű hőszigetelt fa nyílászárók beépített motoros redőnyökkel, illetve raff rolókkal
- Az épület falazata 50 cm vastag tufa, 12 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, illetve Porotherm 38-as tégla, 10 cm vastag hőszigeteléssel, nemesvakolattal és antracit palaburkolattal
- Minőségi fa beltéri ajtók
- A nagy alapterületű, temperált bambusz szalagparkettás konyha-étkezőben egyedi tervezésű és készítésű, magas minőségű konyhabútor, egyedi gyártású kvarc munkapulttal, beépített gépekkel és kamraszekrénnyel
- A konyhában gépi víztisztító rendszer főzéshez és az ivóvíz fogyasztásához
- A világos, tágas temperált bambusz szalagparkettás nappaliban egyedi építésű cserépkályha, amely a konyha-étkező felől begyújtható, illetve tisztítható
- A közlekedő bambusz szalagparkettával, a három szoba pedig tölgy svédpadlóval borított
- A gardrób szobában az egyedi beépített szekrények nagy tároló kapacitással és praktikus tárolási lehetőségekkel bírnak
- Melegvizes, radiátoros cirkófűtés és padlótemperálás Vaillant típusú kondenzációs kazánnal
- Napkollektoros rendszer 150 literes szolár tárolóval a használati melegvíz előállítására és tárolására
- 2020-ban kiépített 13 paneles, inverteres napelemes rendszer 3,7 kWh névleges teljesítménnyel, szaldó elszámolással
- Klímaberendezés,kamerarendszer
- Automata kapu távirányítóval
- Három autó tárolására alkalmas kocsibeálló
- Vízóraakna a telekhatáron belül
- Rendezett, ápolt, talajcserén átesett kert gyeppel, sziklakerttel, gyümölcsfákkal, fűszer- és konyhakerttel, számos virágzó dísznövénnyel, illetve az előkertben műfűvel;
- Fa melléképület nagy alapterületű, fedett kiülővel
- A pince tökéletesen száraz marad, még a patak megemelkedett vízszintje esetén is
Mindezen felsorolt műszaki tartalomnak és minőségi alapanyagoknak köszönhetően a rezsi rettentően alacsony.
Az utcában ingyen parkolásra van lehetőség és bicikli út is kialakításra került.
A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra 400 méteres közelségben:
- Iskola,óvoda
- Buszmegállók,vasútállomás
- Üzletek,boltok,gyógyszertár
A belváros is könnyen elérhető egy kellemes sétával, autóval, biciklivel pedig percek alatt.
Ez a mesés ingatlan nem sokáig lesz a piacon ez garantált, ne habozzon nézze meg elsőként, tegyen ajánlatot és legyen Öné ez a csodás otthon!
Virtuális séta: ********************************************************************************
Keressen bizalommal megtekintési szándékával, akár további kérdés miatt!
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! REFERENCIASZÁM: M332627
Referencia szám: M332627-ZE
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
Egyéb
2012
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kovácsné Varga Nikolett
OTPip - Eger Kertész utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 247 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
676 254 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kovácsné Varga Nikolett
OTPip - Eger Kertész utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 247 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kovácsné Varga Nikolett
OTPip - Eger Kertész utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 247 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Egerben
2 hónapja
15 kép
Eladó ház, Eger, Bajuszvölgy
149 M Ft 937,1 e Ft/m²
159 m²
5000 m² telek
6 szoba
22 napja
8 kép
Eladó ház, Eger
155 M Ft 516,7 e Ft/m²
300 m²
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Eger
159,9 M Ft 337,3 e Ft/m²
474 m²
6 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Egerben 163 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
18 kép
Eladó ház, Eger
175 M Ft 625 e Ft/m²
280 m²
1421 m² telek
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Eger
175 M Ft 897,4 e Ft/m²
195 m²
275 m² telek
4 szoba
3 napja
20 kép
Eladó ház, Eger
175 M Ft 897,4 e Ft/m²
195 m²
275 m² telek
4 szoba
