Hirdetéskód: 8134036
Frissítve: ma
Érd eladó családi ház 6+1 fél szobás: 208 millió Ft
208 millió Ft
734 982 Ft/m²
283 m²
1152 m²
6+1 fél szoba
2 generáció + vállalkozás számára impozáns, napelemes 3 szintes házban ELADÓ!
3 generációnak VAGY 2 generáció + VÁLLALKOZÁSNAK IS ALKALMAS
3 szintes CSALÁDI HÁZ ALTERNATÍV FŰTÉSRENDSZEREKKEL, TELJES BÚTORZATTAL ÉS BERENDEZÉSSEL!
"+ Lakás a házban"
Érd Dombosváros egyik fő utcáján eladó egy önálló családi ház + garázs szépen gondozott 1152 m2-es összközműves saroktelken.
A ház összesen 283 m2 plusz kertből is és a házból is megközelíthető 30 m2-es fedett terasszal rendelkezik, amelyet az emeleti szinten erkéy egészít ki.
Az ingatlan 3 szintes, egyedisége, ami ritkaságnak számít, hogy az alagsori szinten található egy közel 50 m2-es önálló, 1 szoba összkomfortos különbejáratú lakás, amely kereskedelmi/szolgáltató tevékenység helyszíneként is szolgálhat. Ezen felül kamra és a kazánház is itt található, közvetlen feljárással a földszintre.
A telken garázs is van, ezen felül rengeteg tárolási lehetőséget is nyújt.
Földszint:
Tágas előszoba, fürdőszoba, külön WC-vel, tágas konyha és étkező helyiség, egyedi hangulatú hatalmas nappali 30 m2-es terasz, kert kapcsolattal.
Hely:
- 4 egész szoba és egy hall
- Gardrób helyiség
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Erkély
A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak.
Műszaki adatok:
- 2002-ben épült, folyamatos karbantartással, korszerűsítéssel
- Lent 40-cm-es, fent 30-as tégla falazat , 5 cm Dryvit szigeteléssel, hőszigetelő nemes vakolattal
- Fűtés: 3 körös, azaz
1.) kombi gázkazán radiátoros hőleadókkal, 2.) alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán és
3.) 2021-ben felszerelt napelemes rendszerrel, 2022-ben a 300 l-es melegvíztároló elektromos üzemű bekötése történt meg, így a rezsi nagyon alacsony szinten tartható.
- Nyílászárók fa kivitelűek, 2 rétegű thermo üvegezéssel.
- Minden helyiség rendelkezik ablakkal, a szobák és az étkezőkonyha szúnyoghálós ablakokkal is rendelkezik.
- Tető zsindely fedésű, szigetelt, ez érezhető a tetőtérben, mert jól tartja a hőfokot télen, nyáron.
- akár 3 generációnak is alkalmas.
- A ház riasztórendszerrel rendelkezik, távfelügyeletbe van kötve.
Kert:
- Összközműves
- A kert parkosított, termő gyümölcsfákkal, konyhakert résszel.
Az extrák külön felsorolva:
- Új napelemes rendszer
- Éjszakai áram van (2 x 2523 kWh/év kedvezményes áramvételi lehetőség)
- Fedett terasz, emeleti szinten - erkély
- Garázs szerelőaknás, ipari áram (380V) van
- Helyiségenkénti hőfokszabályozás
- Szintenként külön fürdő és WC
- Termő gyümölcsfák
- Távfelügyeletre kötött riasztó.
- Rendkívül alacsony rezsi!!!
- Mivel az épület kívülről is impozáns (többször fotózták már!), valamint kiváló elhelyezkedéséből adódóan alkalmas ügyvédi irodának, kereskedelmi központnak, magánorvosi/fogorvosi rendelőnek, cég székhelyének, stb.
A tulajdoni lap tehermentes.
Iskola, óvoda, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.
További információkért hívjon bizalommal.
Tulajdonságok
Családi ház
3
Átlagos
Gázkazán
2002
4 m²
30 m²
C
Van
45 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NZ
Németh Zsolt Attila
+36 30 347 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
895 137 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NZ
Németh Zsolt Attila
+36 30 347 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
NZ
Németh Zsolt Attila
+36 30 347 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dombosváros városrészben
Frissítve: 26 napja
1
199 M Ft 812 245 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Dombosváros, Vereckei utca 4
Frissítve: 6 napja
20
198 M Ft 1 070 270 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 6 napja
20
195 M Ft 812 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 208 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 hónapja
1
189 M Ft 756 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Érdliget
Frissítve: 5 hónapja
13
225,5 M Ft 448 310 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Érdliget
Frissítve: 6 napja
19
220 M Ft 169 231 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
