+7 fotó
Hirdetéskód: 9197729
Referenciaszám: U0050743-5341922
Feltöltve: 1 napja
Érd eladó családi ház 5 szobás: 185 millió Ft
185 M Ft
1,24 M Ft/m²
149 m²
1001 m²
5 szoba
Eladó ház Érd, Bécsi hegy
Nem csupán egy új otthon, hanem hosszú távú befektetés a minőségbe, a kényelembe és az alacsony fenntartási költségekbe!
Érd egyik igazán kellemes, zöldövezeti részén, Bécsi-hegyen, gyönyörű, természetközeli, panorámás környezetben kínálunk megvételre egy különleges műszaki tartalommal épülő, kétszintes, nappali + 4 hálószobás, prémium családi házat, amely egy tágas, 1001 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan azoknak készül, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem az építési minőség, sem az energiahatékonyság, sem az otthonuk kényelme terén.
Itt a modern technológia, az átgondolt építészet és a természet közelsége találkozik!
Tágas terek, panoráma és valódi családi élettér:
A ház kétszintes kialakítása ideális egy nagyobb család számára, de azoknak is remek választás, akik az otthoni munkavégzéshez külön dolgozószobát, vendégszobát vagy hobbihelyiséget szeretnének.
A nappali és a négy hálószoba kényelmes életteret kínál, míg a kertkapcsolatos, nagyméretű terasz a családi és baráti összejövetelek kedvenc helyszíne lehet.
Az emeleti erkélyről élvezhető zöld panoráma pedig minden nap emlékeztet arra, miért érdemes a város zajától távolabb, természetközeli környezetben élni.
Az ingatlan főbb előnyei:
- 1001 m²-es, tágas telek
- Kétszintes, önálló családi ház
- Nappali + 4 hálószoba
- Nagyméretű, kertkapcsolatos terasz
- Emeleti erkély, zöld panorámával
- Önálló garázs
- Fedett kerékpártároló
- Modern, energiatakarékos épületgépészet
- Prémium minőségű, igazolt építési technológia
- A belső burkolatok és szaniterek még személyre szabhatók
Nem minden újépítésű ház egyforma – itt a falak mögött is prémium minőség rejlik!
A ház egyik legnagyobb értéke az a műszaki tartalom, amely első pillantásra talán nem látható, de évtizedeken keresztül meghatározza az otthon komfortját és fenntartási költségeit.
Az ingatlan hivatalos Wienerberger Mesterház minősítéssel rendelkezik!
Gyártói referenciaszám: 2026_1666
Az építkezés során a Wienerberger alkalmazástechnikai mérnökei több alkalommal végeztek helyszíni ellenőrzéseket, különös figyelmet fordítva a Porotherm falazati és a Tondach tetőrendszer szakszerű kivitelezésére.
Ez jelentős többletbiztonságot és minőségellenőrzést jelent a leendő tulajdonos számára.
Passzívház-közeli hőszigetelés – a jövő energetikai elvárásaira tervezve:
Miközben sok új építésű ingatlan csupán a kötelező energetikai követelmények teljesítésére törekszik, ennél a háznál jóval magasabbra került a mérce.
Kiemelkedő műszaki paraméterek:
- Külső falak hőátbocsátási tényezője: U = 0,13 W/m²K
- Tető- és födémszigetelés: 35 cm vastagságú prémium hőszigetelés
- Háromrétegű üvegezésű, fokozott légzárású nyílászárók
- Korszerű, magas hatásfokú hőszivattyús rendszer
- Komfortos és gazdaságos felületfűtés
- Igény szerint kialakítható mennyezetfűtés és -hűtés
- Lélegző kőzetgyapot szigetelés a homlokzaton
- 40 cm vastag tégla falazat
Felkészítve a jövőre – napelem, elektromos autó, hőszivattyú:
-Napelem-előkészítés:A tető és a gépészeti helyiség között kiépített védőcsövezés és kábelezés teszi lehetővé a későbbi napelemes rendszer egyszerűbb telepítését.
-Elektromosautó-töltés előkészítése:A garázsnál, illetve a gépkocsibeállónál háromfázisú áramvételi lehetőség áll rendelkezésre.
-Kandalló-előkészítés: A nappaliban kialakított kémény lehetőséget biztosít egy hangulatos kandalló későbbi megvalósítására.
Ez az otthon nemcsak szép, hanem tudatosan megtervezett, hosszú távra szóló műszaki megoldásokat is kínál.
Alakítsa saját ízlésére új otthonát!
Mivel az ingatlan még befejezés előtt áll, a leendő tulajdonosnak lehetősége nyílik arra, hogy bizonyos belső kialakítási elemeket saját elképzelései szerint válasszon ki.
A meghatározott keretösszegek figyelembevételével még kiválaszthatók:
- A hideg- és melegburkolatok
- A beltéri ajtók
- A fürdőszobai szaniterek
Így nem egy mások ízlése szerint elkészült házba kell beköltöznie, hanem már az utolsó simításoknál is érvényesítheti saját stílusát.
Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges otthont!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: U0050743
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
767 527 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Bécsi hegy városrészben
2 napja
10 kép
Eladó ház, Érd, Bécsi hegy
185 M Ft 1,23 M Ft/m²
150 m²
1001 m² telek
5 szoba
4 napja
20 kép
Eladó ház, Érd
169,9 M Ft 641,1 e Ft/m²
265 m²
1050 m² telek
5 szoba
3 hónapja
16 kép
Eladó ház, Érd
196,9 M Ft 1,36 M Ft/m²
145 m²
730 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 185 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
9 kép
Eladó ház, Érd
199,9 M Ft 1,48 M Ft/m²
135 m²
870 m² telek
5 szoba
23 napja
20 kép
Eladó ház, Érd
185 M Ft 968,6 e Ft/m²
191 m²
1108 m² telek
5 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd
169 M Ft 662,7 e Ft/m²
255 m²
1192 m² telek
7 szoba
