+17 fotó

Egerszalók eladó családi ház 5 szobás: 90 millió Ft

alapterület160 m²

telek680 m²

szoba5

90 M Ft

563 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

2010

erkély

10,5 m²

terasz

16 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Leírás

Olasz életérzés Egerszalókon! Egerszalókon panorámás, 3 lakóegységes családi ház, garázzsal eladó! Jelenleg 3*-os besorolású apartmanházként működik, a Saliris Thermal & Spa Hoteltől 600 méterre. Az épület Porotherm téglából épült, 6 cm-es homlokzati szigeteléssel 2010-ben. Cseréptetős, a felső födém 16 cm-es szigetelést kapott. ELOSZTÁSA AZ UTCA SZINTJÉN térkövezett PARKOLÓT és NYÁRSALÓ-BOGRÁCSOZÓT alakítottak ki a ház előtt. Ezen a szinten kapott helyet a 21 m2-es GARÁZS, a belőle nyíló tároló helyiséggel, valamint a földszinti APARTMAN (36 m2). Ebben egy konyha - nappali, fürdőszoba és hálószoba található. A FELSŐ SZINTRE az épület melletti lépcsőn jutunk fel. Itt van a 2. APARTMAN melyben szintén egy konyha - nappalit, egy galériás hálószobát és egy fürdőszobát alakítottak ki. A nappali és a hálószoba erkélykapcsolatos. (Terület: 47 m2 + 2 erkély 10,5 m2, + galéria 6 m2) A 3. APARTMAN kívülről, a hátsó teraszról és - jelenleg egy zárható ajtón keresztül - a 2. apartmanból is megközelíthető. Ez is konyha-nappali, galériás hálószoba és fürdőszoba kialakítású. (Terület: 38 m2 + fedett terasz 16 m2 + galéria 6 m2) FŰTÉS, HŰTÉS Minden lakóegység saját IMMERGAS kondenzációs kazánnal rendelkezik (fűtés+ melegvíz). A 2 felső apartmanba 2021-ben klímát szereltek. NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű üvegezésű műanyag ablakok szúnyoghálóval, műanyag biztonsági bejárati ajtók. BURKOLATOK: laminált padló és járólap. Az épület mögötti 16 m2-es FEDETT TERASZ a kertre néz. FUNKCIÓK A ház jelenleg 10 személy kényelmes elszállásolását teszi lehetővé. Az építés során úgy alakították ki a belső tereket, hogy igény esetén tovább bővíthető. Vállalkozásként tovább üzemeltethető: a tulajdonosok - igény esetén - a céget is átadják: engedélyek, vendégkör, takarítószemélyzet, stb. Több generáció együttélésére is alkalmas, de akár egy nagyobb lakás is kialakítható a fenti részen, alul pedig egy az idős szülő vagy éppen az önállóságra vágyó gyerek lakhat. ÉS HOGY MI ADJA AZ OLASZ ÉLETÉRZÉST? A tulajdonosok olaszok, akik már a tervezésben is aktívan részt vettek. A BERENDEZÉSt (bútorok, berendezési tárgyak, gépesített konyha, világítótestek, stb.) egyenesen Olaszországból hozták és ezek a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! Az ingatlan kizárólag irodánk kínálatában található meg, kulcsunk van hozzá, rugalmasan tudjuk mutatni. Ha felkeltettem az érdeklődősét, hívjon bizalommal. EGERSZALÓK község Heves vármegyében, az Egertől mindössze 5 kilométerre. A „Gyógyvizek Völgye” néven ismert település legfőbb vonzereje a világritkaságnak számító Sódomb és a prémium minőségű kénes gyógyvíz. LÁTNIVALÓK - Saliris Resort Gyógy- és Wellness Fürdő: A Sódomb közvetlen szomszédságában épült, 19 medencével, gyógyvizes medencékkel, szaunavilággal. - Barlanglakások és Sáfránykert: egykor lakott, tufába vájt lakások, ma múzeum. - Egerszalóki-víztározó: A Laskó-patak felduzzasztásával létrejött 130 hektáros horgásztó. - Az Egri borvidék részeként kiváló pincészetek és borkóstolók várják az idelátogatókat.

Hirdetéskód:9047079

Referenciaszám:806_ipe

Frissítve:14 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

bútorozott

csatorna

erkély

gáz

összkomfortos

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 284 776 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 373 392 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.